REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Tietoa sovelluksesta

REPSShield — IRS:n REPS- ja STR-tuntien seurantalaite kiinteistösijoittajille

Lopeta kiinteistöverovähennysten jättäminen pöydälle. REPSShield dokumentoi automaattisesti kiinteistönvälittäjän ammatillisen statuksesi (REPS) tunnit ja lyhytaikaisen vuokrauksen (STR) porsaanreiän kaltaisen aineiston – joten pysyt valmiina IRS:n tarkastuksia varten ympäri vuoden ilman manuaalista työtä.

═══ MIKSI SEURANTA ON TÄRKEÄÄ ═══

Ollaksesi oikeutettu IRS:n kiinteistönvälittäjän ammatilliseen asemaan, sinun on kirjattava yli 750 tuntia olennaista osallistumista kiinteistötoimintaan vuodessa – ja näiden tuntien on ylitettävä 50 % kokonaistyöajastasi. Oikeuden saavuttaminen avaa rajattomat passiivisten tappioiden vähennykset tavallisista tuloista, mikä on yksi tehokkaimmista verostrategioista kiinteistösijoittajille.

STR-porsaanreikä (IRC §469) antaa lyhytaikaisille vuokrasijoittajille mahdollisuuden vähentää vuokratappioita ilman REPS:n 750 tunnin kynnystä – mutta vaatii dokumentoitua yli 500 tunnin olennaista osallistumista (tai yli 100 tuntia, jos kukaan muu ei kirjaa enempää aikaa samaan toimintaan).

Ilman luotettavaa, samanaikaista työaikakirjaa saatat menettää nämä vähennykset IRS-tarkastuksessa.

═══ TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET ═══

📅 AUTOMAATTINEN AJAN TALLENNUS
Synkronoituu Gmailin, Google Kalenterin ja Microsoft Outlookin kanssa kelpoisten kiinteistönvälitystoimintojen havaitsemiseksi ja kirjaamiseksi – manuaalista syöttämistä ei tarvita.

🤖 TEKOÄLYKÄYTTÖÖN PERUSTUVAA TOIMINTOJEN LUOKITTELUA
Edistyksellinen tekoäly analysoi sähköpostisi ja kalenteritapahtumasi luokitellakseen kiinteistönhallinnan, vuokrauksen, hankinnat ja muut olennaiset osallistumistoiminnot automaattisesti.

📍 GEOIDAT JA KIINTEISTÖJEN SEURANTA
Aloittaa ja lopettaa työajan seurannan automaattisesti, kun saavut vuokrakiinteistöön tai lähdet sieltä. Jokainen paikan päällä vietetty minuutti tallennetaan ja kirjataan.

📊 750 TUNNIN EDISTYMISEN HALLINTAPANEELI
Reaaliaikainen näkymä REPS-tuntien kertymisestä. Tiedä tarkalleen, missä vaiheessa olet IRS:n kynnysarvon saavuttamiseksi milloin tahansa vuoden aikana.

🏠 STR-PORSASREIKÄVAATIMUSTEN MUKAINEN NOUDATTAMINEN
Seuraa lyhytaikaisten vuokrakohteidesi materiaalien osallistumistunteja erikseen – erityisesti Airbnb- ja VRBO-sijoittajille, jotka vaativat IRC §469 STR -poikkeusta.

📁 TILINTARKASTUSVALMIIT RAPORTIT
Vie IRS-yhteensopivat samanaikaiset lokit tilintarkastajalle tai veroasianajajallesi. Suunniteltu dokumentoimaan passiivisen toiminnan tappiovähennykset ja selviämään kiinteistönvälittäjän ammatillisen tilan tarkastuksesta.

🔒 PANKKITASON TURVALLISUUS
Useiden palveluntarjoajien todennus (sähköposti, Google, Microsoft) salatulla tiedontallennuksella. Arkaluontoiset verotietosi pysyvät suojattuina.

═══ KENELLE REPSSHIELD ON VALMISTETTU? ═══

✓ Kiinteistösijoittajat hakevat REPS-pätevyyttä
✓ Airbnb- ja VRBO-majoittajat vetoavat STR-porsaanreikään
✓ Kiinteistönvälittäjät ja välittäjät dokumentoivat merkittävää osallistumistaan
✓ Suurituloiset W-2-tulonsaajat kuittaavat tuloja kiinteistötappioilla
✓ Vuokrakiinteistöjen omistajat valmistautuvat passiivisen toiminnan verotarkastukseen
✓ KHT-tilintarkastajat ja veroneuvojat hallinnoivat REPS-asiakkaita

═══ LOPETA ARVUUTTELEMINEN. ALOITA DOKUMENTOINTI. ═══

REPSShield muuttaa päivittäiset kiinteistötoimintasi automaattisesti raudanlujaksi ja tarkastuskestäväksi tiedoksi.

Lataa REPSShield tänään ja suojaa kiinteistöverovähennyksesi.

Uutta

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates