Claybricks: PG, Rental & More

prem2210

Acerca desta aplicación

Claybricks é unha plataforma completa de xestión de propiedades para vivendas compartidas/co-vivendas, propiedades de alugueiro e mantemento de apartamentos, distribución e comunidades: todo o que un propietario, administrador ou membro do persoal necesita nunha soa aplicación.

PARA PROPIETARIOS DE ALOXOS COMPARTIDOS / COVIVENCIA
• Habitacións e camas: un mapa en directo de cada cama: baleira, ocupada ou con aviso, para que sempre saibas o que está dispoñible.
• Rexistro de entrada e saída do inquilino: cando un inquilino avisa, a súa cama móstrase automaticamente como "avisada" e pódese reservar para o seguinte inquilino no momento en que se deixe baleira.
• Facturación do aluguer: facturas mensuais automáticas por cama, con recargos por demora aplicados por conta propia.
• ​​Queixas: un servizo de asistencia sinxelo que os inquilinos usan para informar de problemas, con seguimento do estado ata a resolución.
• Menú de comida e servizos: publica o menú da semana e permite que os inquilinos reserven servizos compartidos.
• KYC e acordos: recompila e almacena os documentos do inquilino nun só lugar.
• Listaxe pública de apartamentos compartidos: unha páxina compartible con fotos reais, servizos e localización, para que os potenciais inquilinos poidan navegar e consultar sen unha chamada telefónica.

PARA PROPIEDADES DE ALUGUER
• Unidades e contratos de arrendamento: rastrexa a ocupación e os detalles do inquilino por unidade.
• Lecturas de contadores: rexistra as lecturas de electricidade e auga, facturadas automaticamente polo uso.
• Facturación do aluguer, queixas, KYC e mudanza: o mesmo fluxo fiable que PG, deseñado para arrendamentos a longo prazo

PARA APARTAMENTOS, DISTRIBUCIÓNS E SOCIEDADE
• Débedas de mantemento por parcela, rastrexadas e reconciliadas automaticamente
• Fondos especiais: recadación para a reparación dun transformador, conexión de cable ou calquera cousa puntual, separada das débedas regulares
• Penalizacións automáticas por atraso e unha taxa de mantemento configurable
• Seguimento de reservas (FD), actas de reunións e recordatorios de propietarios enviados directamente a WhatsApp

SEGURIDADE E VISITANTES, EN TODOS OS TIPOS DE PROPIEDADES
• Unha pantalla de vixilancia dedicada para rexistrar solicitudes de visitantes na porta
• Os residentes aproban ou rexeitan a entrada desde o seu teléfono, en tempo real
• Historial completo de visitantes: quen veu, cando e por que

PERSOAL E ACCESO
• Engade persoal con permisos específicos para o que deben tocar: un vixilante só ve a porta, un persoal de cobranza só ve a facturación
• Todas as propiedades permanecen illadas das demais, mesmo en varias organizacións

Pagos cobrados a través de UPI, notificacións en tempo real para aprobacións e débedas, e un panel que mostra os cobros, a ocupación e as débedas pendentes dunha ollada: Claybricks está deseñado para o funcionamento real dos administradores de propiedades indias, non como un modelo xenérico.

Novidades

- Fixed extra empty space at the top of the admin Menu/dashboard screens.
- Tapping a notification now takes you to the relevant screen instead of just opening the app.
- Visitor gate requests now vibrate every 5 seconds until answered.
- Fixed a bug where a device could keep getting a previous user's notifications after switching accounts.