ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Tietoa sovelluksesta

ImmoRendite – Laskurisi ammattimaiseen kiinteistösijoitusten analysointiin. Laske vuokratuotto, kassavirta, oman pääoman tuotto ja verosaldo sekunneissa – erityisesti Saksan markkinoille kiinteistöjen varainsiirtoveron, notaarin, välittäjän ja poistojen avulla.

Miksi ImmoRendite?
• Tarkat tulokset: Nettovuokratuotto, kassavirta (kuukausi/vuosi), oman pääoman tuotto.
• Säästä aikaa: Automaattiset sähkökustannukset, vuosivuokra ja verosaldo yhdellä silmäyksellä.
• Selkeä ja yksinkertainen: Opastettu vaiheittainen syöttäminen, selkeät tuloskortit.

Pääominaisuudet
1. Kiinteistön tiedot
• Kauppahinta, varainsiirtovero (prosentti tai määrä), notaarin/välittäjän palkkiot, ylläpito.
• Automaattinen laskenta kokonaiskauppahinnasta, mukaan lukien käyttökulut.
2. Kiinteistötiedot ja vuokrat
• Kuukausivuokra, ylläpitomaksut, suhteelliset/jaostamattomat käyttökustannukset.
• Automaattinen vuosivuokran ennuste.
3. Rahoitus
• Hallitse pääomaa, laske rahoitustarpeita.
• Omavaraisuus/velkasuhde %.
• Korot ja takaisinmaksu realistisille maksusuunnitelmille.
4. Verot ja poistot
• Henkilökohtainen verokanta, rakennusvuosi, sopiva poistovaihtoehto.
• Optimoitu poistoprosentti verotaseen.
5. Tulokset ja tunnusluvut
• Verot: Vuokra, poistot, lainakorot, ylläpito, verotase.
• Kassavirta: Maksuvalmius kuukaudessa/vuosissa ja verorasitus.
• Kiinteistöjen nettotulos: sisältää nettovuokratuoton, oman pääoman tuoton.
6. Käyttöliittymä
• Intuitiiviset lomakkeet, selkeät IonCard-asettelut, välittömästi ymmärrettävät raportit.

Pro versio
• Mukana ilmainen perusversio.
• Aktivoi Pro: rajattomat ominaisuudet, lisäominaisuudet.
• Tue jatkokehitystä ja hanki ainutlaatuisia ominaisuuksia.

Kenelle sovellus sopii?
• Kiinteistösijoittajat, vuokranantajat, talousneuvojat ja yksityishenkilöt, jotka haluavat tehdä tietoisia ostopäätöksiä ja hallita olemassa olevia kiinteistöjä tehokkaasti.

Optimoitu Saksalle
• Joustava varainsiirtoveron kirjaus.
• Rakennusvuoden poistot.
• Yksityiskohtainen vero- ja likviditeettianalyysi.

Lisäominaisuudet
• Tietojen vienti dokumentointia/jatkokäsittelyä varten.
• Tallenna ja hallitse useita projekteja.
• Säännölliset päivitykset käyttäjien palautteen perusteella.

Aloita nyt ImmoRenditesta – ja tee parempia päätöksiä kiinteistösi suhteen.