Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Compras na aplicación

Acerca desta aplicación

LetLedger é un libro de alugueiros e un elemento de seguimento de datos para propietarios con poucas propiedades. Mostra quen pagou este mes, quen se atrasa e en canto, e cantos días quedan en cada póliza de seguro, inspección e contrato de arrendamento, todo nunha pantalla por propiedade.

QUE FAI

Libro de alugueiros
Engade un arrendamento co seu alugueiro, a frecuencia coa que se debe (semanal, cada dúas semanas, cada catro semanas, mensual ou trimestral) e a data de vencemento. LetLedger calcula todos os alugueiros debidos desde o inicio do arrendamento. Rexistra un pago en dous toques: a cantidade aínda debida xa está completa. Os pagos establécense primeiro contra o alugueiro máis antigo, incluíndo pagos parciais, pagos atrasados ​​e alugueiro pagado por adiantado. Engade unha taxa por atraso ou un cargo por servizos públicos, ou un crédito por unha semana sen alugueiro.

Quen se atrasa, dunha ollada
Cada propiedade mostra o alugueiro deste período para cada unidade: pagado, parcialmente pagado, vencido ou atrasado por un número de días, co total de atrasos enriba deles. A pestana Libro de alugueiros enumera todos os arrendamentos en todas as túas propiedades, cos atrasados ​​primeiro.

Un recordatorio educado para o inquilino
Cando o aluguer se atrase, abra un recordatorio preescrito na súa propia aplicación de texto ou correo electrónico, cámbieo se o desexa e envíeo vostede mesmo.

Aumentos do aluguer
Cambie o aluguer a partir dunha data e anote o día en que se entregou a notificación. Os meses anteriores mantéñense na cantidade anterior.

Datas que contan atrás
Garde as comprobacións dos detectores de fume e monóxido de carbono, o seguro, o rexistro de aluguer, as inspeccións, as datas da asociación de propietarios, as divulgacións de pintura con chumbo e os seus propios tipos de documentos, cada un coa data de emisión, a data de caducidade, quen o emitiu, o seu número de teléfono e unha foto ou PDF do documento. Cada elemento con data conta atrás na pantalla da propiedade: verde, despois ámbar aos 60 e 30 días, vermello cando pasou. Renóveo e o certificado antigo permanece no seu historial.

Recordatorios
A mañá en que se debe pagar o aluguer, cando o aluguer se atrasa, antes de que caduque un documento e 60 días antes de que remate un contrato de arrendamento a prazo fixo. Os recordatorios só mostran as contas, nunca o nome dun inquilino nin unha cantidade.

Gastos
Reparacións, seguros, cotas da asociación de propietarios, impostos sobre a propiedade e moito máis, por propiedade, cunha foto do recibo.

Resumos e unha folla de cálculo
Aluguer recibido e custos por propiedade para o mes ou o ano fiscal, e unha folla de cálculo de cada pago e gasto para o seu contable. Para os seus rexistros; isto non é unha declaración de impostos.

Paquete de arrendamento
Un PDF por arrendamento coa declaración do aluguer, os pagos recibidos, os detalles do depósito e os documentos gardados coas súas datas, opcionalmente con fotos dos documentos. O paquete está escrito en inglés.

Copia de seguridade
Garda todo, incluídas as fotos, nun ficheiro que garde vostede mesmo e restaurao en calquera teléfono.

OS SEUS DATOS

Os seus rexistros almacénanse no seu teléfono. Non hai conta nin inicio de sesión. Envíanse informes de fallos e estatísticas de uso para que se poidan solucionar os problemas. Pode bloquear a aplicación coa súa pegada dixital, cara ou PIN. O ficheiro de copia de seguridade non está cifrado, polo que debe gardalo nun lugar privado.

LetLedger rexistra as datas e os importes que introduce. Non cobra alugueiros, non selecciona inquilinos, non lista propiedades nin presenta impostos, e non che indica se unha propiedade cumpre algún requisito legal. As normas varían segundo o estado e a cidade.

PARA QUEN É

Propietarios que xestionan os seus propios alugueiros, desde un único piso ata un puñado de casas ou un pequeno edificio de varias vivendas, e que queren ter o libro de alugueiros e as datas da documentación nun só lugar.

IDIOMAS

Inglés, español, francés, alemán, portugués, hindi, árabe, xaponés, coreano e chinés.

Dúbidas ou ideas: [e-mail]

Novidades

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.