부동산 건축인허가

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Über diese App

Für erfolgreiche Grundstücksinvestitionen und sichere Immobilientransaktionen ist die Überprüfung der oft übersehenen Baugenehmigungen unerlässlich!

Haben Sie sich vor dem Grundstückskauf gefragt, ob für das betreffende Grundstück bereits eine Baugenehmigung vorliegt oder ob die geplante Nutzung des neuen Gebäudes zulässig ist?

Mit nur einer einzigen App für Baugenehmigungen können Sie jetzt den Status von Baugenehmigungen bundesweit in nur einer Minute auf Ihrem Smartphone überprüfen – ganz ohne lästige Besuche bei Behörden oder die Nutzung eines PCs.

Die Feststellung, welche Art von Gebäude auf dem Grundstück errichtet werden darf oder ob laufende Bauarbeiten rechtlich genehmigt wurden, ist grundlegend für die Analyse von Immobilienrechten. Durch die Bereitstellung öffentlicher Baugenehmigungsdaten des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr, die optimal für mobile Endgeräte optimiert sind, hilft diese App, kritische Risiken wie spekulativen Immobilienbetrug oder Maklerfehler frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden.

『 Hauptfunktionen & Merkmale』

① Extrem einfache Suche nach Grundstücksnummern und Straßennamen: Geben Sie einfach die gewünschte Adresse ein, ohne umständliche Anmeldeverfahren mit einem digitalen Zertifikat. Sofort werden Ihnen die Genehmigungsdetails für das jeweilige Grundstück angezeigt. ② Offenlegung detaillierter Baugenehmigungsspezifikationen: Wir stellen alle wichtigen Spezifikationen zur Verfügung, die für die Beurteilung der Baugenehmigung erforderlich sind. Dazu gehören die Gebäudeklassifizierung (Neubau, Erweiterung, Sanierung, Nutzungsänderung usw.), Grundstücksfläche, Gebäudefläche, Bruttogeschossfläche, Bebauungsdichte, Geschossflächenzahl, Anzahl der Geschosse und die Hauptnutzung.

③ Überprüfung des Baufortschritts nach Bauphase: Sie können anhand des Datums genau erkennen, ob sich das Projekt aktuell im Baugenehmigungsverfahren befindet, mit dem Bau begonnen hat oder die Nutzungsgenehmigung (Fertigstellung) vorliegt.

④ Integration mit allen landesweiten öffentlichen Immobiliendaten: Wir bieten Echtzeit-Daten zu Baugenehmigungen für jedes Grundstück in Südkorea – von kleinen Gebäuden und Gewerbeflächen im Stadtzentrum bis hin zu Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Gebäuden und Fabrik-/Lagerhallen auf dem Land.

『 Besonders empfehlenswert für diese Zielgruppe』

① Kaufinteressenten, die einen Grundstückskauf vorbereiten: „Könnte für das Grundstück, das ich kaufen möchte, eine unzulässige Baugenehmigung vorliegen?“ Diese Zielgruppe benötigt eine abschließende Rechtsprüfung, bevor sie die Anzahlung leistet. ② Immobilienmakler und Bauträger: Diese Zielgruppe muss bei Kundenbesuchen und -besprechungen den Entwicklungswert von Grundstücken und den Status von Baugenehmigungen umgehend überprüfen.

③ Fachleute aus den Bereichen Architektur, Bauwesen und Design: Diese Zielgruppe möchte Bautrends in bestimmten Gebieten oder Baubeginn und Fertigstellungstermine von Nutzungsgenehmigungen auf benachbarten Grundstücken vergleichen.

④ Investoren in Auktionen und öffentliche Verkäufe: Diese App richtet sich an alle, die die Eigentumsverhältnisse und den Bearbeitungsstand von Genehmigungen für Immobilien mit komplexen Sachverhalten, wie z. B. Belastungen oder gesetzlichen Oberflächenrechten, ermitteln möchten.

『Zuverlässige öffentliche Daten des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr』

Die App für Baugenehmigungen bietet transparente und präzise Informationen zur Bauverwaltung. Sie nutzt dafür offene APIs des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr sowie das öffentliche Datenportal (data.go.kr).

Diese App repräsentiert keine Regierungsbehörde und verwendet ausschließlich offene APIs des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr. (https://www.data.go.kr/data/15136267/openapi.do)

Laden Sie die App jetzt herunter und investieren Sie sicher – mit einem zuverlässigen Immobilienexperten direkt auf Ihrem Smartphone!

Neuerungen

더 나은 서비스를 위해 일부 기능을 개선했어요.