LetProof: Landlord Compliance
آگهی داردخریدهای درون برنامهای
مناسب برای همه
info
+۰
بارگیریها
درباره این برنامه
LetProof یک رکورد انطباق آفلاین برای صاحبخانههایی است که ملک خود را در انگلستان مدیریت میکنند. این رکورد، رکورد ایمنی گاز، EICR، EPC، رکورد سپرده و اسناد داده شده به هر مستاجر را نگه میدارد و مهلتهای زمانی مربوط به آنها را پیگیری میکند.
هر قانون موجود در آن، یک قانون انگلستان است. ولز، اسکاتلند و ایرلند شمالی هر کدام با رژیم متفاوتی اداره میشوند، بنابراین در خارج از انگلستان به آن اعتماد نکنید.
دو مهلت، نه یکی
یک رکورد ایمنی گاز به مدت ۱۲ ماه اعتبار دارد. همچنین باید به مستاجر برسد: ظرف ۲۸ روز از بازرسی برای مستاجری که از قبل آنجاست، و قبل از نقل مکان برای مستاجری که نقل مکان میکند. این دو وظیفه متفاوت هستند و فقط یکی از آنها در ردیاب انقضا نشان داده میشود.
LetProof ساعت دوم را روی صفحه نمایش خود اجرا میکند، قانون پشت هر مهلت را نامگذاری میکند و سندی را که دیر تحویل داده شده است، به جای اینکه آن را در قسمت "ارائه شده" قرار دهد، به عنوان "تحویل دیرهنگام" ثبت میکند.
آنچه ثبت میشود
- سابقه ایمنی گاز، در فواصل زمانی حداکثر ۱۲ ماه
- EICR، در فواصل زمانی حداکثر ۵ سال، یا زودتر در صورت ذکر خود گزارش
- EPC، معتبر به مدت ۱۰ سال و قبل از شروع اجاره ارائه میشود
- محافظت از سپرده و اطلاعات مقرر ظرف ۳۰ روز، از روزی که پول رسیده محاسبه میشود نه از شروع اجاره
- آلارمهای دود و مونوکسید کربن، آزمایش شده در اولین روز اجاره
- برگه اطلاعات قانون حقوق مستاجران، حق اجاره و نحوه اجاره
هیچ چیز ثبت شدهای هرگز مجوز نیست. ملکی که سابقه گاز در پرونده ندارد، به عنوان ناشناخته خوانده میشود، که البته همینطور است. یک خانه تمام برقی، عوارض گاز را به عنوان غیرقابل اجرا و نه به عنوان یک شکست نشان میدهد.
پایگاه داده PRS
پایگاه داده بخش اجاره خصوصی از سال ۲۰۲۶ راهاندازی میشود و ثبتنام از زمان راهاندازی اجباری است و هیچ مرحله داوطلبانهای ندارد. LetProof فهرستی از مواردی که انتظار میرود برای ثبت درخواست شود و سوابقی که شما از قبل دارید را به تفکیک ملک ارائه میدهد.
هیچ چیزی را ثبت نمیکند و به پایگاه داده متصل نمیشود. مقرراتی که لیست دقیق فیلدها را تعیین میکنند هنوز وضع نشدهاند و برنامه به جای حدس زدن، این را در آن صفحه میگوید.
گروه C تا سال 2030
امروز نمیتوان خانهای را زیر گروه E اجاره داد. حداقل تا 1 اکتبر 2030 به گروه C افزایش مییابد و ارزیابی تا 1 اکتبر 2029 انجام میشود، سقف هزینه 10000 پوند و معافیت 10 درصد از ارزش زیر 100000 پوند. ملکی که در گروه D یا E قرار دارد، شمارش معکوس و تغییرات و زمان آن را دریافت میکند.
یادآوریها و بستهها
تاریخ انقضای گواهی 90، 30 و 7 روز است. مهلت تحویل 7 روز و 1 روز قبل است. ساعت سپردهگذاری در روز بیستم و روز بیست و هفتم از روز سیام. یک صفحه تشخیص، تنظیمات اندروید را که مانع یادآوریها میشوند، فهرست میکند.
