Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Sovelluksensisäisiä ostoksia

Tietoa sovelluksesta

LetLedger on vuokrakirja ja päiväkirja vuokranantajille, joilla on muutama kiinteistö. Se näyttää, kuka on maksanut tässä kuussa, kuka on myöhässä ja kuinka paljon, sekä kuinka monta päivää on jäljellä jokaisesta vakuutuksesta, tarkastuksesta ja vuokrasopimuksesta, kaikki yhdellä näytöllä kiinteistöä kohden.

MITÄ SE TEKEE

Vuokrakirja
Lisää vuokrasopimus ja sen vuokra, eräpäivät (viikoittain, kahden viikon välein, neljän viikon välein, kuukausittain tai neljännesvuosittain) ja eräpäivä. LetLedger laskee kaikki vuokrat vuokrasopimuksen alusta lähtien. Kirjaa maksu kahdella napautuksella: jäljellä oleva maksamatta oleva summa on jo täytetty. Maksut hyvitetään ensin vanhimmasta vuokrasta, mukaan lukien osamaksut, myöhästyneet maksut ja etukäteen maksetut vuokrat. Lisää myöhästymismaksu, sähkölasku tai hyvitys viikosta ilman vuokraa.

Kuka on myöhässä, yhdellä silmäyksellä
Jokainen kiinteistö näyttää tämän ajanjakson vuokran jokaiselle yksikölle: maksettu, osittain maksettu, erääntynyt tai tietyn määrän päiviä myöhässä, ja niiden yläpuolella on kokonaisrästien määrä. Kirjanpito-välilehti listaa kaikki vuokrasopimukset kaikissa kiinteistöissäsi myöhästyneet ensin.

Kohtelias muistutus vuokralaiselle
Kun vuokra on myöhässä, avaa valmiiksi kirjoitettu muistutus omassa tekstiviesti- tai sähköpostisovelluksessasi, muuta sitä halutessasi ja lähetä se itse.

Vuokrankorotukset
Muuta vuokraa tietystä päivämäärästä ja merkitse irtisanomispäivä. Aiemmat kuukaudet pysyvät vanhana.

Vähenevät päivämäärät
Säilytä savu- ja häkäilmaisimien tarkastukset, vakuutukset, vuokrarekisteröinnit, tarkastukset, asunto-osakeyhtiöiden päivämäärät, lyijymaalien ilmoitukset ja omat asiakirjatyyppisi, joista jokaisesta löytyy myöntämispäivä, vanhenemispäivä, myöntäjä, heidän puhelinnumeronsa sekä valokuva tai PDF-tiedosto asiakirjasta. Jokainen päivätty kohta lasketaan alaspäin kiinteistön näytöllä: vihreä, sitten keltainen 60 ja 30 päivän kuluttua, punainen, kun se on kulunut. Uudista yksi, ja vanha todistus pysyy sen historiassa.

Muistutukset
Vuokran erääntymispäivän aamuna, kun vuokra on myöhässä, ennen asiakirjan vanhenemista ja 60 päivää ennen määräaikaisen vuokrasopimuksen päättymistä. Muistutukset näyttävät vain lukumäärät, eivät koskaan vuokralaisen nimeä tai summaa.

Kulut
Korjaukset, vakuutukset, asunto-osakeyhtiömaksut, kiinteistöverot ja paljon muuta kiinteistökohtaisesti, kuittikuvan kera.

Yhteenvedot ja laskentataulukko
Saatu vuokra ja kustannukset kiinteistökohtaisesti kuukaudelta tai verovuodelta sekä laskentataulukko jokaisesta maksusta ja kulusta kirjanpitäjääsi varten. Omia tietojasi varten; tämä ei ole veroilmoitus.

Vuokrasopimuspaketti
Yksi PDF-tiedosto vuokrasopimusta kohden, joka sisältää vuokralaskelman, vastaanotetut maksut, vakuusmaksutiedot ja tallennetut asiakirjat päivämäärineen, valinnaisesti asiakirjojen valokuvien kera. Paketti on kirjoitettu englanniksi.

Varmuuskopiointi
Tallenna kaikki, valokuvat mukaan lukien, yhteen tiedostoon, jota säilytät itse, ja palauta se millä tahansa puhelimella.

OMAT TIETOSI

Tietosi tallennetaan puhelimeesi. Tiliä ei ole eikä sisäänkirjautumista tarvita. Virheraportit ja käyttötilastot lähetetään, jotta ongelmat voidaan korjata. Voit lukita sovelluksen sormenjäljelläsi, kasvoillasi tai PIN-koodilla. Varmuuskopiotiedostoa ei ole salattu, joten pidä se jossain yksityisessä paikassa.

LetLedger tallentaa syöttämäsi päivämäärät ja summat. Se ei kerää vuokria, seulo vuokralaisia, listaa kiinteistöjä tai ilmoita veroja, eikä se kerro, täyttääkö kiinteistö lakisääteiset vaatimukset. Säännöt vaihtelevat osavaltioittain ja kaupungeittain.

KENELLE SE ON TARKOITETTU

Vuokranantajille, jotka hallinnoivat omia vuokra-asuntojaan, olipa kyseessä sitten yksi asunto, muutama talo tai pieni usean asunnon rakennus, ja jotka haluavat vuokrakirjan ja asiakirjat samasta paikasta.

KIELET

Englanti, espanja, ranska, saksa, portugali, hindi, arabia, japani, korea ja kiina.

Kysymyksiä tai ideoita: [e-mail]

Uutta

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.