Piso Advisor

pisoadvisor.es

Rakendusesisesed ostud

Rakenduse teave

„Kas elutuppa paistab päike? Kas seal on öösel lärmakas? Milline on tegelik väärtus?“ Sisestate aadressi ja Piso Advisor kogub automaatselt ametlikke avalikke andmeid, et pakkuda teile enne ostmist või rentimist iga mõõtme kohta skooridega dokumenti.

▸ 3D PÄIKESE- JA TERMISIMULAATOR
Loome katastriandmete abil krundist ja naaberhoonetest 3D-mudeli, et näidata, kuidas päike liigub fassaadil tund-tunnilt ja aastaajalt. Termorežiimis kuvatakse soojuskaart, mis näitab kõige rohkem kiirgust saavate alade asukohti ja hindab kasutatava päikesevalguse tundide arvu.

▸ INTELLIGENTNE ANALÜÜS (beetaversioon)
Tehisintellekt analüüsib satelliidi- ja fassaadipilte, et tuvastada nähtavaid elemente: päikesepaneelid, parkimine, aknatüüp (soojusisolatsioon), taimed ja hoonekaitse. See annab kokkuvõtte kinnisvara hinnanguga.

▸ 3D AKUSTIKA SIMULAATOR
Projitseerime hoone 3D-mudelile ametlikud liiklus- ja mürakaardid, et hinnata akustilist mõju kinnisvarale päeval ja öösel.

▸ MIDA ARUANNE SISALDAB

• Tehisintellektil põhinev analüüs: visuaalne kokkuvõte (Google Mapsi ja OpenAI põhjal).

• Katastriandmed: aasta, pindala, korrused ja kinnisvara kasutus.

• 3D päikese-, soojus- ja mürasimulaator.

• Liiklusmüra ja õhukvaliteet (MITECO).

• Loodusõnnetused: seismiline (IGN) ja üleujutused (MITECO).

• Hind, hinnanguline hindamine ja kinnisvaramaks (kataster ja notarite üldnõukogu).

• Tervishoiuteenuste kättesaadavus: kaugus haiglatest ja tervisekeskustest (tervishoiuministeerium).

• Ühenduvus: interneti leviala piirkonnas (Ookla).

• Kuritegevuse määr võrreldes riigi keskmisega (siseministeerium). • Demograafia, sissetulek ja elamufond rahvaloenduspiirkondade kaupa (INE).

• Ümbruskond: transport, lähedalasuvad poed ja teenused (OpenStreetMap).

▸ TÄIELIK RIIGI KATTEALUS
Töötab kogu Hispaanias riikliku katastri ja nelja piirkondliku katastri (Bizkaia, Gipuzkoa, Álava ja Navarra) kaudu. Territoriaalsed piirangud puuduvad.

▸ KUIDAS SEE TÖÖTAB
1. Sisestage aadress (tänav, kaart või katastriviide).

2. Rakendus konsulteerib automaatselt allpool loetletud ametlike allikatega.

3. Saate sekunditega aruande koos hinde ja 3D-vaaturiga.

▸ TASUTA JA PREMIUM
Tutvuge mis tahes kinnisvara põhianalüüsiga täiesti tasuta. Täielikud aruanded (3D-simulaatorite, tehisintellekti ja riskianalüüsidega) nõuavad krediiti. Registreerumisel anname teile esimese krediidi, et saaksite täielikku aruannet tasuta proovida. Teenige rohkem krediiti rakendusesiseste ostude kaudu.

▸ PRIVAATSUS JA LAHTIÜTLUS
Teie konto on salvestatud Firebase'is (EL) ja aruanded on salvestatud teie seadmesse. Tehisintellekti analüüs töötleb avalikke pilte kolmandate osapoolte mudelite abil ja on beetaversioonis. Me ei müü teie andmeid. Aruanded on ainult juhiseks ega asenda professionaalset nõu.

▸ TÄHTIS TEADE
Piso Advisor on eraõiguslik ja sõltumatu teenus, mis EI OLE seotud ühegi Hispaania ega Euroopa avaliku või valitsusasutuse või institutsiooniga. Teave pärineb ainult avatud allikatest.

▸ AMETLIKUD ALLIKAD JA LINGID
Kogu teave pärineb järgmistest vabalt ligipääsetavatest avalikest portaalidest:
• Riiklik kataster: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• Álava kataster: https://araba.eus
• Bizkaia kataster: https://bizkaia.eus
• Gipuzkoa kataster: https://gipuzkoa.eus
• Navarra kataster: https://catastro.navarra.es
• Riiklik Geograafiainstituut (IGN): https://www.ign.es
• Riiklik Statistikainstituut (INE): https://www.ine.es
• Ökoloogilise Ülemineku Ministeerium (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• Tervishoiuministeerium: https://www.sanidad.gob.es
• Siseministeerium: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (Euroopa Kiirguskaitse): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ MUUD VALITSUSVÄLISED ALLIKAD
• Notarite Üldnõukogu: https://www.notariado.org
• Ookla Speedtest: https://www.speedtest.net
• OpenStreetMap: https://www.openstreetmap.org

Mis on uut?

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.