Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Αγορές εντός εφαρμογής

Περιγραφή εφαρμογής

Το LetLedger είναι ένα βιβλίο ενοικίων και ένα εργαλείο καταγραφής ημερομηνιών για ιδιοκτήτες ακινήτων με λίγα ακίνητα. Δείχνει ποιος έχει πληρώσει αυτόν τον μήνα, ποιος έχει καθυστερήσει και κατά πόσο, και πόσες ημέρες απομένουν σε κάθε ασφαλιστήριο συμβόλαιο, επιθεώρηση και μίσθωση, όλα σε μία οθόνη ανά ακίνητο.

ΤΙ ΚΑΝΕΙ

Βιβλίο ενοικίων
Προσθέστε ένα μίσθωμα με το ενοίκιό του, πόσο συχνά οφείλεται (εβδομαδιαία, κάθε δύο εβδομάδες, κάθε τέσσερις εβδομάδες, μηνιαία ή τριμηνιαία) και την ημερομηνία λήξης. Το LetLedger υπολογίζει κάθε οφειλόμενο ενοίκιο από την έναρξη της μίσθωσης. Καταγράψτε μια πληρωμή με δύο πατήματα: το ποσό που εξακολουθεί να οφείλεται έχει ήδη συμπληρωθεί. Οι πληρωμές αντιστοιχίζονται πρώτα στο παλαιότερο ενοίκιο, συμπεριλαμβανομένων των μερικών πληρωμών, των καθυστερημένων πληρωμών και του ενοικίου που έχει πληρωθεί εκ των προτέρων. Προσθέστε ένα τέλος καθυστέρησης ή μια χρέωση κοινής ωφέλειας ή μια πίστωση για μια εβδομάδα χωρίς ενοίκιο.

Ποιος έχει καθυστερήσει, με μια ματιά
Κάθε ακίνητο εμφανίζει το ενοίκιο αυτής της περιόδου για κάθε μονάδα: πληρωμένο, μερικώς πληρωμένο, οφειλόμενο ή καθυστερημένο κατά έναν αριθμό ημερών, με το σύνολο των οφειλών από πάνω τους. Η καρτέλα Ledger παραθέτει κάθε μίσθωση σε όλα τα ακίνητά σας με τις καθυστερημένες πρώτες.

Μια ευγενική υπενθύμιση προς τον ενοικιαστή
Όταν το ενοίκιο καθυστερεί, ανοίξτε μια προ-γραμμένη υπενθύμιση στην εφαρμογή SMS ή email σας, αλλάξτε την αν θέλετε και στείλτε την μόνοι σας.

Αυξήσεις ενοικίου
Αλλάξτε το ενοίκιο από μια ημερομηνία και σημειώστε την ημέρα που επιδόθηκε η ειδοποίηση. Οι προηγούμενοι μήνες παραμένουν στο παλιό ποσό.

Ημερομηνίες που μετράνε αντίστροφα
Διατηρήστε τους ελέγχους ανιχνευτών καπνού και CO, την ασφάλιση, την εγγραφή ενοικίασης, τις επιθεωρήσεις, τις ημερομηνίες HOA, τις γνωστοποιήσεις μολύβδου χρώματος και τους δικούς σας τύπους εγγράφων, καθένα με την ημερομηνία έκδοσής του, την ημερομηνία λήξης του, ποιος το εξέδωσε, τον αριθμό τηλεφώνου του και μια φωτογραφία ή PDF του εγγράφου. Κάθε στοιχείο με ημερομηνία μετράει αντίστροφα στην οθόνη του ακινήτου: πράσινο, έπειτα πορτοκαλί στις 60 και 30 ημέρες, κόκκινο όταν έχει παρέλθει. Αν ανανεώσετε ένα και το παλιό πιστοποιητικό παραμένει στο ιστορικό του.

Υπενθυμίσεις
Το πρωί οφείλεται το ενοίκιο, όταν το ενοίκιο καθυστερεί, πριν λήξει ένα έγγραφο και 60 ημέρες πριν λήξει μια μίσθωση ορισμένου χρόνου. Οι υπενθυμίσεις δείχνουν μόνο τον αριθμό, ποτέ το όνομα του ενοικιαστή ή το ποσό.

Έξοδα
Επισκευές, ασφάλιση, τέλη HOA, φόροι ακίνητης περιουσίας και άλλα, ανά ακίνητο, με φωτογραφία της απόδειξης.

Συνοψίσεις και υπολογιστικό φύλλο
Εισπραχθέν ενοίκιο και κόστος ανά ακίνητο για τον μήνα ή το φορολογικό έτος, και υπολογιστικό φύλλο κάθε πληρωμής και εξόδου για τον λογιστή σας. Για τα αρχεία σας, αυτή δεν είναι φορολογική δήλωση.

Πακέτο μίσθωσης
Ένα PDF ανά μίσθωση με την κατάσταση ενοικίου, τις πληρωμές που ελήφθησαν, τα στοιχεία της προκαταβολής και τα έγγραφα που τηρούνται με τις ημερομηνίες τους, προαιρετικά με φωτογραφίες των εγγράφων. Το πακέτο είναι γραμμένο στα Αγγλικά.

Δημιουργία αντιγράφων ασφαλείας
Αποθηκεύστε τα πάντα, συμπεριλαμβανομένων των φωτογραφιών, σε ένα αρχείο που κρατάτε εσείς οι ίδιοι και επαναφέρετέ το σε οποιοδήποτε τηλέφωνο.

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΣΑΣ

Τα αρχεία σας αποθηκεύονται στο τηλέφωνό σας. Δεν υπάρχει λογαριασμός και δεν υπάρχει σύνδεση. Αποστέλλονται αναφορές σφαλμάτων και στατιστικά στοιχεία χρήσης, ώστε να μπορούν να διορθωθούν προβλήματα. Μπορείτε να κλειδώσετε την εφαρμογή με το δακτυλικό σας αποτύπωμα, το πρόσωπό σας ή τον κωδικό PIN σας. Το αρχείο αντιγράφου ασφαλείας δεν είναι κρυπτογραφημένο, οπότε φυλάξτε το σε κάποιο ιδιωτικό μέρος.

Το LetLedger καταγράφει τις ημερομηνίες και τα ποσά που εισάγετε. Δεν εισπράττει ενοίκιο, δεν ελέγχει τους ενοικιαστές, δεν καταχωρεί ακίνητα ή δεν υποβάλλει φορολογικές δηλώσεις και δεν σας ενημερώνει εάν ένα ακίνητο πληροί κάποια νομική απαίτηση. Οι κανόνες διαφέρουν ανάλογα με την πολιτεία και την πόλη.

ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ

Σε ιδιοκτήτες ακινήτων που διαχειρίζονται τις δικές τους ενοικιάσεις, από ένα μόνο διαμέρισμα έως μια χούφτα σπίτια ή ένα μικρό κτίριο πολλαπλών διαμερισμάτων, και που θέλουν το βιβλίο ενοικίων και τις ημερομηνίες των εγγράφων σε ένα μέρος.

ΓΛΩΣΣΕΣ

Αγγλικά, Ισπανικά, Γαλλικά, Γερμανικά, Πορτογαλικά, Χίντι, Αραβικά, Ιαπωνικά, Κορεατικά και Κινέζικα.

Ερωτήσεις ή ιδέες: [e-mail]

Τι νέο υπάρχει

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.