アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り
Indeholder annoncer
100+
Downloads
Alle
info
Om denne app
"Beregning af lejeprisen" er en applikation, der beregner overskudsprisen, der er et mål for ejendommens værdi ved hjælp af overskudsmetoden (direkte returneringsmetode) fra leje af udlejningsfast ejendom, såsom lejligheder og ejerlejligheder.
Jeg tror, at byggefirmaerne ofte kommer til grunnejere, der har arvet jorden i generationer. Det er ikke let at bedømme, om indholdet af den nye lejeplan, der er foreslået af salgsafdelingen, er passende eller ej. Derfor er "indtjeningsprisen" et af kriterierne for vurdering.
Der er en fortjensteafkastmetode som en metode til beregning af en fortjenestepris, og der er to typer overskudsmetoder, en direkte afkastmetode og en DCF-metode.
I denne ansøgning anvendes "direkte aktiveringsmetoden", som er en af metoderne til beregning af overskudsprisen, hovedsageligt til at beregne de forventede omkostninger ved lejeindtægten og byggeenhedsprisen under forudsætning af overskudsprisen og byggeprisen. Det vil jeg. Med de beregnede indekser er det muligt at kontrollere forslagets gyldighed og sammenligne det med andre virksomheder.
Hvorfor bruger du ikke appens grove estimater til at hjælpe dig med at tage beslutninger, når du har et interview med et salgsfirma.
* For at bedømme gyldigheden af indstillingen for husleje i forslaget skal du bruge mit arbejde "m2 (kvadratmeter) / tsubo-enhedsprisberegner".
* For ændringer i husleje i forslaget, bedes du bruge mit arbejde "Leje fast ejendom leje per år lejesimulator".
[Hovedfunktioner]
・ Lejlighedens samlede indkomst og samlede areal beregnes ud fra værelsesinformationen. Du kan indtaste husleje, fællesareafgift og ejendommens private område i enheder af værelser. Du kan også estimere det samlede gulvareal i en lejlighed ved at bruge det lejelige forhold fra det samlede besatte areal.
・ Anslå udgiftsbeløbet fra lejlighedens indkomst. Beløbet beregnes ud fra det forhold, der er indstillet for hver udgiftspost. Det er også muligt at specificere et fast beløb ved direkte at indtaste beløbet.
-Foruden overskudsprisen beregnes årlig indkomst, overfladeudbytte, bygningsenhedsprisen sammen. Indkomstprisen beregnes automatisk ved at forbinde med lejlighedens indkomst og udgift. Det er også muligt at beregne overfladeafkastet og byggeenhedsprisen under forudsætning af, at fortjeningsprisen er konstruktionsprisen. Ved at ændre profitprisen kan du desuden også beregne lejlighedens indkomst (husleje) og udgifter.
-Du kan gemme inputindholdet. Derudover kan du skifte, om du vil fortsætte med at redigere / kassere det aktuelle indhold, selv når programmet genstartes ved at indstille.
* Der kan være nogle fejl i beregningsprocessen på grund af præcisionstab.
* Når du gemmer flere data, er det nødvendigt at tilføje en lagerramme. Lagerrammen tilføjes ved at se belønte annoncer (videoannoncer).
* Hvis der er mere end 10 datalagringsrammer, skjules bannerannoncer som en fordel.
[Noter]
Denne applikation bruger WebView-funktionen i Android OS.
Denne applikation fungerer muligvis ikke korrekt, afhængigt af versionen af WebView.
Hvis skærmen kollapser eller der opstår fejl, skal du bekræfte opdateringen af "Webvisning af Android-system" fra Google Play.
Jeg tror, at byggefirmaerne ofte kommer til grunnejere, der har arvet jorden i generationer. Det er ikke let at bedømme, om indholdet af den nye lejeplan, der er foreslået af salgsafdelingen, er passende eller ej. Derfor er "indtjeningsprisen" et af kriterierne for vurdering.
Der er en fortjensteafkastmetode som en metode til beregning af en fortjenestepris, og der er to typer overskudsmetoder, en direkte afkastmetode og en DCF-metode.
I denne ansøgning anvendes "direkte aktiveringsmetoden", som er en af metoderne til beregning af overskudsprisen, hovedsageligt til at beregne de forventede omkostninger ved lejeindtægten og byggeenhedsprisen under forudsætning af overskudsprisen og byggeprisen. Det vil jeg. Med de beregnede indekser er det muligt at kontrollere forslagets gyldighed og sammenligne det med andre virksomheder.
Hvorfor bruger du ikke appens grove estimater til at hjælpe dig med at tage beslutninger, når du har et interview med et salgsfirma.
* For at bedømme gyldigheden af indstillingen for husleje i forslaget skal du bruge mit arbejde "m2 (kvadratmeter) / tsubo-enhedsprisberegner".
* For ændringer i husleje i forslaget, bedes du bruge mit arbejde "Leje fast ejendom leje per år lejesimulator".
[Hovedfunktioner]
・ Lejlighedens samlede indkomst og samlede areal beregnes ud fra værelsesinformationen. Du kan indtaste husleje, fællesareafgift og ejendommens private område i enheder af værelser. Du kan også estimere det samlede gulvareal i en lejlighed ved at bruge det lejelige forhold fra det samlede besatte areal.
・ Anslå udgiftsbeløbet fra lejlighedens indkomst. Beløbet beregnes ud fra det forhold, der er indstillet for hver udgiftspost. Det er også muligt at specificere et fast beløb ved direkte at indtaste beløbet.
-Foruden overskudsprisen beregnes årlig indkomst, overfladeudbytte, bygningsenhedsprisen sammen. Indkomstprisen beregnes automatisk ved at forbinde med lejlighedens indkomst og udgift. Det er også muligt at beregne overfladeafkastet og byggeenhedsprisen under forudsætning af, at fortjeningsprisen er konstruktionsprisen. Ved at ændre profitprisen kan du desuden også beregne lejlighedens indkomst (husleje) og udgifter.
-Du kan gemme inputindholdet. Derudover kan du skifte, om du vil fortsætte med at redigere / kassere det aktuelle indhold, selv når programmet genstartes ved at indstille.
* Der kan være nogle fejl i beregningsprocessen på grund af præcisionstab.
* Når du gemmer flere data, er det nødvendigt at tilføje en lagerramme. Lagerrammen tilføjes ved at se belønte annoncer (videoannoncer).
* Hvis der er mere end 10 datalagringsrammer, skjules bannerannoncer som en fordel.
[Noter]
Denne applikation bruger WebView-funktionen i Android OS.
Denne applikation fungerer muligvis ikke korrekt, afhængigt af versionen af WebView.
Hvis skærmen kollapser eller der opstår fejl, skal du bekræfte opdateringen af "Webvisning af Android-system" fra Google Play.
Opdateret
For at du kan beskytte dine data, er det vigtigt at sætte sig ind i, hvordan udviklere indsamler og deler disse data. Databeskyttelses- og sikkerhedsprocedurer kan variere afhængigt af din brug, din region og din alder. Udvikleren har leveret disse oplysninger og kan løbende opdatere dem.
Der deles ikke data med tredjeparter
Få flere oplysninger om, hvordan udviklere angiver, at de deler data
Der blev ikke indsamlet data
Få flere oplysninger om, hvordan udviklere angiver, at de indsamler data
Nyheder
ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。
Support til app
Om udvikleren
酒川 浩一
s.ake.apps.project@gmail.com
Japan
undefined
