Vignoble Savièse

AlpSoft SA Switzerland

Acerca desta aplicación

Un inventario do viñedo establecido en 2019 permitiu destacar a forte fragmentación das propiedades. Para remediar esta situación e permitir que todos se beneficien dunha ferramenta de traballo eficiente que reduza os custos de produción, o concello de Savièse estableceu unha estratexia de desenvolvemento do sector vitivinícola. Esta estratexia consta de tres eixos principais:

1. Realización dunha reorganización parcelaria (longo prazo)
2. Bolsa (curto prazo)
3. Compra de terreos abandonados (medio prazo)

Como parte do intercambio, desenvolveuse unha aplicación para promover o contacto directo entre un vendedor e os potenciais compradores. Estas operacións de venda teñen como obxectivo a racionalización da parcela e preparar o terreo para unha futura reordenación parcelaria de todo o sector (aprox. 275 hectáreas). É por iso que se puxeron en marcha medidas de incentivo financeiro. Consisten no pago das taxas de inscrición no rexistro da propiedade (RF) por parte do cantón e unha contribución ás taxas notarial por parte do concello. Para que a transacción se beneficie desta axuda financeira, a venda deberá cumprir as seguintes condicións:

1. A parcela adquirida nunca se beneficiou deste tipo de participación
2. A parcela adquirida deberá ser contigua á do solicitante (comprador)
3. A parcela adquirida deberá formar parte dunha entidade contigua á do solicitante (comprador)
4. Se non se cumpren as condicións 2 e 3, a superficie da parcela ou entidade adquirida (conxunto de parcelas) deberá ser superior a 1000 m2.
5. Prevese a participación das solicitudes presentadas antes do 31.3.2023

Para establecer unha solicitude e beneficiarse da participación económica, o solicitante (comprador) debe seguir o seguinte procedemento:

1. Un propietario pon a súa parcela á venda na aplicación
2. O comprador fai unha oferta na aplicación
3. Negociación da transacción fóra da aplicación
4. Acordo entre as partes
5. Solicitude de certificación por parte do solicitante (adquirente) ante o concello
6. Análise da solicitude e expedición do certificado
7. Sinatura da escritura ante notario
8. Inscrición na RF achegando o certificado para beneficiarse da exención de custos de RF
9. Presentación da solicitude de reintegro no concello cos seguintes documentos
ás. Copia do acto
b. Copia da factura do notario
vs. Copia do certificado expedido no punto 6
10. Reembolso de parte dos honorarios notarial polo concello e dos gastos do RF pola oficina de melloras estruturais se fosen facturados.

Para calquera dúbida, pode dirixirse a: O concello de Savièse, a través do seu departamento técnico, para obter información relacionada co procedemento e a estratexia no 027 396 10 30 ou por correo electrónico a [e-mail]
A oficina de IG group SA en Savièse, líder do proxecto, para obter información e o funcionamento da aplicación no 027 395 29 16 ou por correo electrónico a [e-mail]

Novidades

Améliorations pour les nouvelles versions android