아파트시세지도

아파트시세지도

Περιέχει διαφημίσεις

Περιγραφή εφαρμογής

Ο χάρτης τιμών διαμερισμάτων παρέχει λειτουργίες που σας βοηθούν να συγκρίνετε τα διαμερίσματα πιο εύκολα και να κάνετε ορθολογικές επιλογές.

Οι υπάρχουσες πλατφόρμες ακινήτων παρέχουν πληθώρα πληροφοριών καταχώρισης, αλλά είναι δύσκολο να προσδιοριστεί η αντιπροσωπευτική τιμή ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος και συχνά προκαλεί σύγχυση στον προσδιορισμό του αν ένα ακίνητο είναι σχετικά φθηνό ή ακριβό. Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, η εφαρμογή χάρτη τιμών διαμερισμάτων εισήγαγε έναν ειδικό αλγόριθμο που επιλέγει τη φθηνότερη τιμή μεταξύ ακινήτων, εκτός από τους χαμηλούς ορόφους (1ος, 2ος, 3ος όροφος) και τελευταίοι ως αντιπροσωπευτική τιμή του διαμερίσματος. Αυτή η προσέγγιση παρέχει ρεαλιστικά και αξιόπιστα κριτήρια που αντικατοπτρίζουν τους όρους που προτιμούν οι πραγματικοί αγοραστές.

Η αντιπροσωπευτική τιμή δεν είναι απλώς ένας μέσος όρος των τιμών των ακινήτων, αλλά είναι δεδομένα που λαμβάνουν υπόψη τους παράγοντες που οι καταναλωτές θεωρούν στην πραγματικότητα πιο σημαντικούς. Για παράδειγμα, οι κάτω όροφοι είναι συχνά λιγότερο επιθυμητοί λόγω θορύβου και ανησυχιών για την προστασία της ιδιωτικής ζωής, ενώ οι επάνω όροφοι είναι λιγότερο επιθυμητοί λόγω προβλημάτων με διαρροή νερού και έλεγχο θερμοκρασίας. Επομένως, αυτή η εφαρμογή αναλύει τα δεδομένα τιμών, εξαιρουμένων αυτών των ανεπιθύμητων ομάδων και ορίζει την πιο λογική τιμή ως αντιπροσωπευτική τιμή για κάθε συγκρότημα διαμερισμάτων. Αυτό επιτρέπει στους χρήστες να συγκρίνουν τα ακίνητα πιο αποτελεσματικά και να επιλέξουν το διαμέρισμα που τους ταιριάζει.

Ο χάρτης τιμών διαμερισμάτων δεν παρέχει απλώς συγκρίσεις τιμών, αλλά παρέχει επίσης διάφορες πληροφορίες για την άνεση διαβίωσης και τη σχολική περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των τιμών πώλησης και μίσθωσης. Για παράδειγμα, μπορείτε να εμφανίσετε τον χρόνο που χρειάζεται για να φτάσετε στο Gangnam με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας εύκολη τη σύγκριση των αποστάσεων μετακίνησης και της προσβασιμότητας στα μέσα μεταφοράς. Επιπλέον, μπορείτε να αξιολογήσετε την ποιότητα της σχολικής περιφέρειας μέσω των πληροφοριών ακαδημαϊκών επιδόσεων των σχολείων μέσης εκπαίδευσης γύρω από κάθε συγκρότημα, κάτι που είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για οικογένειες με παιδιά.

Επιπλέον, η λειτουργία λεπτομερούς φίλτρου επιτρέπει στους χρήστες να αναζητούν εύκολα διαμερίσματα που ταιριάζουν στις ανάγκες και τις συνθήκες τους. Αυτά τα φίλτρα έχουν σχεδιαστεί για να βοηθούν τους χρήστες να βρίσκουν την ιδιοκτησία που θέλουν με μεγαλύτερη ακρίβεια, συμπεριλαμβανομένων κριτηρίων όπως δοκός ισορροπίας, δομή (σκάλες, συγκρότημα, διάδρομος), αριθμός δωματίων και αριθμός μονάδων. Για παράδειγμα, οι χρήστες που προτιμούν μια δομή με ταράτσα 25 pyeong ή περισσότερο ή αναζητούν ακίνητα με 3 ή περισσότερα δωμάτια μπορούν να ορίσουν αυτές τις συνθήκες ώστε να βλέπουν αμέσως μόνο σχετικές ιδιότητες.

**Οι χρήστες μπορούν να προσαρμόσουν τις τιμές πώλησης και μίσθωσης**
Όταν δεν είστε ικανοποιημένοι με τα δεδομένα καταχώρισης που παρέχονται γενικά, οι χρήστες μπορούν να εισαγάγουν πληροφορίες καταχώρισης που ταιριάζουν στην κατάστασή τους για να πραγματοποιήσουν πιο ακριβείς συγκρίσεις και αναλύσεις. Για παράδειγμα, οι χρήστες μπορούν να εισαγάγουν την τιμή ενός συγκεκριμένου ακινήτου που πραγματικά τους ενδιαφέρει ή να ορίσουν υποθετικούς όρους για σύγκριση. Αυτό επιτρέπει στους χρήστες να βρίσκουν εύκολα ακίνητα που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό και τις συνθήκες τους και να κάνουν την καλύτερη επιλογή βάσει εξατομικευμένων πληροφοριών ακίνητης περιουσίας.

Ο χάρτης τιμών διαμερισμάτων δεν παραθέτει απλώς πληροφορίες καταχώρισης, αλλά παρέχει επίσης ανάλυση βάσει δεδομένων και προσαρμοσμένες λειτουργίες αναζήτησης για την υποστήριξη της αποτελεσματικής λήψης αποφάσεων. Επιπλέον, έχει σχεδιαστεί για να είναι εύκολα προσβάσιμο σε οποιονδήποτε μέσω ενός διαισθητικού και εύχρηστου UI/UX.

Οι πληροφορίες που παρέχονται από τον Χάρτη Τιμών Διαμερισμάτων δεν αφορούν απλώς την εμφάνιση των τρεχουσών τιμών και συνθηκών, αλλά επικεντρώνονται στο να βοηθήσουν τους χρήστες να λαμβάνουν ορθολογικές επενδυτικές αποφάσεις από μακροπρόθεσμη προοπτική. Για παράδειγμα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε δεδομένα σχετικά με τις τάσεις διακύμανσης των τιμών για πωλήσεις και μισθώσεις για να προβλέψετε την πιθανότητα μελλοντικών αυξήσεων τιμών ή να εξετάσετε μελλοντικές αξίες αντανακλώντας σχέδια για τη βελτίωση της υποδομής μεταφορών στην περιοχή.