Кадастр: сведения недвижимости

Optimusmobile

Contient des annonces

À propos de l'application

L'application « Cadastre Immobilier - Rapport du Registre d'Etat Unifié de l'Immobilier » vous permet de recevoir rapidement un rapport en ligne basé sur les informations du Registre d'Etat Unifié de l'Immobilier. Nous avons créé un service en ligne qui collecte des données sur un objet et ses propriétaires à partir de 20 sources officielles, analyse et évalue les risques afin de prendre une décision d'achat sûre. Pour passer une commande, vous devez indiquer le numéro cadastral du bien ou son adresse.
Dans le cadre des modifications apportées à l'article 62 de la loi fédérale sur l'enregistrement des biens immobiliers par l'État du 30/04/2021, le rapport soumis sous la forme et l'ensemble des informations qu'il contient ne doivent pas correspondre aux formulaires de fourniture informations provenant de l'USRN (formulaires d'extraits approuvés) et ne peut pas contenir de signatures (y compris EDS) des responsables de Rosreestr.
Désormais, avec l'aide de notre service, vous ne pouvez commander que des rapports sur les informations du Registre d'État unifié de l'immobilier (USRN): "Sur les principaux paramètres de l'objet" et "Sur les modifications des droits sur l'objet". Le rapport est pour référence seulement et n'est pas un extrait officiel.
A la demande de l'utilisateur, afin de confirmer la légitimité du signalement, nous fournirons gratuitement un extrait sur la base duquel le bien a été vérifié.

POUR LES ORGANES D'ÉTAT. INFORMATION LÉGALE.

Le service ne fournit pas de service d'État pour fournir des informations, extraits de Rosreestr. Cette application est un outil d'information et d'analyse qui, sur la base des informations d'un extrait de l'USRN, effectue son analyse à l'aide de bases de données d'état ouvertes de manière automatisée et génère un rapport.

TYPES DE RAPPORTS :

• Rapport sur les principales caractéristiques du bien ;
• Rapport sur les changements de droits sur la propriété;

Les rapports basés sur les informations de l'USRN sont des rapports qui vous permettent de vérifier l'enregistrement d'État d'un objet et un changement de propriété, sur la base des données du Registre d'État unifié de l'immobilier. Ces informations réduiront le risque de situations litigieuses dans la préparation et l'exécution des transactions.
Le rapport sur les principaux paramètres sera utile en cas de transaction avec un objet immobilier. Si vous commandez un rapport en ligne, vous pouvez rapidement savoir qui est le propriétaire de l'appartement ou du terrain, s'il y a des litiges, des arrestations, etc. concernant la propriété.
Un rapport sur les modifications des droits sur un objet est requis dans presque tous les cas lorsqu'il existe des doutes sur l'objet de la transaction. Il vaut la peine de se méfier si le transfert de droits était fréquent sans les motifs existants. Cependant, il convient de noter que le droit de propriété n'est pas toujours enregistré, dans de tels cas, l'enregistrement des droits dans le registre national unifié des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec celui-ci sera absent.

QUELLES SONT LES INFORMATIONS DANS LE RAPPORT?

Le rapport des paramètres généraux est un document contenant les informations générales suivantes sur une propriété :
• informations sur le titulaire du droit d'auteur : nom complet ou nom de la personne morale (si une action ou un droit de copropriété est enregistré, alors des informations sur tous les titulaires de droit d'auteur) ;
• les charges ou restrictions de droit enregistrées, y compris la date et le numéro de leur enregistrement d'État, les conditions pour lesquelles elles sont établies, ainsi que les données sur les personnes en faveur desquelles elles sont établies ;
• type de droit inscrit ;
• le nom de l'organisme qui procède à l'enregistrement des droits par l'État ;
• le numéro cadastral (ou conditionnel) de la propriété ;
• destination de l'objet, son adresse et sa superficie (pour les bâtiments - nombre d'étages, matériaux) ;
• Une liste des propriétaires avec une indication de la forme de propriété et la date de son enregistrement ;
• Les données cadastrales détaillées d'un appartement ou d'un terrain de Rosreestr ;
• Informations sur les éventuelles charges, restrictions sur les droits de propriété, biens saisis ;
• Indiquer la valeur de la propriété ;
• Plan-dessin d'un appartement ou d'un terrain ;
• Description détaillée du bien immobilier.

LE PRIX:

• un rapport 200 roubles.
• deux rapports 290 roubles.

Nouveautés

Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость