アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り

s-Ake apps project‏

آگهی دارد

درباره این برنامه

"ماشین حساب قیمت سود آپارتمان" برنامه ای است که با استفاده از روش بازده سود (روش بازگشت مستقیم) از اجاره املاک اجاره مانند آپارتمان ها و آپارتمان ها ، قیمت سود را محاسبه می کند.

فکر می کنم شرکت های ساختمانی غالباً به سراغ صاحبخانه هایی می روند که این زمین ها را برای نسل ها به ارث برده اند. قضاوت در مورد اینکه آیا محتوای برنامه جدید آپارتمان که توسط واحد فروش پیشنهاد شده است مناسب است یا نه آسان نیست. بنابراین ، "قیمت درآمد" یکی از معیارهای داوری است.

یک روش بازده سود به عنوان روشی برای محاسبه قیمت سود وجود دارد و دو نوع روش بازده سود ، یک روش بازده مستقیم و یک روش DCF وجود دارد.
در این برنامه "روش سرمایه گذاری مستقیم" که یکی از روش های محاسبه قیمت سود است ، عمدتا برای محاسبه هزینه مورد انتظار از درآمد اجاره و قیمت واحد ساخت و ساز با فرض قیمت سود و قیمت ساخت و ساز استفاده می شود. من می خواهم با داشتن شاخص های محاسبه شده ، می توانید اعتبار طرح را بررسی کرده و آن را با سایر شرکت ها مقایسه کنید.

چرا از تخمین های ناخوشایند برنامه برای کمک به تصمیم گیری در هنگام مصاحبه با یک شرکت فروش استفاده نمی کنید.

* برای قضاوت در مورد اعتبار تنظیم اجاره در پیشنهاد ، لطفاً از کار من "متر مربع (متر مربع) / ماشین حساب قیمت واحد Tsubo" استفاده کنید.
* برای تغییر در اجاره در پیشنهاد ، لطفاً از کار من "اجاره املاک و مستغلات براساس شبیه ساز اجاره سال" استفاده کنید.

[توابع اصلی]
・ درآمد کل و مساحت کل آپارتمان از اطلاعات اتاق محاسبه می شود. می توانید اجاره ، هزینه منطقه مشترک و منطقه خصوصی ملک را در واحدهای اتاق وارد کنید. همچنین می توانید با استفاده از نسبت اجاره ای از کل منطقه اشغال شده ، سطح کل یک آپارتمان را تخمین بزنید.

amount مبلغ هزینه را از درآمد آپارتمان تخمین بزنید. مبلغ از نسبت تعیین شده برای هر مورد هزینه محاسبه می شود. همچنین می توان با وارد کردن مستقیم مقدار مبلغ ثابت را تعیین کرد.

- علاوه بر قیمت سود ، درآمد سالانه ، عملکرد سطح ، قیمت واحد ساخت و ساز در رابطه محاسبه می شود. قیمت درآمد بطور خودکار با پیوند با درآمد و هزینه آپارتمان محاسبه می شود. همچنین محاسبه عملکرد سطح و قیمت واحد ساخت و ساز با فرض قیمت سود به عنوان قیمت ساخت و ساز امکان پذیر است. علاوه بر این ، با تغییر قیمت سود ، می توانید درآمد (اجاره) و هزینه های آپارتمان را نیز محاسبه کنید.

-می توانید محتوای ورودی را ذخیره کنید. علاوه بر این ، می توانید تغییر دهید که همچنان به ویرایش / دور انداختن محتوای فعلی حتی در هنگام شروع مجدد برنامه با تنظیم مجدد ، ادامه دهید.

* به دلیل از بین رفتن دقیق ممکن است در فرآیند محاسبه خطایی رخ دهد.
* هنگام ذخیره چندین داده ، لازم است یک قاب ذخیره سازی اضافه شود. با مشاهده تبلیغات پاداش (تبلیغات ویدیویی) ، قاب ذخیره سازی اضافه می شود.
* اگر بیش از 10 قاب ذخیره سازی داده وجود داشته باشد ، تبلیغات بنر به عنوان مزیت پنهان می شوند.

[یادداشت ها]
این برنامه از عملکرد WebView سیستم عامل Android استفاده می کند.
این برنامه ممکن است بسته به نسخه WebView به درستی کار نکند.
اگر صفحه نمایش خراب شود یا نقصی رخ دهد ، لطفاً بروزرسانی "نمای وب سیستم Android" را از Google Play تأیید کنید.

ویژگی‌های جدید

ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。