Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Køb i apps

Om denne app

LetLedger er en huslejebog og en datoregistrering for udlejere med et par ejendomme. Den viser, hvem der har betalt denne måned, hvem der er forsinket og med hvor meget, og hvor mange dage der er tilbage på hver forsikring, inspektion og lejekontrakt, alt sammen på én skærm pr. ejendom.

HVAD DEN GØR

Huslejebog
Tilføj en lejekontrakt med dens husleje, hvor ofte den forfalder (ugentligt, hver anden uge, hver fjerde uge, månedligt eller kvartalsvis) og forfaldsdatoen. LetLedger beregner hver forfalden husleje fra lejekontraktens start. Registrer en betaling med to tryk: det beløb, der stadig skyldes, er allerede udfyldt. Betalinger modregnes først i den ældste husleje, inklusive delbetalinger, forsinkede betalinger og forudbetalt husleje. Tilføj et gebyr for forsinket betaling eller et forbrugsgebyr eller en kredit for en uge uden husleje.

Hvem er forsinket, et overblik
Hver ejendom viser denne periodes husleje for hver enhed: betalt, delvist betalt, forfalden eller forsinket med et antal dage, med restancebeløbet over dem. Fanen Ledger viser alle lejemål på tværs af alle dine ejendomme med de forsinkede først.

En høflig påmindelse til lejeren
Når huslejen er forsinket, skal du åbne en forudskrevet påmindelse i din egen sms- eller e-mail-app, ændre den, hvis du vil, og sende den selv.

Lejestigninger
Ændr huslejen fra en dato, og noter den dag, hvor opsigelsen blev sendt. Tidligere måneder forbliver på det gamle beløb.

Datoer, der tæller ned
Gem røg- og CO-detektortjek, forsikring, lejeregistrering, inspektioner, ejerforeningsdatoer, oplysninger om blymaling og dine egne dokumenttyper, hver med udstedelsesdato, udløbsdato, udstedende, telefonnummer og et foto eller en PDF af dokumentet. Hvert dateret element tæller ned på ejendommens skærm: grøn, derefter gul ved 60 og 30 dage, rød, når det er gået. Forny et, og det gamle certifikat forbliver i dets historik.

Påmindelser
Om morgenen, hvor huslejen forfalder, når huslejen er forsinket, før et dokument udløber, og 60 dage før en tidsbegrænset lejekontrakt slutter. Påmindelser viser kun antal, aldrig en lejers navn eller et beløb.

Udgifter
Reparationer, forsikring, ejerforeningsafgifter, ejendomsskatter og mere, pr. ejendom, med et foto af kvitteringen.

Oversigter og et regneark
Modtaget husleje og omkostninger pr. ejendom for måneden eller skatteåret, og et regneark over alle betalinger og udgifter til din revisor. Til dine optegnelser; dette er ikke en selvangivelse.

Lejepakke
Én PDF pr. lejemål med huslejeopgørelse, modtagne betalinger, depositumoplysninger og de opbevarede dokumenter med deres datoer, eventuelt med fotos af dokumenterne. Pakken er skrevet på engelsk.

Sikkerhedskopiering
Gem alt, inklusive fotos, i én fil, du selv opbevarer, og gendan den på enhver telefon.

DINE DATA

Dine optegnelser gemmes på din telefon. Der er ingen konto og intet login. Nedbrudsrapporter og brugsstatistik sendes, så problemer kan løses. Du kan låse appen med dit fingeraftryk, ansigt eller pinkode. Sikkerhedskopien er ikke krypteret, så opbevar den et privat sted.

LetLedger registrerer de datoer og beløb, du indtaster. Den opkræver ikke husleje, screener ikke lejere, lister ikke ejendomme eller indgiver skatter, og den fortæller dig ikke, om en ejendom opfylder nogen juridiske krav. Reglerne varierer fra stat til stat og by.

HVEM DET ER TIL

Udlejere, der administrerer deres egne udlejninger, fra en enkelt ejerlejlighed til en håndfuld huse eller en lille bygning med flere enheder, og som ønsker huslejebogen og papirarbejdet på ét sted.

SPROG

Engelsk, spansk, fransk, tysk, portugisisk, hindi, arabisk, japansk, koreansk og kinesisk.

Spørgsmål eller idéer: [e-mail]

Nyheder

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.