مطمئن شوید که سرمایه گذاری خوبی در املاک انجام داده اید. این برنامه را دریافت کنید و به راحتی محاسبه کنید که آیا خرید خانه برای اجاره آن از نظر اقتصادی یک سرمایه گذاری خوب است یا خیر.
هزینه ها و درآمد را وارد کنید و این ماشین حساب به شما 4 نسبت مالی می دهد که به شما می گوید خرید خوبی است یا خیر:
1) جریان نقدی = درآمد ناخالص - کل هزینه ها
2) بازده نقدی = جریان نقدی x 12 / سرمایه گذاری اولیه
3) نرخ سقف = NOI سالانه / قیمت خرید
4) ROI با توجه به ارزش آتی
همچنین خلاصه ای خواهید داشت که محاسبه می کند:
1) هزینه های عملیاتی
2) مجموع هزینه ها
3) سرمایه اولیه ای که برای خرید به آن نیاز دارم
4) NOI ماهانه
5) ارزش آتی
تاریخ بهروزرسانی
۲۱ دی ۱۴۰۰