دو فایل PDF: بسته انطباق، موقعیت فعلی یک ملک با هر وظیفه و قانونی که از آن ناشی میشود، و بسته شروع اجاره، آنچه در ابتدا ارائه شده و روزی که هر یک از آنها ارائه شده است.
محل نگهداری سوابق شما
سوابق ملک، مستاجر و سند روی گوشی باقی میمانند. هیچ حسابی وجود ندارد، هیچ ورود به سیستمی وجود ندارد و هیچ چیزی آپلود نمیشود. برنامه تبلیغات را در سطح استاندارد نشان میدهد و خرابیها و استفاده اولیه را گزارش میدهد، که بخش ایمنی دادهها آن را پوشش میدهد.
آنچه که نیست
LetProof یک وظیفه را بیان میکند و قانونی را که از آن ناشی میشود، نام میبرد. این یک مشاوره حقوقی نیست، تأیید نمیکند که یک ملک مطابق با قانون است و چیزی در مورد تصرف نمیگوید. بخش ۲۱ لغو شده است و زمینههای تصرف، موضوع یک وکیل است.
هر تاریخ، فاصله زمانی و جریمه در برنامه در یک فایل با تاریخ بررسی و قانونی که از آن ناشی شده است، قرار میگیرد و هر شش ماه یکبار بررسی میشود.
سطح استاندارد
یک ملک، با همه چیز روی صفحه نمایش کار میکند: هر وظیفه، هر یادآوری، ساعت سرویسدهی، چک لیست شروع اجاره و لیست آمادگی. نسخه کامل هر ملک دیگری را که اجاره میدهید، دو بسته PDF، اضافه میکند و تبلیغات را حذف میکند. هیچ چیزی که قبلاً وارد کردهاید هرگز پنهان یا قفل نمیشود.
برای چه کسی است
صاحبخانههایی در انگلستان با یک تا پنج ملک، خودشان اجاره را مدیریت میکنند.
تماس: support@clearstackapps.com
حریم خصوصی: https://clearstackapps.com/privacy
شرایط استفاده (EULA): https://clearstackapps.com/terms
هر قانون موجود در آن، یک قانون انگلستان است. ولز، اسکاتلند و ایرلند شمالی هر کدام با رژیم متفاوتی اداره میشوند، بنابراین در خارج از انگلستان به آن اعتماد نکنید.
دو مهلت، نه یکی
یک رکورد ایمنی گاز به مدت ۱۲ ماه اعتبار دارد. همچنین باید به مستاجر برسد: ظرف ۲۸ روز از بازرسی برای مستاجری که از قبل آنجاست، و قبل از نقل مکان برای مستاجری که نقل مکان میکند. این دو وظیفه متفاوت هستند و فقط یکی از آنها در ردیاب انقضا نشان داده میشود.
LetProof ساعت دوم را روی صفحه نمایش خود اجرا میکند، قانون پشت هر مهلت را نامگذاری میکند و سندی را که دیر تحویل داده شده است، به جای اینکه آن را در قسمت "ارائه شده" قرار دهد، به عنوان "تحویل دیرهنگام" ثبت میکند.
آنچه ثبت میشود
- سابقه ایمنی گاز، در فواصل زمانی حداکثر ۱۲ ماه
- EICR، در فواصل زمانی حداکثر ۵ سال، یا زودتر در صورت ذکر خود گزارش
- EPC، معتبر به مدت ۱۰ سال و قبل از شروع اجاره ارائه میشود
- محافظت از سپرده و اطلاعات مقرر ظرف ۳۰ روز، از روزی که پول رسیده محاسبه میشود نه از شروع اجاره
- آلارمهای دود و مونوکسید کربن، آزمایش شده در اولین روز اجاره
- برگه اطلاعات قانون حقوق مستاجران، حق اجاره و نحوه اجاره
هیچ چیز ثبت شدهای هرگز مجوز نیست. ملکی که سابقه گاز در پرونده ندارد، به عنوان ناشناخته خوانده میشود، که البته همینطور است. یک خانه تمام برقی، عوارض گاز را به عنوان غیرقابل اجرا و نه به عنوان یک شکست نشان میدهد.
پایگاه داده PRS
پایگاه داده بخش اجاره خصوصی از سال ۲۰۲۶ راهاندازی میشود و ثبتنام از زمان راهاندازی اجباری است و هیچ مرحله داوطلبانهای ندارد. LetProof فهرستی از مواردی که انتظار میرود برای ثبت درخواست شود و سوابقی که شما از قبل دارید را به تفکیک ملک ارائه میدهد.
