LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

May mga adMga in-app na pagbili

Tungkol sa app na ito

Ang LetProof ay isang offline compliance record para sa mga landlord na namamahala ng sarili nilang ari-arian sa England. Hawak nito ang gas safety record, EICR, EPC, deposit record at mga dokumentong ibinibigay sa bawat nangungupahan, at sinusubaybayan ang mga deadline na naaangkop sa kanila.

Ang bawat tuntunin dito ay isang tuntunin ng England. Ang Wales, Scotland at Northern Ireland ay may iba't ibang rehimen, kaya huwag umasa dito sa labas ng England.

DALAWANG DEADLINE, HINDI ISA

Ang isang gas safety record ay may bisa sa loob ng 12 buwan. Kailangan din nitong makarating sa nangungupahan: sa loob ng 28 araw mula sa inspeksyon para sa isang nangungupahan na naroon na, at bago lumipat para sa isang lilipat. Ang mga iyon ay dalawang magkaibang tungkulin, at isa lamang sa mga ito ang lumalabas sa isang expiry tracker.

Pinapatakbo ng LetProof ang pangalawang orasan sa sarili nitong screen, binabanggit ang tuntunin sa likod ng bawat deadline, at itinatala ang isang dokumentong ibinigay nang huli bilang late served sa halip na i-fold ito sa served.

ANO ANG SUBAYBAYAN NITO

- Rekord ng kaligtasan sa gas, sa pagitan ng hindi hihigit sa 12 buwan
- EICR, sa pagitan ng hindi hihigit sa 5 taon, o mas maaga kung saan nakasaad mismo sa ulat
- EPC, may bisa sa loob ng 10 taon at ibinibigay bago magsimula ang pag-upa
- Proteksyon sa deposito at ang itinakdang impormasyon sa loob ng 30 araw, binibilang mula sa araw na dumating ang pera sa halip na ang pagsisimula ng pag-upa
- Mga alarma sa usok at carbon monoxide, sinubukan sa unang araw ng pag-upa
- Impormasyon sa Paano Mag-upa, Karapatan sa Pag-upa at ang Renters' Rights Act

Ang anumang naitala ay hindi kailanman maituturing na pass. Ang isang ari-arian na walang rekord ng gas sa file ay mababasa bilang hindi alam, na siyang tunay na kahulugan nito. Ang isang bahay na puro kuryente ay nagpapakita ng gas duty bilang hindi naaangkop sa halip na isang pagkabigo.

ANG PRS DATABASE

Ang Private Rented Sector Database ay ilulunsad mula 2026 at ang pag-sign up ay mandatory mula sa paglulunsad, nang walang boluntaryong yugto. Inililista ng LetProof kung anong pagpaparehistro ang inaasahang hihingin at alin sa mga rekord na iyon ang hawak mo na, bawat ari-arian.

Wala itong nirerehistro at hindi ito kumokonekta sa database. Hindi pa nagagawa ang mga regulasyon na nagtatakda ng eksaktong listahan ng mga field, at sinasabi ito ng app sa screen na iyon sa halip na manghula.

BAND C PAGSApit ng 2030

Maaaring hindi na paupahan ang isang bahay sa ibaba ng band E ngayon. Ang minimum ay tataas sa band C pagsapit ng Oktubre 1, 2030, kung saan ang pagtatasa ay ikokomisyon pagsapit ng Oktubre 1, 2029, isang limitasyon sa gastos na GBP 10,000 at isang exemption sa 10 porsyento ng halaga sa ilalim ng GBP 100,000. Ang isang ari-arian sa band D o E ay makakakuha ng countdown at kung ano ang magbabago, kailan.

MGA PAALALA AT PAKETE

Ang pag-expire ng sertipiko ay sa 90, 30 at 7 araw. Ang deadline ng serve-by ay sa 7 araw at 1 araw bago. Ang deposit clock sa araw 20 at araw 27 ng 30. Ang isang diagnostics screen ay naglilista ng mga setting ng Android na nagpipigil ng mga paalala.

Dalawang PDF: ang compliance pack, ang kasalukuyang posisyon ng isang ari-arian kasama ang bawat tungkulin at ang batas na pinagmulan nito, at ang tenancy start pack, kung ano ang inihain sa simula at ang araw na ibinigay ang bawat isa.

KUNG SAAN NALALAGYAN ANG IYONG MGA RECORD

Ang mga talaan ng ari-arian, nangungupahan, at dokumento ay nananatili sa telepono. Walang account, walang pag-sign-in, at walang ina-upload. Nagpapakita ang app ng mga advertisement sa standard tier at nag-uulat ng mga pag-crash at pangunahing paggamit, na siyang sakop ng seksyon ng Data safety.

ANO ANG HINDI ITO

Isinasaad ng LetProof ang isang tungkulin at binabanggit ang batas na pinagmulan nito. Hindi ito legal na payo, hindi nito kinukumpirma na ang isang ari-arian ay sumusunod, at wala itong sinasabi tungkol sa pagmamay-ari. Ang Seksyon 21 ay inalis na at ang mga batayan para sa pagmamay-ari ay isang bagay para sa isang abogado.

Ang bawat petsa, agwat, at parusa sa app ay nasa isang file kasama ang araw na ito ay sinuri at ang batas na pinagmulan nito, na sinusuri tuwing anim na buwan.

ANG STANDARD TIER

Isang ari-arian, kung saan gumagana ang lahat ng nasa screen: bawat duty, bawat paalala, ang serve-by clock, ang tenancy start checklist at ang readiness list. Idinaragdag ng buong bersyon ang bawat iba pang ari-arian na iyong pinapaupahan, ang dalawang PDF pack, at inaalis ang mga advertisement. Walang anumang nailagay mo na ang nakatago o naka-lock.

PARA KUNG SINO ITO

Mga may-ari ng lupa sa England na may isa hanggang limang ari-arian, na namamahala mismo sa pagpapaupa.

Makipag-ugnayan sa: [e-mail]
Privacy: https://clearstackapps.com/privacy
Mga Tuntunin ng Paggamit (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Ano'ng bago

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.