Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Mga in-app na pagbili

Tungkol sa app na ito

Ang LetLedger ay isang aklat ng upa at tagapagtala ng petsa para sa mga may-ari ng lupa na may ilang ari-arian. Ipinapakita nito kung sino ang nagbayad ngayong buwan, kung sino ang nahuli at kung magkano, at kung ilang araw ang natitira sa bawat patakaran sa seguro, inspeksyon at pag-upa, lahat sa isang screen bawat ari-arian.

ANO ANG GINAGAWA NITO

Renta ledger
Magdagdag ng isang pag-upa kasama ang upa nito, kung gaano kadalas ito dapat bayaran (lingguhan, bawat dalawang linggo, bawat apat na linggo, buwanan o quarterly) at ang araw ng dapat bayaran. Kinakalkula ng LetLedger ang bawat upa na dapat bayaran mula sa simula ng pag-upa. Magtala ng bayad sa dalawang tap: ang halagang hindi pa nababayaran ay napunan na. Ang mga bayad ay itinatakda muna laban sa pinakamatandang upa, kabilang ang mga bahagi ng bayad, mga nahuling bayad at upa na nabayaran nang maaga. Magdagdag ng late fee o singil sa utility, o isang credit para sa isang linggong walang upa.

Sino ang nahuli, sa isang sulyap
Ipinapakita ng bawat ari-arian ang upa sa panahong ito para sa bawat unit: nabayaran, bahagi ng bayad, dapat bayaran, o nahuli ng ilang araw, kasama ang kabuuang atraso sa itaas ng mga ito. Inililista ng tab na Ledger ang bawat pag-upa sa lahat ng iyong mga ari-arian kasama ang mga nahuli muna.

Isang magalang na paalala sa nangungupahan
Kapag nahuli ang upa, magbukas ng paunang nakasulat na paalala sa sarili mong text o email app, baguhin ito kung gusto mo, at ipadala ito mismo.

Pagtaas ng upa
Baguhin ang upa mula sa isang petsa at itala ang araw na naihatid ang abiso. Ang mga naunang buwan ay mananatili sa lumang halaga.

Mga petsang nagbibilang pababa
Itago ang mga tseke ng smoke at CO detector, insurance, rehistrasyon sa pag-upa, mga inspeksyon, mga petsa ng HOA, mga pagsisiwalat ng lead paint at ang sarili mong mga uri ng dokumento, bawat isa ay may petsa ng pag-isyu nito, ang petsa ng pagtatapos nito, kung sino ang nag-isyu nito, ang kanilang numero ng telepono, at isang larawan o PDF ng dokumento. Ang bawat item na may petsa ay nagbibilang pababa sa screen ng ari-arian: berde, pagkatapos ay amber sa 60 at 30 araw, pula kapag lumipas na ito. Mag-renew ng isa at ang lumang sertipiko ay mananatili sa kasaysayan nito.

Mga Paalala
Sa umaga ay dapat bayaran ang upa, kapag nahuli ang upa, bago mag-expire ang isang dokumento at 60 araw bago matapos ang isang fixed-term lease. Ipinapakita lamang ng mga paalala ang mga bilang, hindi kailanman pangalan ng nangungupahan o halaga.

Mga Gastos
Mga Pagkukumpuni, insurance, mga bayarin sa HOA, mga buwis sa ari-arian at higit pa, bawat ari-arian, na may larawan ng resibo.

Mga Buod at isang spreadsheet
Renta na natanggap at mga gastos bawat ari-arian para sa buwan o taon ng buwis, at isang spreadsheet ng bawat bayad at gastos para sa iyong accountant. Para sa iyong mga rekord; hindi ito isang tax return.

Pakete ng Pag-upa
Isang PDF bawat pag-upa na may pahayag ng upa, mga natanggap na bayad, mga detalye ng deposito at mga dokumentong hawak kasama ang kanilang mga petsa, opsyonal na may mga larawan ng mga dokumento. Ang pakete ay nakasulat sa Ingles.

Pag-backup
I-save ang lahat, kasama ang mga larawan, sa isang file na itatago mo mismo, at ibalik ito sa anumang telepono.

IYONG DATA

Ang iyong mga rekord ay nakaimbak sa iyong telepono. Walang account at walang pag-sign-in. Ang mga ulat ng pag-crash at mga istatistika ng paggamit ay ipinapadala upang maayos ang mga problema. Maaari mong i-lock ang app gamit ang iyong fingerprint, mukha o PIN. Ang backup file ay hindi naka-encrypt, kaya panatilihin itong pribado sa isang lugar.

Itinatala ng LetLedger ang mga petsa at halagang iyong ipinasok. Hindi ito nangongolekta ng upa, nag-i-screen ng mga nangungupahan, naglilista ng mga ari-arian o naghahain ng buwis, at hindi nito sinasabi sa iyo kung ang isang ari-arian ay nakakatugon sa anumang legal na kinakailangan. Nag-iiba-iba ang mga patakaran ayon sa estado at lungsod.

PARA KUNG SINO ITO

Mga may-ari ng lupa na namamahala ng kanilang sariling mga paupahan, mula sa isang condo hanggang sa ilang bahay o isang maliit na gusaling may maraming yunit, at nais na ang aklat ng upa at ang mga petsa ng papeles ay nasa iisang lugar.

MGA WIKA

Ingles, Espanyol, Pranses, Aleman, Portuges, Hindi, Arabic, Hapon, Koreano at Tsino.

Mga tanong o ideya: [e-mail]

Ano'ng bago

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.