هیچ چیزی را ثبت نمیکند و به پایگاه داده متصل نمیشود. مقرراتی که لیست دقیق فیلدها را تعیین میکنند هنوز وضع نشدهاند و برنامه به جای حدس زدن، این را در آن صفحه میگوید.
گروه C تا سال 2030
امروز نمیتوان خانهای را زیر گروه E اجاره داد. حداقل تا 1 اکتبر 2030 به گروه C افزایش مییابد و ارزیابی تا 1 اکتبر 2029 انجام میشود، سقف هزینه 10000 پوند و معافیت 10 درصد از ارزش زیر 100000 پوند. ملکی که در گروه D یا E قرار دارد، شمارش معکوس و تغییرات و زمان آن را دریافت میکند.
یادآوریها و بستهها
تاریخ انقضای گواهی 90، 30 و 7 روز است. مهلت تحویل 7 روز و 1 روز قبل است. ساعت سپردهگذاری در روز بیستم و روز بیست و هفتم از روز سیام. یک صفحه تشخیص، تنظیمات اندروید را که مانع یادآوریها میشوند، فهرست میکند.
دو فایل PDF: بسته انطباق، موقعیت فعلی یک ملک با هر وظیفه و قانونی که از آن ناشی میشود، و بسته شروع اجاره، آنچه در ابتدا ارائه شده و روزی که هر یک از آنها ارائه شده است.
محل نگهداری سوابق شما
سوابق ملک، مستاجر و سند روی گوشی باقی میمانند. هیچ حسابی وجود ندارد، هیچ ورود به سیستمی وجود ندارد و هیچ چیزی آپلود نمیشود. برنامه تبلیغات را در سطح استاندارد نشان میدهد و خرابیها و استفاده اولیه را گزارش میدهد، که بخش ایمنی دادهها آن را پوشش میدهد.
آنچه که نیست
LetProof یک وظیفه را بیان میکند و قانونی را که از آن ناشی میشود، نام میبرد. این یک مشاوره حقوقی نیست، تأیید نمیکند که یک ملک مطابق با قانون است و چیزی در مورد تصرف نمیگوید. بخش ۲۱ لغو شده است و زمینههای تصرف، موضوع یک وکیل است.
هر تاریخ، فاصله زمانی و جریمه در برنامه در یک فایل با تاریخ بررسی و قانونی که از آن ناشی شده است، قرار میگیرد و هر شش ماه یکبار بررسی میشود.
سطح استاندارد
یک ملک، با همه چیز روی صفحه نمایش کار میکند: هر وظیفه، هر یادآوری، ساعت سرویسدهی، چک لیست شروع اجاره و لیست آمادگی. نسخه کامل هر ملک دیگری را که اجاره میدهید، دو بسته PDF، اضافه میکند و تبلیغات را حذف میکند. هیچ چیزی که قبلاً وارد کردهاید هرگز پنهان یا قفل نمیشود.
برای چه کسی است
صاحبخانههایی در انگلستان با یک تا پنج ملک، خودشان اجاره را مدیریت میکنند.
تماس: support@clearstackapps.com
حریم خصوصی: https://clearstackapps.com/privacy
شرایط استفاده (EULA): https://clearstackapps.com/terms
مهلتهای گاز، EICR، EPC و ودیعه برای صاحبخانهها در انگلستان. چک لیست PRS.
تاریخ بهروزرسانی
ایمنی با درک اینکه توسعهدهندگان چگونه دادههای شما را جمعآوری و همرسانی میکنند شروع میشود. شیوههای حفظ امنیت و حریم خصوصی دادهها ممکن است براساس استفاده، منطقه، و سن شما متفاوت باشد. توسعهدهنده این اطلاعات را ارائه کرده است و ممکن است آن را درطول زمان بهروزرسانی کند.
تازهها
First release.
Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.
Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.
پشتیبانی برنامه
درباره توسعهدهنده
ISOLUTION TECHNOLOGIES LTD
hello@clearstackapps.com
124-128 City Road
LONDON
EC1V 2NX
United Kingdom
+1 657-229-2693
