REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Acerca desta aplicación

REPSShield: o rastreador de horas REPS e STR número 1 do IRS para investidores inmobiliarios

Deixa de deixar as deducións do imposto sobre bens inmobles sobre a mesa. REPSShield documenta automaticamente as túas horas de Estado Profesional Inmobiliario (REPS) e a túa participación material na lacuna legal do alugueiro a curto prazo (STR), para que esteas preparado para a auditoría do IRS durante todo o ano, sen o traballo manual.

═══ POR QUE É IMPORTANTE O SEGUIMENTO ═══

Para cualificar para o Estado Profesional Inmobiliario do IRS, debes rexistrar máis de 750 horas de participación material en actividades inmobiliarias ao ano, e esas horas deben superar o 50 % do teu tempo de traballo total. A cualificación desbloquea deducións ilimitadas por perdas pasivas contra a renda ordinaria, unha das estratexias fiscais máis poderosas para investidores inmobiliarios.

A lagoa legal STR (IRC §469) permite aos investidores en alugueiros a curto prazo deducir as perdas de alugueiro sen o limiar de 750 horas REPS, pero require unha participación material documentada de máis de 500 horas (ou máis de 100 horas se ninguén máis rexistra máis tempo na mesma actividade).

Sen un rexistro de tempo fiable e contemporáneo, corres o risco de perder estas deducións nunha auditoría do IRS.

═══ CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS ═══

📅 CAPTURA AUTOMÁTICA DE TEMPO
Sincróniza con Gmail, Google Calendar e Microsoft Outlook para detectar e rexistrar actividades inmobiliarias que cumpran os requisitos, sen necesidade de entrada manual.

🤖 CATEGORIZACIÓN DE ACTIVIDADES CON IA
A IA avanzada analiza os teus correos electrónicos e eventos do calendario para clasificar automaticamente a xestión de propiedades, o alugueiro, as adquisicións e outras actividades de participación material.

📍 XEOVALLA E SEGUIMENTO DE PROPIEDADES
Inicia e detén automaticamente o seguimento do tempo cando chegas ou saes dunha propiedade de alugueiro. Cada minuto no lugar é rexistrado e captado.

📊 PANEL DE PROGRESO DE 750 HORAS
Vista en tempo real da acumulación das túas horas de REPS. Saiba exactamente onde te atopas con respecto ao limiar do IRS en calquera momento do ano.

🏠 CUMPRIMENTO DE BRECHAS STR
Fai un seguimento das horas de participación material para as túas propiedades de alugueiro a curto prazo por separado: deseñado especificamente para investidores de Airbnb e VRBO que reclaman a excepción STR IRC §469.

📁 INFORMES LISTO PARA AUDITORÍA
Exporta rexistros contemporáneos que cumpren co IRS para o teu contador público ou avogado fiscal. Deseñado para documentar as deducións por perda de actividade pasiva e sobrevivir a unha auditoría de estado profesional inmobiliario.

🔒 SEGURIDADE DE NIVEL BANCARIO
Autenticación multiprovedor (correo electrónico, Google, Microsoft) con almacenamento de datos cifrado. Os teus rexistros fiscais confidenciais permanecen protexidos.

═══ PARA QUEN É REPSSHIELD? ═══

✓ Investidores inmobiliarios que buscan a cualificación REPS
✓ Anfitrións de Airbnb e VRBO que alegan a lagoa legal STR
✓ Axentes e corretores inmobiliarios que documentan a participación material
✓ Persoas con ingresos altos no W-2 que compensan os ingresos con perdas inmobiliarias
✓ Propietarios de alugueiros que se preparan para unha auditoría do IRS por actividade pasiva
✓ Contadores públicos e asesores fiscais que xestionan clientes REPS

═══ DEIXA DE ADIVIÑAR. COMEZA A DOCUMENTAR. ═══

REPSShield converte as túas actividades inmobiliarias diarias nun rexistro inamovible e a proba de auditorías, automaticamente.

Descarga REPSShield hoxe mesmo e protexe as túas deducións fiscais sobre bens inmobles.

Novidades

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates