Solid: Rental Deal Analyzer

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Compras directas desde la app

Acerca de esta app

Solid convierte cualquier dirección en EE. UU. en un análisis completo de inversión inmobiliaria en aproximadamente 60 segundos: datos de la propiedad, modelado de flujo de caja en tiempo real, una proyección a 30 años y un veredicto de IA, todo en un informe claro y conciso.

Deja de adivinar los alquileres y de lidiar con hojas de cálculo. Introduce una dirección y Solid obtiene registros reales, estimaciones de valor y alquiler con comparables, y datos del mercado local. Luego, modela toda la operación en tiempo real y la califica de 0 a 100 para que sepas si vale la pena comprar.

LO QUE INCLUYE
• Registro completo de la propiedad: habitaciones, baños, tamaño, terreno, año de construcción, impuestos, última venta, detalles del propietario y de la asociación de propietarios.
• Estimación del valor con rango mínimo/máximo, comparables de venta y estadísticas comparativas.
• Estimación del alquiler con rango y comparables de alquiler: edite el alquiler y todas las métricas se recalculan al instante.
• Mapa de la propiedad en cuestión y sus comparables de venta/alquiler.
• Modelado de la transacción en tiempo real: precio de compra, préstamo, tasa, plazo, impuestos, seguro, administración, desocupación, asociación de propietarios.
• Todas las métricas para inversores: flujo de caja, tasa de capitalización, rentabilidad sobre el capital invertido, DSCR, ROI, NOI.
• Gráficos de proyección a 30 años: flujo de caja, patrimonio, valor y rentabilidad.
• Veredicto de inversión: una puntuación de 0 a 100 (Sólida / Media / No tan sólida), precio sugerido y punto de equilibrio.
• Analista de IA que analiza la transacción y explica, en lenguaje sencillo, si es una buena compra y por qué.
• Informes en PDF claros con las secciones que usted elija.
• Informes personalizados con su logotipo y datos de contacto. (Agente/Profesional)
• Informes masivos: analiza varias direcciones desde un archivo CSV a la vez (Agente/Profesional)

PARA QUIÉN ES
Inversores inmobiliarios que evalúan propiedades en alquiler, agentes que desean ofrecer a sus clientes un análisis profesional y administradores de propiedades que necesitan datos rápidamente.

CÓMO FUNCIONA
1. Busca una dirección
2. Revisa registros, valor y alquiler con comparables
3. Ajusta tus supuestos de la operación
4. Lee la puntuación, las proyecciones y el veredicto de la IA
5. Exporta un PDF limpio

OPCIONES DE SUSCRIPCIÓN
Solid ofrece una prueba gratuita: 3 análisis al mes con informes con marca de agua. Actualiza tu suscripción en cualquier momento para obtener más análisis, informes limpios, el veredicto de la IA, personalización de marca e informes masivos:

• Inversor: $14.99/mes o $143.99/año: 50 análisis al mes, informes limpios, veredicto de la IA e historial de búsqueda completo.
• Agente / Pro — $38.99/mes o $389.99/año: 150 análisis al mes, además de informes personalizados y generación masiva de informes CSV.

Los precios están en dólares estadounidenses; en otras regiones, la facturación se realiza en la moneda local según el plan equivalente. El pago se carga a tu cuenta de Google Play al confirmar la compra. Las suscripciones se renuevan automáticamente por el mismo precio y período, a menos que desactives la renovación automática al menos 24 horas antes de que finalice el período actual. Puedes gestionar o cancelar tu suscripción en cualquier momento desde la app de Play Store, en Pagos y suscripciones > Suscripciones, o desde la pantalla Planes dentro de la app. La cancelación detiene la siguiente renovación; el período actual no es reembolsable.

Solid es una herramienta de investigación. Las estimaciones y proyecciones se basan en los datos disponibles y en tus suposiciones; no son garantías y la app no ​​constituye asesoramiento financiero, fiscal, legal ni de inversión. Verifica todas las cifras con profesionales cualificados antes de tomar cualquier decisión.

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