BRRR Enterprise Calculator
Iragarkiak ditu
0+
deskarga
Adin guztietarako
info
Aplikazio honi buruz
BRRR Enterprise Calculator aplikazioa alokairuko higiezinetan inbertitzea erabakitzeko erabiltzen da. Aplikazioaren bereizketa nagusia antzeko beste batzuengandik inbertsioaren erabakia errentaren arabera hartzen dela da, inbertsioak ekarriko duela, ez saltzaileak eskatutako prezioa. Aplikazioak datu-base bateko hainbat propietateren datuak gordetzen eta prozesatzen ditu, BRRR_Calculator aplikaziotik desberdina dena.
Inbertsioen ondasunen etekina kalkulatzeko, eman Hileroko Alokairua - alokairuaren errenta, Jabetza Zergak urtean, Jabetza asegurua urtean, Urteko konponketak - urteko diru-sarreren ehuneko bat (adibidez, % 5), Hutsik - gutxi gorabeherako aste kopurua maizterrek etxebizitza okupatzen ez duten (adibidez. 2 aste). Datu horietan oinarrituta kalkulatzen dira Urteko Diru-sarrerak eta Urteko Gastuak. Jabetza hau erosteko zentzuzkoa den eskaintzaren prezioa Ustiapeneko Diru-sarrera Garbiak (NOI) gisa kalkulatzen da, hau da, Urteko Diru-sarrera Guztira ken Urteko Gastu Guztira Kapital-tasarekin zatituta - hautatutako balio bat % 8 edo gehiago. Eskaintzaren prezioa hasierako kostuaren arabera murrizten da - Etxebizitzaren alokairuaren egoera leheneratzeko hasierako gastuak. Prezio horren zatia mailegu bat den ehuneko bat sartuz - Hipoteka LTV %-tan, hileko kutxa-fluxuaren diru-sarrerak (Diru-fluxua) NOI gisa zehaztuko dira ken Urteko Hipoteka Ordainketa - etxebizitza erosteko maileguaren zerbitzuaren urteko ordainketa. Cash Flow erabiltzaileak emandako kopurutik behera badago (adibidez, 200 $) ez du merezi akordiorik egitea. Beste adierazle bat NOI-aren zorra-zerbitzuaren ratioa da, urtean mailegu-hipoteka-zerbitzuaren urteko ordainketa. Kopuru hori 1,25 baino txikiagoa bada ere ez du merezi akordio bat egitea. Inbertsioaren Errentagarritasuna (ROI) urteko diru-fluxu gisa kalkulatzen da jabetzan inbertitutako kapital propioarekin (% 100 - LTV). ROI handia, hobe da jabetza honetan inbertitzea. Inbertsioa mailegu batekin %100 finantzatzen bada, ROI infinitua da.
Aplikazioak hiru parametro hauetako batean kalkuluak egiteko aukera ematen du: hileko errenta; Kap Tasa ; eta Higiezinaren Prezioa eskaintzea gordailugileari horietako bi eta besteak ezartzen direnean. Adibidez, zenbat izan behar du hileko diru-sarrerak Eskaintzaren Prezioa, Muga-tasa eta beste parametro batzuk ezartzen badira.
Prozesatzeko emaitzak hautatutako karpetan gorde daitezke (karpetak sortu eta ezabatu) eta Internet bidez bidal daitezke.
.
Erosi Konponketa Alokairua Refinance Enterprise Calculator
Aplikazioa alokairuko higiezinetan inbertitzea erabakitzeko erabiltzen da. Aplikazioaren bereizketa nagusia antzeko beste batzuekin inbertsioaren erabakia diru-sarreren arabera hartzen da, inbertsioak ekarriko du, ez saltzaileak eskatutako prezioa.
Aplikazioa alokairuko higiezinetan inbertitzea erabakitzeko erabiltzen da
Aplikazioak hainbat propietateren datuak gordetzen eta prozesatzen ditu
erabili Zergak, Aseguruak, Urteko Konponketak, Hipoteka, Hasierako Gastuak, Hutsik dauden datuak
kalkulatu Eskaintzaren Prezioa Hileko Errenta, Muga Tasa eta gainerako datuak ezartzen direnean
kalkulatu Cap Tasa Hileko Errenta, Eskaintza Prezioa eta gainerako datuak ezartzen direnean
kalkulatu Hileko Errenta Eskaintzaren Prezioa, Muga-tasa eta gainerako datuak ezartzen direnean
emaitzen datuak esportatu eta Internet bidez bidal daitezke
karpeta bat sortu, ezabatu eta hautatzea datu biltegiratze-datuen emaitzak lortzeko
Inbertsioen ondasunen etekina kalkulatzeko, eman Hileroko Alokairua - alokairuaren errenta, Jabetza Zergak urtean, Jabetza asegurua urtean, Urteko konponketak - urteko diru-sarreren ehuneko bat (adibidez, % 5), Hutsik - gutxi gorabeherako aste kopurua maizterrek etxebizitza okupatzen ez duten (adibidez. 2 aste). Datu horietan oinarrituta kalkulatzen dira Urteko Diru-sarrerak eta Urteko Gastuak. Jabetza hau erosteko zentzuzkoa den eskaintzaren prezioa Ustiapeneko Diru-sarrera Garbiak (NOI) gisa kalkulatzen da, hau da, Urteko Diru-sarrera Guztira ken Urteko Gastu Guztira Kapital-tasarekin zatituta - hautatutako balio bat % 8 edo gehiago. Eskaintzaren prezioa hasierako kostuaren arabera murrizten da - Etxebizitzaren alokairuaren egoera leheneratzeko hasierako gastuak. Prezio horren zatia mailegu bat den ehuneko bat sartuz - Hipoteka LTV %-tan, hileko kutxa-fluxuaren diru-sarrerak (Diru-fluxua) NOI gisa zehaztuko dira ken Urteko Hipoteka Ordainketa - etxebizitza erosteko maileguaren zerbitzuaren urteko ordainketa. Cash Flow erabiltzaileak emandako kopurutik behera badago (adibidez, 200 $) ez du merezi akordiorik egitea. Beste adierazle bat NOI-aren zorra-zerbitzuaren ratioa da, urtean mailegu-hipoteka-zerbitzuaren urteko ordainketa. Kopuru hori 1,25 baino txikiagoa bada ere ez du merezi akordio bat egitea. Inbertsioaren Errentagarritasuna (ROI) urteko diru-fluxu gisa kalkulatzen da jabetzan inbertitutako kapital propioarekin (% 100 - LTV). ROI handia, hobe da jabetza honetan inbertitzea. Inbertsioa mailegu batekin %100 finantzatzen bada, ROI infinitua da.
Aplikazioak hiru parametro hauetako batean kalkuluak egiteko aukera ematen du: hileko errenta; Kap Tasa ; eta Higiezinaren Prezioa eskaintzea gordailugileari horietako bi eta besteak ezartzen direnean. Adibidez, zenbat izan behar du hileko diru-sarrerak Eskaintzaren Prezioa, Muga-tasa eta beste parametro batzuk ezartzen badira.
Prozesatzeko emaitzak hautatutako karpetan gorde daitezke (karpetak sortu eta ezabatu) eta Internet bidez bidal daitezke.
.
Erosi Konponketa Alokairua Refinance Enterprise Calculator
Aplikazioa alokairuko higiezinetan inbertitzea erabakitzeko erabiltzen da. Aplikazioaren bereizketa nagusia antzeko beste batzuekin inbertsioaren erabakia diru-sarreren arabera hartzen da, inbertsioak ekarriko du, ez saltzaileak eskatutako prezioa.
Aplikazioa alokairuko higiezinetan inbertitzea erabakitzeko erabiltzen da
Aplikazioak hainbat propietateren datuak gordetzen eta prozesatzen ditu
erabili Zergak, Aseguruak, Urteko Konponketak, Hipoteka, Hasierako Gastuak, Hutsik dauden datuak
kalkulatu Eskaintzaren Prezioa Hileko Errenta, Muga Tasa eta gainerako datuak ezartzen direnean
kalkulatu Cap Tasa Hileko Errenta, Eskaintza Prezioa eta gainerako datuak ezartzen direnean
kalkulatu Hileko Errenta Eskaintzaren Prezioa, Muga-tasa eta gainerako datuak ezartzen direnean
emaitzen datuak esportatu eta Internet bidez bidal daitezke
karpeta bat sortu, ezabatu eta hautatzea datu biltegiratze-datuen emaitzak lortzeko
Azken eguneratzea
Seguru egoteko, funtsezkoa da jakitea garatzaileek nola biltzen eta partekatzen dituzten zuri buruzko datuak. Baliteke datuen pribatutasunaren eta segurtasunaren inguruko jardunbideak aplikazioaren erabileraren, lurraldearen eta adinaren araberakoak izatea. Informazio hori garatzaileak eman du, eta baliteke aurrerago eguneratzea.
Ez da daturik partekatzen hirugarrenekin
Lortu informazio gehiago garatzaileek partekatutako datuak aitortzeko duten moduari buruz
Ez da daturik biltzen
Lortu informazio gehiago garatzaileek bildutako datuak aitortzeko duten moduari buruz
Aplikazioaren laguntza-zerbitzua
Garatzaileari buruz
Ivan Zdravkov Gabrovski
ivan_gabrovsky@yahoo.com
жк.Младост 1 47 вх 1 ет. 16 ап. 122
1784 общ. Столична гр София
Bulgaria
undefined
