REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Aplikazio honi buruz

REPSShield — Higiezinen Inbertitzaileentzako IRS REPS eta STR Ordu Jarraitzaile Nagusia

Ez utzi higiezinen zerga kenkariak mahai gainean. REPSShield-ek automatikoki dokumentatzen ditu zure Higiezinen Profesional Egoeraren (REPS) orduak eta Epe Laburreko Alokairuaren (STR) hutsunearen parte-hartze materiala — horrela, urte osoan IRS auditoriarako prest egon zaitezen, eskuzko lanaren beharrik gabe.

═══ ZERGATIK DEN JARRAIPENA GARRANTZITSUA ═══

IRS Higiezinen Profesional Egoera lortzeko, urtean 750 ordu baino gehiago erregistratu behar dituzu higiezinen jardueretan parte-hartze materiala — eta ordu horiek zure lanaldi osoaren % 50 baino gehiago izan behar dute. Sailkapenak ohiko errentaren aurkako galera pasiboen kenkari mugagabeak desblokeatzen ditu, higiezinen inbertitzaileentzako zerga estrategia indartsuenetako bat.

STR zirrikituak (IRC §469) epe laburreko alokairu-inbertsiogileei alokairu-galerak kentzea ahalbidetzen die REPS 750 orduko atalasea gabe — baina 500 ordu baino gehiagoko parte-hartze material dokumentatua eskatzen du (edo 100 ordu baino gehiago inork ez badu denbora gehiago erregistratzen jarduera berean).

Denbora-erregistro fidagarri eta garaikiderik gabe, kenkari horiek galtzeko arriskua duzu IRS auditoria batean.

═══ EZAUGARRI NAGUSIAK ═══

📅 DENBORA AUTOMATIKOAREN HARPIDETZA
Gmail, Google Calendar eta Microsoft Outlook-ekin sinkronizatzen da higiezinen jarduera kualifikatzaileak detektatu eta erregistratzeko — ez da eskuzko sarrerarik behar.

🤖 IA BIDEZKO JARDUEREN KATEGORIZAZIOA
IA aurreratuak zure mezu elektronikoak eta egutegiko gertaerak aztertzen ditu higiezinen kudeaketa, alokairua, erosketak eta bestelako parte-hartze materialaren jarduerak automatikoki sailkatzeko.

📍 GEOFENZING ETA HIGIEZINEN JARRAIPENA
Denbora-jarraipena automatikoki abiarazten eta gelditzen du alokairuko higiezin batera iristen edo irteten zarenean. Tokian bertan igarotako minutu bakoitza jaso eta erregistratzen da.

📊 750 ORDUKO AURRERAPENAREN PANELA
Zure REPS orduen metaketaren denbora errealeko ikuspegia. Jakin ezazu zehazki non zauden IRS atalasearekiko urteko edozein unetan.

🏠 STR IRTEERAREN BETETZEA
Jarraitu zure epe laburreko alokairu-propietateen parte-hartze ordu materialak bereizita — Airbnb eta VRBO inbertitzaileentzat bereziki diseinatua, IRC §469 STR salbuespena erreklamatzen dutenentzat.

📁 AUDITORITZARAKO PREST TXOSTENAK
Esportatu IRS betetzen duten erregistro garaikideak zure CPA edo zerga-abokatuarentzat. Jarduera pasiboen galeraren kenkariak dokumentatzeko eta higiezinen profesionalen egoera-auditoria bat gainditzeko diseinatua.

🔒 BANKU MAILAKO SEGURTASUNA
Hornitzaile anitzeko autentifikazioa (posta elektronikoa, Google, Microsoft) datu enkriptatuen biltegiratzearekin. Zure zerga-erregistro sentikorrak babestuta daude.

═══ NENTZAT DA REPSSHIELD? ═══

✓ REPS kalifikazioa bilatzen duten higiezinen inbertitzaileak
✓ STR zirrikitua aldarrikatzen duten Airbnb eta VRBO ostalariak
✓ Parte-hartze materiala dokumentatzen duten higiezinen agenteak eta bitartekariak
✓ Diru-sarrera handiko W-2 irabazleak higiezinen galerekin konpentsatzen dituzten diru-sarrerak
✓ Alokairuko jabeek jarduera pasibo baten IRS auditoriarako prestatzen
✓ REPS bezeroak kudeatzen dituzten CPA eta zerga aholkulariak

═══ UTZI ASMATZEARI. HASI DOKUMENTATZEN. ═══

REPSShield-ek zure eguneroko higiezinen jarduerak erregistro sendo eta auditoriarik gabeko batean bihurtzen ditu — automatikoki.

Deskargatu REPSShield gaur eta babestu zure higiezinen zerga kenkariak.

Berritasunak

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates