Кадастр: сведения недвижимости

Optimusmobile

Περιέχει διαφημίσεις

Περιγραφή εφαρμογής

Η εφαρμογή "Κτηματολόγιο ακινήτων - Αναφορά από το ενιαίο μητρώο κρατικών ακινήτων" σας επιτρέπει να λαμβάνετε γρήγορα μια αναφορά στο διαδίκτυο με βάση πληροφορίες από το Ενιαίο μητρώο κρατικών ακινήτων. Δημιουργήσαμε μια διαδικτυακή υπηρεσία που συλλέγει δεδομένα για ένα αντικείμενο και ιδιοκτήτες από 20 επίσημες πηγές, αναλύει και αξιολογεί τους κινδύνους προκειμένου να λάβουμε μια ασφαλή απόφαση αγοράς. Για να κάνετε μια παραγγελία, πρέπει να αναφέρετε τον αριθμό κτηματογράφησης του ακινήτου ή τη διεύθυνσή του.
Σε σχέση με τις τροποποιήσεις που έγιναν στο άρθρο 62 του Ομοσπονδιακού Νόμου "Για την κρατική καταχώριση ακινήτων" της 30/04/2021, η υποβληθείσα έκθεση με τη μορφή και το σύνολο των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτήν δεν πρέπει να αντιστοιχούν στα έντυπα παροχής πληροφορίες από το USRN (εγκεκριμένες μορφές αποσπασμάτων) και δεν μπορούν να περιέχουν υπογραφές (συμπεριλαμβανομένου του EDS) υπαλλήλους της Rosreestr.
Τώρα, με τη βοήθεια της υπηρεσίας μας, μπορείτε να παραγγείλετε μόνο αναφορές για πληροφορίες από το Unified State Register of Real Estate (USRN): "Για τις κύριες παραμέτρους του αντικειμένου" και "Για αλλαγές στα δικαιώματα του αντικειμένου". Η έκθεση είναι μόνο για αναφορά και δεν αποτελεί επίσημο απόσπασμα.
Κατόπιν αιτήματος του χρήστη, για να επιβεβαιώσουμε τη νομιμότητα της αναφοράς, θα παρέχουμε δωρεάν ένα απόσπασμα βάσει του οποίου ελέγχθηκε η ιδιότητα.

ΓΙΑ ΚΡΑΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ. ΝΟΜΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ.

Η υπηρεσία δεν παρέχει κρατική υπηρεσία για την παροχή πληροφοριών, αποσπάσματα από το Rosreestr. Αυτή η εφαρμογή είναι ένα εργαλείο πληροφόρησης και ανάλυσης που, με βάση πληροφορίες από ένα απόσπασμα από το USRN, κάνει την ανάλυσή του χρησιμοποιώντας ανοιχτές βάσεις δεδομένων με αυτοματοποιημένους τρόπους και δημιουργεί μια αναφορά.

ΕΙΔΗ ΑΝΑΦΟΡΩΝ:

• Αναφορά για τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου.
• Αναφορά σχετικά με τις αλλαγές στα δικαιώματα του ακινήτου.

Οι αναφορές που βασίζονται σε πληροφορίες από το USRN είναι αναφορές που σας επιτρέπουν να ελέγχετε την κατάσταση εγγραφής ενός αντικειμένου και την αλλαγή ιδιοκτησίας, με βάση τα δεδομένα από το Ενιαίο μητρώο κρατικών ακινήτων. Αυτές οι πληροφορίες θα μειώσουν τον κίνδυνο αμφισβητούμενων καταστάσεων κατά την προετοιμασία και την εκτέλεση συναλλαγών.
Η αναφορά για τις κύριες παραμέτρους θα είναι χρήσιμη σε περίπτωση συναλλαγής με αντικείμενο ακινήτων. Εάν παραγγείλετε μια αναφορά online, τότε μπορείτε να μάθετε γρήγορα ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ή του οικοπέδου, εάν υπάρχουν νομικές διαφορές, συλλήψεις κλπ. Σχετικά με το ακίνητο.
Σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις που υπάρχουν αμφιβολίες σχετικά με το αντικείμενο της συναλλαγής, απαιτείται αναφορά για αλλαγές στα δικαιώματα ενός αντικειμένου. Αξίζει να είστε προσεκτικοί εάν η μεταβίβαση δικαιωμάτων ήταν συχνή χωρίς τους υπάρχοντες λόγους. Ωστόσο, αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι το δικαίωμα ιδιοκτησίας δεν είναι πάντα καταχωρημένο, σε τέτοιες περιπτώσεις θα απουσιάζει η καταγραφή των δικαιωμάτων στο ενιαίο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό.

ΠΟΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΗΝ ΕΚΘΕΣΗ;

Η αναφορά γενικών παραμέτρων είναι ένα έγγραφο που περιέχει τις ακόλουθες γενικές πληροφορίες σχετικά με μια ιδιότητα:
• πληροφορίες σχετικά με τον κάτοχο των πνευματικών δικαιωμάτων: το πλήρες όνομα ή το όνομα της νομικής οντότητας (εάν έχει κατοχυρωθεί μετοχικό ή κοινοπραξικό δικαίωμα, τότε πληροφορίες για όλους τους κατόχους πνευματικών δικαιωμάτων).
• καταχωρημένα βάρη ή περιορισμοί του δικαιώματος, συμπεριλαμβανομένης της ημερομηνίας και του αριθμού της κρατικής καταχώρισής τους, τους όρους για τους οποίους έχουν καθοριστεί, καθώς και δεδομένα για τα πρόσωπα υπέρ των οποίων είναι εγκατεστημένα.
• τύπος κατοχυρωμένου δικαιώματος.
• το όνομα του φορέα που πραγματοποιεί κρατική καταχώριση δικαιωμάτων.
• κτηματολογικό (ή υπό όρους) αριθμό του ακινήτου.
• σκοπός του αντικειμένου, διεύθυνση και περιοχή (για κτίρια - αριθμός ορόφων, υλικά).
• Κατάλογος ιδιοκτητών ακινήτων με ένδειξη της μορφής ιδιοκτησίας και της ημερομηνίας καταχώρισής της.
• Αναλυτικά στοιχεία κτηματογράφησης για ένα διαμέρισμα ή ένα οικόπεδο από το Rosreestr.
• Πληροφορίες σχετικά με πιθανά βάρη, περιορισμούς στα δικαιώματα ιδιοκτησίας, κατασχεθέντα ακίνητα.
• Κρατική αξία ακινήτου.
• Σχεδίαση διαμερίσματος ή οικοπέδου.
• Αναλυτική περιγραφή της ακίνητης περιουσίας.

ΤΙΜΗ:

• μία αναφορά 200 ρούβλια.
• δύο αναφορές 290 ρούβλια.

Τι νέο υπάρχει

Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость