CapWise: Property Analyzer

Dhruv Global IT Solutions Private Limited‏

آگهی دارد

درباره این برنامه

معاملات املاک اجاره‌ای را تجزیه و تحلیل کنید، جریان نقدی پروژه را پیش‌بینی کنید و معیارهای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات را مستقیماً از طریق تلفن خود ارزیابی کنید.

کپ‌وایز به سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات کمک می‌کند تا املاک اجاره‌ای را تجزیه و تحلیل کنند، جریان نقدی بلندمدت را پیش‌بینی کنند و معیارهای کلیدی پرتفوی را بدون تکیه بر صفحات گسترده پیچیده بررسی کنند.

چه اولین ملک سرمایه‌گذاری خود را ارزیابی کنید و چه فرصت‌های جدید برای یک پرتفوی موجود را بررسی کنید، کپ‌وایز تجزیه و تحلیل‌های واضحی از معیارها را برای پشتیبانی از تجزیه و تحلیل شما ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های کلیدی

✓ تحلیلگر معاملات فوری
• مشاهده جریان نقدی محاسبه‌شده بر اساس ورودی‌های شما
• محاسبه خودکار نرخ سرمایه، بازگشت سرمایه و بازده نقدی
• وارد کردن قیمت خرید، هزینه‌ها و شرایط تأمین مالی برای نتایج فوری

✓ پیش‌بینی جریان نقدی
• پیش‌بینی سناریوهای جریان نقدی بلندمدت تا 30 سال
• در نظر گرفتن نرخ‌های خالی بودن، رشد اجاره و تعدیل هزینه‌ها
• مقایسه گزینه‌های تأمین مالی و وام چندگانه

✓ سناریو و تست استرس
• تنظیم پویای نرخ‌های خالی بودن، رشد اجاره و هزینه‌های نگهداری
• مشاهده تأثیرات بلادرنگ بر جریان نقدی و بازده کلی
• آزمایش سناریوهای چند ساله برای ارزیابی ریسک

✓ مقایسه املاک در کنار هم
• مقایسه حداکثر 3 ملک به طور همزمان
• ارزیابی نرخ‌های سرمایه، جریان نقدی ماهانه و بازگشت سرمایه در کنار هم
• بررسی معیارها برای شناسایی تفاوت‌های عملکرد ملک

✓ بررسی اجمالی سبد سهام
• پیگیری چندین ملک اجاره‌ای در یک داشبورد متمرکز
• مشاهده ارزش کل سبد، جریان نقدی ترکیبی و معیارهای خلاصه کلیدی

✓ گزارش‌های قابل صدور
• ایجاد گزارش‌های خلاصه سرمایه‌گذاری شفاف
• اشتراک‌گذاری مستقیم تحلیل‌ها با شرکا، وام‌دهندگان یا مشاوران
• ذخیره خلاصه‌های ملک برای سوابق شما

✓ عملکرد آفلاین
• ویژگی‌های اصلی تحلیل ملک به صورت آفلاین کار می‌کنند
• همگام‌سازی داده‌ها هنگام اتصال مجدد به اینترنت

CAPWISE برای چه کسانی است؟
→ خریداران بار اول: تحلیل ساده و ساختاریافته ملک اجاره‌ای بدون نیاز به نرم‌افزار پیچیده.
→ مالکان کوچک: به راحتی شماره ملک‌ها را سازماندهی کرده و معاملات بالقوه را مقایسه کنید.
→ سرمایه‌گذاران سبد: معیارها را در چندین ملک مورد نظر ارزیابی کنید.
→ متخصصان املاک و مستغلات: تجزیه و تحلیل ملک را به مشتریان و شرکا ارائه دهید.

نحوه کار
1. جزئیات ملک، قیمت خرید و شرایط تأمین مالی را وارد کنید.
2. CapWise معیارهای مالی کلیدی را به طور خودکار محاسبه می‌کند.
۳. خلاصه‌های تحلیل را برای بررسی گزینه‌های خود استخراج یا ذخیره کنید.


محدوده برنامه

CapWise صرفاً بر تحلیل سرمایه‌گذاری در املاک اجاره‌ای متمرکز است. این برنامه مدیریت املاک، مدیریت مستاجر، جمع‌آوری اجاره یا ویژگی‌های حسابداری را ارائه نمی‌دهد.

تازه‌ها

🎉 Welcome to CapWise v1.0.0!

Rental property investment analyzer. Analyze deals in 60 seconds with
cashflow forecasting, scenario testing, and portfolio management.

Key Features:
- 60-second deal analysis
- 30-year cashflow projections
- Scenario simulator
- Portfolio tracking
- Professional reports
- Offline-first
- 100% free

No signup needed. Start analyzing now.