Entropy ImmoManager

Entropy Software & Consulting

Rakenduse teave

ImmoManager on kinnisvarahalduslahendus eraomanikele ja isehaldavatele majaomanike ühingutele (HOA-dele) – pole tellimust, pilveteenuseid ega kuutasusid. Ostke see üks kord, kasutage seda püsivalt.

🏠 Kommunaalteenuste arveldamine
Sisestage kulud arveldatavateks või mittearveldatavateks ja genereerige oma üürnikule ühe klõpsuga printimisvalmis aruanne. Saldod ja jaotused arvutatakse automaatselt – sealhulgas proportsionaalne arveldamine üürnike muudatuste korral aasta jooksul.

🏢 Majaomanike ühingu haldamine
Looge HOA-sid mis tahes arvu ühikute ja omanikega. Arvutage iga ühiku hooldustasud ja reservfondid ning jaotage kulud vastavalt kaasomandi osadele või elamispinnale. Hooldustasude aruanded ja reservkontod – PDF-failidena kasutusvalmis.

Jagamisdeklaratsiooni import: tehisintellekt loeb teie jagamisdeklaratsiooni ja impordib automaatselt kõik ühikud.

🧮 MAKSUÜLEVAADE (Lisa V)
Tulu ja mahaarvatavad kulud kinnisvara ja maksuaasta kohta – kululiigi kaupa, PDF-failina teie maksunõustajale või otse lisa V jaoks.

📷 TEHISINTELLEKT-PÕHINEV ARVETE ANALÜÜS
Laadige üles arvete fotod või PDF-failid – tehisintellekt tunneb automaatselt ära summa, kuupäeva ja kategooria. Toetab nelja pakkujat: OpenAI (GPT-4o), Anthropic Claude, Google Gemini ja Mistral. Kasutuspõhine tasu – eraldi tehisintellekti tellimust pole vaja.

📋 ÜÜRILEPINGU ANALÜÜS
Tehisintellekt loeb teie üürilepingut ja eraldab sellest kõik punktid jaotatavate kulude ja erikokkulepete kohta. Tehisintellekti assistent pääseb sellele teabele juurde iga vastuse puhul.

💬 TEHISINTELLEKT-ASSISTENT
Küsimused üüriõiguse, kommunaalmaksete ja konto väljavõtete kohta otse rakenduses – assistent teab teie kulusid, üürniku andmeid ja analüüsitud üürilepingut.

📋 🏖️ PUHKUSEKORTERID
Puhkusemajutuste jaoks eraldi ala: kulud, iga-aastane maksude ülevaade, kviitungite pakett ZIP-failina.

🔒 KOHALIK. PRIVAATNE. TELLIMUST POLE VAJA.

Kõik andmed jäävad teie seadmesse. Registreerimist, kontot ega andmete jagamist pole vaja. Tehisintellekti funktsioonid on valikulised.

LISAFUNKTSIOONID:

• Kviitungite haldamine PDF- ja fotomanustega iga kulu kohta
• Kõigi kviitungite ZIP-eksport aasta jooksul

• Mitme üüripinna, korteriühistu ja puhkekorteri samaaegne haldamine

• Üürnike vahetused proportsionaalse arveldusega

• Endiste üürnike ja kinnisvaraobjektide arhiivifunktsioon

• Ettemaksete ajalugu mitme aasta jooksul

• Reservkonto eraldi maksuaruandlusega

Tehisintellekti funktsioonid on täiesti valikulised – ImmoManager töötab ilma internetiühenduseta ja tehisintellekti võtmeta.