REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Rakenduse teave

REPSShield – IRS-i REPS-i ja STR-i töötundide jälgija nr 1 kinnisvarainvestoritele

Lõpetage kinnisvaramaksu mahaarvamiste unustamine. REPSShield dokumenteerib automaatselt teie kinnisvaramaakleri staatuse (REPS) tunnid ja lühiajalise üürimise (STR) lünga abil saadud materiaalse osaluse – nii olete IRS-i auditi jaoks valmis aastaringselt ilma käsitsi töötamiseta.

═══ MIKS JÄLGIMINE ON TÄHTIS ═══

IRS-i kinnisvaramaakleri staatuse saamiseks peate registreerima kinnisvaraga seotud tegevustes osalemise vähemalt 750 tundi aastas – ja need tunnid peavad ületama 50% teie kogu tööajast. Kvalifitseerumine avab piiramatud passiivse kahjumi mahaarvamised tavalise sissetuleku suhtes, mis on üks võimsamaid maksustrateegiaid kinnisvarainvestoritele.

STR lünk (IRC §469) võimaldab lühiajalistel üüriinvestoritel maha arvata üürikahjud ilma REPS-i 750-tunnise lävendita – aga nõuab dokumenteeritud olulist osalemist 500+ tunni jooksul (või 100+ tunni jooksul, kui keegi teine ​​ei logi sama tegevust rohkem).

Ilma usaldusväärse ja samaaegse ajalogita on oht, et need mahaarvamised IRS-i auditis kaovad.

═══ PÕHIOMADUSED ═══

📅 AUTOMAATNE AJAJÄÄTMINE
Sünkroonib Gmaili, Google'i kalendri ja Microsoft Outlookiga, et tuvastada ja logida kvalifitseeruvaid kinnisvarategevusi – käsitsi sisestamist pole vaja.

🤖 TEHISINTELLEKTI PÕHINEV TEGEVUSTE KATEGOORIA
Täiustatud tehisintellekt analüüsib teie e-kirju ja kalendrisündmusi, et automaatselt liigitada kinnisvarahaldust, rentimist, omandamist ja muid olulisi osalemistegevusi.

📍 GEOFENCING JA KINNISVARA JÄLGIMINE
Käivitab ja peatab ajajälgimise automaatselt, kui saabute üürikinnisvarasse või lahkute sealt. Iga kohapeal veedetud minut jäädvustatakse ja logitakse.

📊 750-TUNNINE EDUSAMMUDES JUHTPANEEL
Reaalajas vaade teie REPS-tundide kogunemisele. Teadke täpselt, kui lähedal te IRS-i lävele igal ajal aastas olete.

🏠 STR-LÜNGASTE NÕUETELE VASTAVUS
Jälgige oma lühiajaliste üüripindade puhul materjaliga seotud osalemistunde eraldi – spetsiaalselt loodud Airbnb ja VRBO investoritele, kes väidavad end olevat IRC §469 STR erand.

📁 AUDITIVALMIS ARUANDED
Ekspordige IRS-iga ühilduvaid samaaegseid logisid oma CPA või maksuadvokaadi jaoks. Loodud passiivse tegevuse kahjumi mahaarvamiste dokumenteerimiseks ja kinnisvaraprofessionaali staatuse auditi läbimiseks.

🔒 PANGAKLASSI TURVALISUS
Mitme pakkuja autentimine (e-post, Google, Microsoft) krüpteeritud andmesalvestusega. Teie tundlikud maksuandmed jäävad kaitstuks.

═══ KELLELE REPSSHIELD ON MÕELDUD? ═══

✓ Kinnisvarainvestorid taotlevad REPS-i kvalifikatsiooni
✓ Airbnb ja VRBO majutajad väidavad, et neil on STR-i lünk
✓ Kinnisvaramaaklerid ja -maaklerid dokumenteerivad olulist osalemist
✓ Kõrge sissetulekuga W-2-sissetulekuga inimesed, kes tasaarvestavad tulu kinnisvarakahjudega
✓ Üürikinnisvara omanikud valmistuvad passiivse tegevuse IRS-i auditiks
✓ CPA-d ja maksunõustajad, kes haldavad REPS-i kliente

═══ LÕPETA ARVAMUS. HAKKA DOKUMENTEERIMA. ═══

REPSShield muudab teie igapäevased kinnisvarategevused automaatselt raudkindlaks ja auditikindlaks dokumendiks.

Laadige REPSShield alla juba täna ja kaitske oma kinnisvaramaksu mahaarvamisi.

Mis on uut?

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates