Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Aplikazioko erosketak

Aplikazio honi buruz

LetLedger alokairu-liburua eta data-biltzailea da etxebizitza gutxi dituzten jabeentzat. Hilabete honetan nork ordaindu duen, nork atzeratu duen eta zenbat, eta zenbat egun geratzen diren aseguru-poliza, ikuskapen eta alokairu bakoitzean, guztia pantaila bakarrean etxebizitza bakoitzeko.

ZER EGITEN DUEN

Alokairu-liburua
Gehitu alokairu bat bere alokairuarekin, zenbat aldiz ordaindu behar den (astero, bi astean behin, lau astean behin, hilero edo hiruhileko) eta ordainketa-eguna. LetLedger-ek alokairuaren hasieratik ordaindu beharreko alokairu guztiak kalkulatzen ditu. Erregistratu ordainketa bi kliketan: oraindik zor den zenbatekoa beteta dago. Ordainketak alokairu zaharrenaren aurka ezartzen dira lehenik, ordainketa partzialak, berandu ordaindutakoak eta aurreratutako alokairua barne. Gehitu berandutze-kuota bat edo zerbitzu-gastu bat, edo alokairurik gabeko astebeteko kreditu bat.

Nork atzeratu duen, begirada batean
Jabetza bakoitzak aldi honetako alokairua erakusten du unitate bakoitzeko: ordainduta, zati batean ordainduta, ordaindu beharrekoa edo egun kopuru jakin batez berandu, atzerapen-totalaren gainean. Liburu-liburua fitxak zure etxebizitza guztietako alokairu guztiak zerrendatzen ditu, berandu daudenak lehenik.

Maizterrari abisu adeitsua
Alokairua berandu denean, ireki aldez aurretik idatzitako abisu bat zure testu edo posta elektroniko aplikazioan, aldatu nahi baduzu eta bidali zeuk.

Alokairuaren igoerak
Aldatu alokairua data batetik aurrera eta idatzi jakinarazpena eman zen eguna. Aurreko hilabeteetan aurreko zenbatekoarekin mantentzen da.

Atzeranzko kontaketa egiten duten datak
Gorde kea eta CO detektagailuen egiaztapenak, asegurua, alokairu erregistroa, ikuskapenak, HOA datak, berun pinturaren dibulgazioak eta zure dokumentu motak, bakoitza jaulkipen datarekin, iraungitze datarekin, nork eman zuen, bere telefono zenbakiarekin eta dokumentuaren argazki edo PDF batekin. Data duen elementu bakoitzak atzeranzko kontaketa egiten du jabetzaren pantailan: berdea, gero anbarra 60 eta 30 egunetan, gorria igaro denean. Berritu bat eta ziurtagiri zaharra bere historian geratuko da.

Abisuak
Goizean alokairua ordaindu behar denean, alokairua berandu denean, dokumentu bat iraungi baino lehen eta epe jakin bateko alokairu bat amaitu baino 60 egun lehenago. Abisuek kontaketak bakarrik erakusten dituzte, inoiz ez maizter baten izena edo zenbateko bat.

Gastuak
Konponketak, asegurua, HOA kuotak, jabetza zergak eta gehiago, jabetza bakoitzeko, ordainagiriaren argazki batekin.

Laburpenak eta kalkulu-orri bat
Jasotako alokairua eta kostuak jabetza bakoitzeko hilabetean edo zerga-urtean, eta ordainketa eta gastu guztien kalkulu-orri bat zure kontu-hartzailearentzat. Zure erregistroetarako; hau ez da zerga-aitorpena.

Alokairu paketea
PDF bat alokairu bakoitzeko alokairuaren adierazpenarekin, jasotako ordainketekin, gordailuaren xehetasunekin eta gordetako dokumentuekin, aukeran dokumentuen argazkiekin. Paketea ingelesez idatzita dago.

Babeskopia
Gorde dena, argazkiak barne, zuk zeuk gordetzen duzun fitxategi batean, eta leheneratu edozein telefonotan.

ZURE DATUAK

Zure erregistroak zure telefonoan gordetzen dira. Ez dago konturik eta ez dago saioa hasteko beharrik. Hutsegite txostenak eta erabilera estatistikak bidaltzen dira arazoak konpondu ahal izateko. Aplikazioa blokeatu dezakezu zure hatz-marka, aurpegia edo PINarekin. Babeskopia fitxategia ez dago enkriptatuta, beraz, gorde leku pribatu batean.

LetLedger-ek sartzen dituzun datak eta zenbatekoak erregistratzen ditu. Ez du alokairua biltzen, ez ditu maizterrak aztertzen, ez ditu propietateak zerrendatzen edo zergak aurkezten, eta ez dizu esaten propietate batek legezko eskakizunik betetzen duen ala ez. Arauak estatuaren eta hiriaren arabera aldatzen dira.


NORENTZAT DA


Alokairuak kudeatzen dituzten jabeentzat, etxebizitza bakar batetik hasi eta etxe gutxi batzuetaraino edo eraikin txiki bateraino, eta alokairu-liburua eta dokumentazio-datak leku bakarrean nahi dituztenentzat.


HIZKUNTZAK


Ingelesa, gaztelania, frantsesa, alemana, portugesa, hindia, arabiera, japoniera, koreera eta txinera.


Galderak edo ideiak: [e-mail]

Berritasunak

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.