Claybricks: PG, Rental & More

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Über diese App

Claybricks ist eine umfassende Immobilienverwaltungsplattform für Wohngemeinschaften, Mietobjekte sowie die Instandhaltung von Wohnungen, Grundrissen und Wohnanlagen – alles, was Eigentümer, Verwalter oder Mitarbeiter benötigen, in einer einzigen App.


FÜR WG-/WOHNUNGSBESITZER

• Zimmer & Betten – Eine Live-Karte zeigt alle Betten an: frei, belegt oder gekündigt. So wissen Sie immer, was verfügbar ist.

• Mieter-Check-in & Check-out – Sobald ein Mieter kündigt, wird sein Bett automatisch als „gekündigt“ angezeigt und kann sofort für den nächsten Mieter gebucht werden.

• Mietabrechnung – Automatische monatliche Rechnungen pro Bett, inklusive Mahngebühren.

• Beschwerden – Ein einfaches Hilfesystem für Mieter zur Meldung von Problemen mit Statusverfolgung bis zur Lösung.

• Speiseplan & Ausstattung – Veröffentlichen Sie den Wochenplan und ermöglichen Sie Mietern die Buchung von Gemeinschaftseinrichtungen.

• KYC & Verträge – Mieterdokumente zentral erfassen und speichern.

• Öffentliches WG-Profil – Eine teilbare Seite mit Fotos, Ausstattung und Lageplan, damit Interessenten sich ohne Anruf informieren und anfragen können.

FÜR MIETOBJEKTE

• Wohneinheiten & Mietverträge – Belegungs- und Mieterdaten pro Wohneinheit erfassen.

• Zählerstände – Strom- und Wasserzählerstände erfassen, automatische Abrechnung. Nutzung

• Mietabrechnung, Beschwerden, KYC und Auszug – der gleiche zuverlässige Ablauf wie bei PG, optimiert für langfristige Mietverhältnisse

FÜR WOHNUNGEN, ANLAGEN UND WOHNUNGEN

• Instandhaltungskosten pro Objekt, automatisch erfasst und abgeglichen

• Sonderfonds – für Transformatorreparaturen, Kabelanschlüsse oder andere einmalige Ausgaben, separat von den regulären Gebühren

• Automatische Mahngebühren und ein konfigurierbarer Instandhaltungssatz
• Rücklagenverwaltung, Protokolle von Eigentümerversammlungen und Erinnerungen für Eigentümer direkt per WhatsApp

SICHERHEIT & BESUCHER, FÜR ALLE IMMOBILIENARTEN
• Ein separater Bildschirm für den Wachdienst zur Besucheranmeldung am Eingang
• Bewohner genehmigen oder verweigern den Zutritt in Echtzeit per Smartphone
• Vollständige Besucherhistorie – wer war wann und warum da

PERSONAL & ZUGRIFF
• Mitarbeiter mit klar definierten Berechtigungen hinzufügen – ein Wachmann sieht nur das Tor, ein Mitarbeiter der Inkassoabteilung nur die Abrechnung
• Jede Immobilie bleibt von allen anderen isoliert, auch über mehrere Standorte hinweg Organisationen

Zahlungen werden per UPI eingezogen, Genehmigungen und Fälligkeiten werden in Echtzeit benachrichtigt, und ein Dashboard zeigt Zahlungseingänge, Auslastung und offene Gebühren auf einen Blick – Claybricks ist speziell auf die Arbeitsweise indischer Immobilienverwalter zugeschnitten und keine Standardvorlage.

Neuerungen

- Fixed extra empty space at the top of the admin Menu/dashboard screens.
- Tapping a notification now takes you to the relevant screen instead of just opening the app.
- Visitor gate requests now vibrate every 5 seconds until answered.
- Fixed a bug where a device could keep getting a previous user's notifications after switching accounts.