ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Om denne app

ImmoRendite – Din lommeregner til professionel analyse af ejendomsinvesteringer. Beregn lejeafkast, cash flow, egenkapitalforrentning og skattebalance på få sekunder – specifikt til det tyske marked med ejendomsoverdragelsesskat, notar, mægler og afskrivninger.

Hvorfor ImmoRendite?
• Præcise resultater: Netto lejeafkast, cash flow (månedligt/årligt), aktieafkast.
• Spar tid: Automatiserede forsyningsomkostninger, årlig leje og skattebalance på et øjeblik.
• Overskueligt og enkelt: Vejledt trin-for-trin indtastning, klare resultatkort.

Hovedtræk
1. Ejendomsoplysninger
• Købesum, ejendomsoverdragelsesafgift (procent eller beløb), notar/mæglerhonorarer, vedligeholdelse.
• Automatisk beregning af den samlede købspris inklusive brugsomkostninger.
2. Ejendomsdata & huslejer
• Månedlig leje, vedligeholdelsesgebyrer, fordelbare/ikke-fordelelige forsyningsomkostninger.
• Automatisk fremskrivning af årlig leje.
3. Finansiering
• Håndtere egenkapital, beregne finansieringsbehov.
• Egenkapital/gældsandel i %.
• Renter og afdrag for realistiske betalingsplaner.
4. Skatter og afskrivninger
• Personskattesats, byggeår, passende afskrivningsmulighed.
• Optimeret afskrivningsprocent for skattebalancen.
5. Resultater & nøgletal
• Skatter: Husleje, afskrivninger, lånerenter, vedligeholdelse, skattebalance.
• Pengestrøm: Likviditet pr. måned/år og skattetryk.
• Netto ejendomsresultat: inklusive nettolejeafkast, egenkapitalforrentning.
6. Brugergrænseflade
• Intuitive formularer, klare IonCard-layouts, umiddelbart forståelige rapporter.

Pro version
• Gratis basisversion inkluderet.
• Aktiver Pro: ubegrænsede egenskaber, avancerede funktioner.
• Støt videreudvikling og modtag eksklusive funktioner.

Hvem er appen egnet til?
• Ejendomsinvestorer, udlejere, finansielle rådgivere og privatpersoner, der ønsker at træffe informerede købsbeslutninger og administrere eksisterende ejendomme effektivt.

Optimeret til Tyskland
• Fleksibel indtastning af ejendomsoverdragelsesafgift.
• Afskrivninger baseret på byggeår.
• Detaljeret skatte- og likviditetsanalyse.

Yderligere funktioner
• Dataeksport til dokumentation/viderebehandling.
• Gem og administrer flere projekter.
• Regelmæssige opdateringer baseret på brugerfeedback.

Start nu med ImmoRendite – og tag bedre beslutninger vedrørende din ejendom.