SiRE - 임대관리 및 수익분석

TWINSU Tech‏

خریدهای درون برنامه‌ای

درباره این برنامه

SiRE (املاک سرمایه‌گذاری انفرادی)، ابزار نهایی مدیریت اجاره
از ناکارآمدی فایل‌های پیچیده اکسل و دفاتر کل دستی فرار کنید. SiRE یک ابزار مدیریت املاک حرفه‌ای است که برای مالکان شخصی و مشاغل اجاره‌ای خودگردان طراحی شده است. از تأیید رسیدهای اجاره گرفته تا استخراج داده‌ها برای گزارش مالیات، می‌توانید تمام جنبه‌های کسب و کار اجاره خود را تنها با یک تلفن هوشمند به طور کامل کنترل کنید.

[ویژگی‌های کلیدی]

1. داشبورد بصری: این برنامه داشبوردی را ارائه می‌دهد که به شما امکان می‌دهد وضعیت کسب و کار اجاره خود را بلافاصله پس از راه‌اندازی نظارت کنید.

• وضعیت درآمد ماهانه: محاسبات لحظه‌ای کل درآمد، هزینه‌ها و سود خالص ماه.

• نظارت بر نرخ خالی بودن: نرخ خالی بودن فعلی را در مقایسه با کل واحدها به صورت بصری نمایش می‌دهد.

• سیستم تشخیص عدم پرداخت: در صورت عدم پرداخت اجاره، از طریق یک بنر سطح بالا هشدارهای فوری دریافت کنید و از پرداخت‌های از دست رفته جلوگیری کنید.

• نمودار روند درآمد: تغییرات درآمد ماهانه را در یک نمودار خطی تجسم کنید تا رشد کسب و کار را تجزیه و تحلیل کنید.


۲. مرکز جامع اعلانات: تضمین می‌کند که حتی با وجود برنامه‌ی شلوغ، رویدادهای مهم اجاره را از دست ندهید. • اعلانات خودکار: به طور خودکار مستاجران را از تاریخ‌های مهم، مانند تاریخ سررسید اجاره و تاریخ انقضای قرارداد، مطلع کنید.

• مدیریت عدم پرداخت: به طور جداگانه لیستی از واحدهای پرداخت نشده را مدیریت کنید و با یک کلیک تماس‌های یادآوری یا پیامک برای مستاجران ارسال کنید.

• تمدید قرارداد: با شناسایی پیشگیرانه واحدهایی که تاریخ انقضای قراردادشان نزدیک است، دوره‌های خالی را به حداقل برسانید.


۳. مدیریت سیستماتیک دارایی: مدیریت یکپارچه دارایی‌های مختلف املاک و مستغلات.

• مدیریت ساختمان و واحد: ثبت چندین ساختمان، مانند آپارتمان، ویلا و ساختمان‌های تجاری، و مدیریت دقیق هر واحد.

• ثبت اطلاعات اجاره: ذخیره اطلاعات کلیدی قرارداد، از جمله اطلاعات تماس مستاجر، مدت قرارداد، ودیعه، اجاره ماهانه، هزینه‌های مدیریت و تاریخ‌های پرداخت.

• پشتیبانی از نوع قرارداد: به طور کامل از انواع مختلف قراردادهای اجاره داخلی، از جمله اجاره ماهانه، jeonse و banjeonse پشتیبانی می‌کند. • بایگانی عکس: از وضعیت داخلی هر واحد، اقلام اختیاری و جزئیات تعمیر عکس بگیرید و آنها را بر اساس واحد ذخیره کنید.


۴. سیستم دفتر کل هوشمند: عملکردهای دریافت و پرداخت نقدی را که مخصوص عملیات املاک و مستغلات است، ارائه می‌دهد. • مدیریت درآمد/هزینه: تمام هزینه‌ها، از جمله درآمد اجاره، هزینه‌های تعمیر، قبوض آب و برق و کارمزد کارگزاری را ثبت کنید.


• تجزیه و تحلیل آماری: نسبت‌های هزینه را بر اساس دسته با استفاده از نمودار دونات تجزیه و تحلیل کنید تا هزینه‌های غیرضروری کاهش یابد.


• ذخیره رسید: هنگام وارد کردن هزینه‌ها، عکس‌های رسیدها را ضمیمه کنید تا از گم شدن اسناد پشتیبان جلوگیری شود.


۵. گزارش‌ها و بینش‌های حرفه‌ای: از تصمیم‌گیری مبتنی بر داده پشتیبانی کنید.


• ارزیابی ریسک مالی: تجزیه و تحلیل جامع نرخ‌های خالی بودن و معوقات، سلامت مالی کسب و کار اجاره فعلی شما را به یک امتیاز تبدیل می‌کند.


• گزارش عملکرد سالانه: جریان‌های درآمد ناخالص و خالص سالانه را خلاصه کنید تا عملکرد سال را در یک نگاه درک کنید.


• استخراج داده‌های اکسل: تمام جزئیات تراکنش مورد نیاز برای اهداف مالیاتی، مانند ثبت جامع مالیات بر درآمد، را در فایل‌های اکسل تبدیل و به اشتراک بگذارید.


۶. امنیت داده‌ها و حالت آفلاین: از اطلاعات ارزشمند خود به طور ایمن محافظت کنید.

• ذخیره‌سازی محلی داده‌ها: تمام داده‌ها روی دستگاه شما ذخیره می‌شوند، نه روی یک سرور ابری خارجی. این امر از خطرات خارجی مانند هک سرور جلوگیری می‌کند.

• استفاده آفلاین: حتی بدون اتصال به اینترنت به داده‌ها دسترسی داشته باشید و آنها را ویرایش کنید.

• پشتیبان‌گیری و بازیابی: از ایجاد فایل پشتیبان و توابع بازیابی برای انتقال ایمن داده‌ها هنگام تغییر دستگاه پشتیبانی می‌کند.

• قفل برنامه: قفل اجرای برنامه را از طریق تنظیم پین فراهم می‌کند.

[زبان‌های پشتیبانی شده] از رابط‌های چندزبانه در بیش از ۲۰ زبان، از جمله کره‌ای و انگلیسی، برای تطبیق با محیط اجاره جهانی پشتیبانی می‌کند.


اکنون SiRE را دانلود کنید و مدیریت اجاره سیستماتیک و مبتنی بر داده را شروع کنید.

تازه‌ها

- 임대인을 위한 스마트 자산 관리
- 대시보드: 수납, 공실률 모니터링
- 미납 관리: 자동 감지 및 SMS 발송
- 재무 보고서: 수익 분석 및 엑셀 추출
- 계약 관리: 만료 알림 및 테넌트 관리
- 보안: PIN 잠금 및 기기 내 데이터 저장
- 다국어: 20개국 이상 지원