Entropy ImmoManager

Entropy Software & Consulting

Aplikazio honi buruz

ImmoManager etxebizitza jabe pribatuentzako eta autokudeatutako etxebizitza jabeen elkarteentzako (HOA) jabetza kudeaketa irtenbidea da – harpidetzarik gabe, hodeirik gabe, hileko kuotarik gabe. Erosi behin, erabili betirako.

🏠 Zerbitzuen fakturazioa
Sartu gastuak kobragarri edo kobragarri ez diren gisa eta sortu inprimatzeko prest dagoen aitorpena zure maizterrarentzat klik bakarrarekin. Saldoak eta esleipenak automatikoki kalkulatzen dira – urtean zehar maizterren aldaketen fakturazio proportzionala barne.

🏢 Etxejabeen Elkartearen kudeaketa
Sortu HOAk edozein unitate eta jabe kopururekin. Kalkulatu mantentze-tasak eta erreserba funtsak unitate bakoitzerako, eta esleitu gastuak jabetza partekatuaren edo bizilekuaren arabera. Mantentze-tasen aitorpenak eta erreserba kontuak – PDF gisa erabiltzeko prest.

Zatiketa Adierazpenaren Inportazioa: IA-k zure zatiketa adierazpena irakurtzen du eta unitate guztiak automatikoki inportatzen ditu.

🧮 ZERGA IKUSPEGI OROKORRA (V. Eranskina)
Diru-sarrerak eta gastu kenkariak jabetza eta zerga-urte bakoitzeko – gastu motaren arabera banatuta, PDF gisa zure zerga-aholkulariarentzat edo zuzenean V. Eranskinerako.

📷 IA ORDAINKETA-AGIRIAK ANALISIA
Igo fakturak argazkiak edo PDFak – IA-k automatikoki ezagutzen ditu zenbatekoa, data eta kategoria. Lau hornitzaile onartzen ditu: OpenAI (GPT-4o), Anthropic Claude, Google Gemini eta Mistral. Erabilera bakoitzeko ordainketa – ez da IA ​​harpidetza bereizirik behar.

📋 ALOKAIRU-HITZARMENAREN ANALISIA
IA-k zure alokatze-kontratua irakurtzen du eta kostu banatuei eta akordio bereziei buruzko klausula guztiak ateratzen ditu. IA laguntzaileak informazio hau eskuratzen du erantzun bakoitzerako.

💬 IA LAGUNTZAILEA
Alokairu-legeari, zerbitzuen fakturazioari eta kontu-laburpenei buruzko galderak zuzenean aplikazioan – laguntzaileak zure gastuak, maizterraren datuak eta aztertutako alokatze-kontratua ezagutzen ditu.

📋 🏖️ OPORRETARAKO APARTAMENTUAK
Oporretako alokairuetarako gune dedikatua: gastuak, urteko zerga ikuspegi orokorra, ordainagiri paketea ZIP fitxategi gisa.

🔒 LOKALA. PRIBATUA. HARPIDETZARIK GABE.

Datu guztiak zure gailuan geratzen dira. Ez da erregistrorik, ez da konturik, ez da datuen partekatzerik. IA funtzioak aukerakoak dira.

EZAUGARRI GEHIAGO:

• Ordainagirien kudeaketa PDF eta argazki eranskinekin gastu bakoitzerako
• Urtebeteko ordainagiri guztien ZIP esportazioa

• Alokairuko hainbat etxebizitza, etxebizitza-elkarte eta oporretako apartamentu kudeatu aldi berean

• Maizterren aldaketak fakturazio proportzionalarekin

• Artxibo funtzioa aurreko maizterrentzat eta propietateentzat

• Aurreratutako ordainketaren historia hainbat urtetan zehar

• Erreserba kontua zerga txosten bereiziarekin

IA funtzioak guztiz aukerakoak dira – ImmoManager-ek internet konexiorik gabe eta IA giltzarik gabe funtzionatzen du.