Hooneehitus on kinnisvarale struktuuri lisamise protsess. Valdav osa hoonete ehitusprojektidest on väikesed renoveerimistööd, näiteks ruumi lisamine või vannitoa renoveerimine. Sageli tegutseb vara omanik kogu projekti töölise, palgajuhi ja disainimeeskonnana. Kuid kõik hooneehitusprojektid sisaldavad mõningaid ühiseid elemente - projekteerimis-, finants- ja õiguslikke kaalutlusi. Paljud erineva suurusega projektid jõuavad soovimatute lõpptulemusteni, näiteks struktuuri kokkuvarisemine, kulude ületamine ja / või kohtuvaidlused. Sel põhjusel koostavad valdkonna kogemustega inimesed üksikasjalikud plaanid ja jälgivad projekti käigus hoolikat järelevalvet, et tagada positiivne tulemus.
Hoonete ehitamine hangitakse eraviisiliselt või avalikult, kasutades erinevaid tarnemetoodikaid, sealhulgas karm pakkumine, kokkuleppehind, traditsiooniline, juhtimistööde sõlmimine, riskijuhtimisega ehitamine, projekteerimine ja ehitamine ning projekteerimise ja ehitamise ühendamine.
Elamuehituse tavad, tehnoloogiad ja ressursid peavad vastama kohalike ehitusameti eeskirjadele ja tegevusjuhistele. Piirkonnas hõlpsasti saadaval olevad materjalid dikteerivad kasutatavad ehitusmaterjalid (nt tellised versus kivi, versus puit). Majade ruutmeetri (või ruutmeetri kohta) ehituse maksumus võib dramaatiliselt erineda, sõltuvalt saidi tingimustest, kohalikest eeskirjadest, mastaabisäästust (eritellimusel valminud kodude ehitamine on alati kallim) ja kvalifitseeritud kauplejate olemasolust. Kuna elamud (nagu ka kõik muud tüüpi ehitised ja valmistatud kodud) võivad tekitada palju jäätmeid, tuleb siin uuesti hoolikalt planeerida.
Ameerika Ühendriikide populaarseim elamuehituse meetod on puitraamidega ehitus. Kuna viimastel aastatel on tõhususe koodeksid kehtima hakanud, on ilmnenud uued ehitustehnoloogiad ja -meetodid. Ülikooli ehituse juhtimise osakonnad on kõige uuemate ehitusmeetodite tipptasemel, mille eesmärk on parandada tõhusust, jõudlust ja vähendada ehitusjäätmeid.
Värskendatud:
29. aug 2023