LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Iragarkiak dituAplikazioko erosketak

Aplikazio honi buruz

LetProof Ingalaterran beren jabetzak kudeatzen dituzten jabeentzako lineaz kanpoko betetze-erregistro bat da. Gasaren segurtasun-erregistroa, EICR, EPC, gordailu-erregistroa eta maizter bakoitzari emandako dokumentuak gordetzen ditu, eta aplikatzen zaizkien epeak jarraitzen ditu.

Bertan agertzen den arau bakoitza Ingalaterrako arau bat da. Gales, Eskozia eta Ipar Irlandak erregimen desberdin bat dute, beraz, ez fidatu Ingalaterratik kanpo.

BI EPEA, EZ BAT

Gasaren segurtasun-erregistro bat 12 hilabetez balio du. Maizterrarengana ere iritsi behar da: ikuskapenaren 28 eguneko epean dagoeneko bertan dagoen maizter batentzat, eta sartu aurretik sartu den batentzat. Bi betebehar desberdin dira, eta horietako bat bakarrik agertzen da iraungitze-jarraitzailean.

LetProof-ek bere pantailako bigarren erlojua exekutatzen du, epea bakoitzaren atzean dagoen araua izendatzen du eta berandu entregatutako dokumentua berandu entregatutzat erregistratzen du, entregatutzat tolestu beharrean.

ZER JARRAITZEN DU

- Gasaren segurtasun erregistroa, gehienez 12 hilabeteko tarteetan
- EICR, gehienez 5 urteko tarteetan, edo lehenago, txostenak berak hala dioenean
- EPC, 10 urtez baliozkoa eta alokairua hasi aurretik ematen dena
- Gordailuaren babesa eta agindutako informazioa 30 eguneko epean, dirua iritsi zen egunetik aurrera zenbatuta, alokairua hasi zenetik baino
- Kearen eta karbono monoxidoaren alarmak, alokairuaren lehen egunean probatuak
- Nola alokatu, alokatzeko eskubidea eta maizterren eskubideen legearen informazio orria

Erregistratutako ezer ez da inoiz gaindituta. Fitxategian gas erregistrorik ez duen etxebizitza bat ezezagun gisa irakurtzen da, eta horixe da. Etxe guztiz elektriko batek gasaren gaineko zerga ez da aplikagarria, hutsegite gisa baino.

PRS DATU-BASEA

Alokairuko Sektore Pribatuaren Datu-basea 2026tik aurrera abiarazten da eta izena ematea derrigorrezkoa da abiaraztean, borondatezko faserik gabe. LetProof-ek erregistroak zer eskatu behar duen eta zein erregistro dituzun dagoeneko zerrendatzen du, etxebizitzaz etxebizitza.

Ez du ezer erregistratzen eta ez da datu-basera konektatzen. Eremu-zerrenda zehatza ezartzen duten araudiak ez dira oraindik egin, eta aplikazioak pantaila horretan dio hori, asmatu beharrean.

C BANDA 2030ERAKO

Gaur egun ezin da etxebizitza bat E bandatik behera alokatu. Gutxienekoa C bandara igotzen da 2030eko urriaren 1erako, ebaluazioa 2029ko urriaren 1erako eskatuta, 10.000 GBP-ko kostu-muga eta 100.000 GBP-tik beherako balioaren % 10eko salbuespena. D edo E bandako etxebizitza batek atzerako kontaketa jasotzen du eta zer aldatzen den, noiz.

GOGORATZAILEAK ETA PAKETEAK

Ziurtagiriaren iraungipena 90, 30 eta 7 egunetan. Zerbitzatzeko epea 7 egunetan eta egun bat lehenago. Gordailuaren erlojua 30etik 20. egunean eta 27. egunean. Diagnostiko-pantaila batek gogorarazleak atzera botatzen dituzten Android ezarpenak zerrendatzen ditu.

Bi PDF: betetze paketea, jabetza baten egungo egoera betebehar guztiekin eta dagokion legearekin, eta alokairu hasierako paketea, hasieran zer eman zen eta bakoitza eman zen egunean.

ZURE ERREGISTROAK NON DAUDEN

Jabetzaren, maizterraren eta dokumentuen erregistroak telefonoan geratzen dira. Ez dago konturik, ez dago saioa hasteko beharrik, eta ez da ezer igotzen. Aplikazioak iragarkiak erakusten ditu maila estandarrean eta hutsegiteak eta oinarrizko erabilera jakinarazten ditu, eta horixe da Datuen segurtasun atalak jorratzen duena.

ZER EZ DEN

LetProof-ek betebehar bat adierazten du eta dagokion legea izendatzen du. Ez da aholkularitza juridikoa, ez du baieztatzen jabetza bat betetzen duenik, eta ez du ezer esaten jabetzari buruz. 21. atala indargabetuta dago eta jabetzaren arrazoiak abokatu baten kontua dira.

Aplikazioko data, tarte eta zigor guztiak fitxategi bakarrean daude, egiaztatu zen egunarekin eta dagokion legearekin, sei hilabetetik behin berrikusten dena.

MAILA ESTANDARRA

Jabetza bakarra, pantailan dena funtzionatzen duela: betebehar guztiak, abisu guztiak, zerbitzu-erlojua, alokairuaren hasiera-zerrenda eta prest egoteko zerrenda. Bertsio osoak alokatzen dituzun beste jabetza guztiak, bi PDF paketeak gehitzen ditu eta iragarkiak kentzen ditu. Sartu duzun ezer ez da inoiz ezkutatzen edo blokeatzen.

NORENTZAT DA

Ingalaterrako jabeentzat, bat eta bost jabetza artean dituztenentzat, alokairua beraiek kudeatzen dutenentzat.

Kontaktua: [e-mail]
Pribatutasuna: https://clearstackapps.com/privacy
Erabilera Baldintzak (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Berritasunak

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.