Vignoble Savièse

AlpSoft SA Switzerland

Über diese App

Eine 2019 erstellte Bestandsaufnahme des Weinbergs ermöglichte es, die starke Fragmentierung der Liegenschaften aufzuzeigen. Um hier Abhilfe zu schaffen und es allen zu ermöglichen, von einem effizienten Arbeitsinstrument zu profitieren, das die Produktionskosten senkt, hat die Gemeinde Savièse eine Entwicklungsstrategie für den Weinsektor entwickelt. Diese Strategie besteht aus drei Hauptachsen:

1. Durchführung einer Grundstücksanierung (langfristig)
2. Börse (kurzfristig)
3. Kauf von Brachflächen (mittelfristig)

Im Rahmen des Austauschs wurde eine Anwendung entwickelt, um den direkten Kontakt zwischen einem Verkäufer und potenziellen Käufern zu fördern. Diese Verkaufsaktivitäten zielen darauf ab, das Grundstück zu rationalisieren und den Boden für eine künftige Grundstücksumstrukturierung des gesamten Sektors (ca. 275 Hektar) zu bereiten. Aus diesem Grund wurden finanzielle Anreize geschaffen. Sie bestehen aus der Zahlung der Eintragungsgebühren im Grundbuch (RF) durch den Kanton und einem Beitrag an die Notargebühren durch die Gemeinde. Damit die Transaktion von dieser finanziellen Unterstützung profitieren kann, muss der Verkauf die folgenden Bedingungen erfüllen:

1. Das erworbene Grundstück hat noch nie von dieser Art der Beteiligung profitiert
2. Das erworbene Grundstück muss an das des Antragstellers (Käufers) angrenzen
3. Das erworbene Grundstück muss Teil einer an die des Antragstellers (Käufer) angrenzenden Körperschaft sein
4. Wenn die Bedingungen 2 und 3 nicht erfüllt sind, muss die Fläche des erworbenen Grundstücks oder der Einheit (Gruppe von Grundstücken) größer als 1000 m2 sein
5. Die Teilnahme ist für Bewerbungen vorgesehen, die vor dem 31.3.2023 eingereicht werden

Um einen Antrag zu stellen und von einer finanziellen Beteiligung zu profitieren, muss der Antragsteller (Käufer) das folgende Verfahren befolgen:

1. Ein Eigentümer bietet sein Grundstück in der App zum Verkauf an
2. Der Käufer gibt ein Angebot in der App ab
3. Verhandlung der Out-of-App-Transaktion
4. Vereinbarung zwischen den Parteien
5. Antrag auf Zertifizierung durch den Antragsteller (Käufer) bei der Gemeinde
6. Analyse des Antrags und Ausstellung des Zertifikats
7. Unterzeichnung der Urkunde vor einem Notar
8. Registrierung in der RF durch Beifügen der Bescheinigung über die Befreiung von RF-Kosten
9. Einreichung des Erstattungsantrags bei der Gemeinde mit folgenden Unterlagen
bei. Kopie des Gesetzes
B. Kopie der Rechnung des Notars
vs. Kopie der unter Punkt 6 ausgestellten Bescheinigung
10. Erstattung eines Teils der Notargebühren durch die Gemeinde und der Kosten der RF durch das Amt für bauliche Verbesserungen, sofern diese in Rechnung gestellt wurden

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an: Die Gemeinde Savièse, über ihre technische Abteilung, für Informationen zum Verfahren und zur Strategie unter 027 396 10 30 oder per E-Mail an [e-mail]
Das Büro der IG Group SA in Savièse, Projektleiter, für Informationen und den Betrieb der App unter 027 395 29 16 oder per E-Mail an [e-mail]

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