Aplicación "Mapa Catastral Público": acceso á información fiable e actualizada almacenada no rexistro inmobiliario e na cámara catastral.
Coa aplicación, podes obter a seguinte información:
• número catastral;
• enderezo oficial;
• a superficie do terreo;
• finalidade do sitio (tipo de uso permitido);
• custo segundo estimacións oficiais do goberno.
O mapa catastral público de Rusia abarca todas as áreas situadas no territorio da Federación Rusa. No modo en liña, o usuario pode ver información sobre os sitios das 85 materias do país. A información do mapa de Rosreestr está aberta, actualizada e constantemente actualizada. O mapa catastral en liña de Rusia é fácil de usar. A información necesaria ofrécese ao instante e inclúe os datos de todos os sitios do territorio do país, rexistrados en Rosreestr.
O mapa permítelle coñecer a área exacta do sitio, a data de rexistro, os límites do terreo, a superficie e os dereitos rexistrados. Ademais, o usuario recibe información sobre a división administrativa do país, a localización do obxecto, o departamento do rexistro ao que pertence o terreo. Indícanse os límites da parcela, os terreos adxacentes inscritos no rexistro. Cada obxecto pódese ver nunha imaxe de satélite e nun mapa topográfico dixital detallado. O mapa catastral de Rusia permítelle comprobar a precisión do número catastral se o solicitante coñece o enderezo do obxecto. Ademais, o recurso axuda a determinar o valor dun terreo. Obter información sobre o inmoble polo seu enderezo ou número catastral.
Como determinar o número catastral?
O número catastral é un conxunto de números asignados a unha parcela en función da súa localización. É doado determinar se coñeces o enderezo exacto do obxecto. Non é difícil facelo no mapa. Ao introducir o número catastral na liña de busca do mapa, o solicitante recibe datos sobre a área exacta, enderezo do lugar, valor catastral, estado, data de rexistro, forma de propiedade e outras características.
Cando é necesaria a tarxeta?
O recurso é usado a miúdo por compradores de inmobles, corretores de inmobles, topógrafos, avogados, etc. Recoméndase o uso do mapa catastral antes de mercar ou vender un terreo. O comprador pode navegar polo valor de mercado do sitio, coñecendo o seu prezo segundo a valoración catastral. Ademais, o usuario poderá saber canto imposto terá que pagar no futuro, porque calcúlase en función do valor catastral do solar.
Como usar a tarxeta?
Para coñecer información sobre un obxecto concreto, debe indicar o seu número catastral. Despois diso, atoparase o sitio desexado e o usuario recibirá toda a información dispoñible sobre o obxecto. Se o número catastral é descoñecido, debes introducir o enderezo do sitio.
Non pode solicitar un extracto do USRN na aplicación. Pero podes obter un informe completo sobre a propiedade.
Tipos de informes:
- sobre as principais características (número, enderezo, área, información sobre os propietarios, data de rexistro do dereito);
- sobre cesión de dereitos de propiedade (indicando datos sobre os propietarios actuais e anteriores).
Para obter información, só tes que seleccionar un sitio ou edificio no mapa ou conducir cun número catastral.
Requírese un informe inmobiliario da USRN para a realización de calquera transacción inmobiliaria.
Última actualización
5 de set. de 2021