Piso Advisor

Name: Piso Advisor
Availability: InStock
Author: pisoadvisor.es

pisoadvisor.es

Aplikazioko erosketak

Adin guztietarako

50+

deskarga

Adin guztietarako

Aplikazioko erosketak

Lortu informazio gehiago

Aplikazio honi buruz

"Egongelak eguzkia hartzen al du? Zarata handia al da gauez? Zein da benetako balioa?" Helbidea sartzen duzu, eta Piso Advisor-ek automatikoki biltzen ditu datu publiko ofizialak, erosi edo alokatu aurretik dimentsio bakoitzeko puntuazioekin txosten bat emateko.

▸ INTELIGENTZIA BIDEZKO ANALISIA (Beta)

IAk satelite bidezko eta fatxadako irudiak aztertzen ditu elementu ikusgaiak detektatzeko: eguzki-panelak, aparkalekua, leiho mota (isolamendu termikoa), zoruak eta eraikinaren babesa. Laburpen exekutiboa ematen du jabetzaren epaiarekin.

▸ 3D EGUZKI ETA TERMIKO SIMULAGAILUA

Lursailaren eta inguruko eraikinen 3D eredu bat sortzen dugu datu katastralak erabiliz, eguzkiak fatxadan zehar nola mugitzen den orduz ordu eta urtaroz urtaro ikusteko. Modu termikoak bero-mapa bat erakusten du, erradiazio gehien jasotzen duten eremuak erakusten dituena eta erabilgarri diren eguzki-argiaren orduak kalkulatzen dituena.

▸ 3D AKUSTIKO SIMULAGAILUA
Trafiko eta zarata mapa ofizialak eraikinaren 3D ereduan proiektatzen ditugu, egunez eta gauez jabetzan duen eragin akustikoa ebaluatzeko.

▸ TXOSTENAK ZER BARNE HARTZEN DU
• Adimen Artifizialaren bidezko analisia: laburpen exekutibo bisuala (Google Maps eta OpenAI-n oinarrituta).

• Datu katastralak: urtea, azalera, solairuak eta jabetzaren erabilera.

• 3D eguzki, termiko eta zarata simulagailua.

• Trafikoaren zarata eta airearen kalitatea (MITECO).

• Arrisku naturalak: sismikoak (IGN) eta uholdeak (MITECO).

• Prezioa, balorazio estimatua eta ondasun higiezinen gaineko zerga (Katastroa eta Notarioen Kontseilu Nagusia).

• Osasun-laguntzaren estaldura: ospitale eta osasun-zentroetarako distantzia (Osasun Ministerioa).

• Konexioa: eremuko internet estaldura (Ookla).

• Delitu-tasa batez besteko nazionalarekin alderatuta (Barne Ministerioa). • Demografia, diru-sarrerak eta etxebizitza-stocka errolda-sekzioaren arabera (INE).

• Inguruak: garraioa, gertuko dendak eta zerbitzuak (OpenStreetMap).

▸ ESTATU MAILAKO ESTATUKO ESTATUA
Espainian zehar funtzionatzen du Katastro Nazionalaren eta lau eskualdeko katastroen bidez (Bizkaia, GIpuzkoa, Araba eta Nafarroa). Lurralde-murrizketarik gabe.

▸ NOLA FUNTZIONATZEN DUEN
1. Sartu helbidea (kalea, mapa edo erreferentzia katastrala).

2. Aplikazioak automatikoki kontsultatzen ditu behean zerrendatutako iturri ofizialak.

3. Txostena segundo gutxitan jasoko duzu puntuazio eta 3D ikustaile batekin.

▸ DOAKOA ETA PREMIUM
Kontsultatu edozein higiezinen oinarrizko analisia doan. Txosten osoek (3D simulagailuekin, IArekin eta arriskuen ebaluazioekin) kreditua behar dute. Erregistratzen zarenean, zure lehen kreditua emango dizugu, txosten osoa doan probatu ahal izateko. Irabazi kreditu gehiago aplikazio barruko erosketen bidez.

▸ PRIBATUTASUNA ETA OHARRA
Zure kontua Firebase-n (EB) gordeta dago eta txostenak zure gailuan gordeta daude. IA analisiak irudi publikoak hirugarrenen modeloekin prozesatzen ditu eta Beta bertsioan dago. Ez ditugu zure datuak saltzen. Txostenak orientazio gisa baino ez dira eta ez dira aholkularitza profesionalaren ordezkoak.

▸ OHAR GARRANTZITSUA

Piso Advisor zerbitzu pribatu eta independentea da, EZ dago Espainiako edo Europako inongo erakunde edo erakunde publiko edo gobernu-erakunderekin lotuta. Informazioa iturri irekietatik dator soilik.

▸ ITURRI ETA LOTURA OFIZIALAK
Informazio guztia honako atari publiko hauetatik dator, doan eskuragarri daudenak:
• Katastro Nazionala: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• Arabako Katastroa: https://araba.eus
• Bizkaiko Katastroa: https://bizkaia.eus
• GIpuzkoko Katastroa: https://gipuzkoa.eus
• Navarroko Katastroa: https://catastro.navarra.es
• Institutu Geografiko Nazionala (IGN): https://www.ign.es
• Estatistikako Institutu Nazionala (INE): https://www.ine.es
• Trantsizio Ekologikorako Ministerioa (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• Osasun Ministerioa: https://www.sanidad.gob.es
• Barne Ministerioa: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (Europako Erradiazioa): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ BESTE GOBERNUZ KANPOKO ERAKUNDE BATZUK ITURRIAK
• Notarioen Kontseilu Nagusia: https://www.notariado.org
• Ookla Speedtest: https://www.speedtest.net
• OpenStreetMap: https://www.openstreetmap.org

Erabili adimen artifiziala edozein jabetza erosi edo alokatu aurretik ikuskatzeko. Ez zaitez iruzur egin.

Azken eguneratzea

2026(e)ko ira. 28(a)

Datuen babesa

Seguru egoteko, funtsezkoa da jakitea garatzaileek nola biltzen eta partekatzen dituzten zuri buruzko datuak. Baliteke datuen pribatutasunaren eta segurtasunaren inguruko jardunbideak aplikazioaren erabileraren, lurraldearen eta adinaren araberakoak izatea. Informazio hori garatzaileak eman du, eta baliteke aurrerago eguneratzea.

Ez da daturik partekatzen hirugarrenekin
Lortu informazio gehiago garatzaileek partekatutako datuak aitortzeko duten moduari buruz
Baliteke aplikazioak datu mota hauek biltzea:
Informazio pertsonala, Finantzei buruzko informazioa eta beste 3
Datuak bidaltze-prozesuan enkriptatzen dira
Datuak ezabatzeko eska dezakezu