ImmoRendite: Immobilienrechner

ShortAktien

ઍપમાંથી ખરીદી

આ ઍપનું વર્ણન

ImmoRendite એ ભાડાની ઉપજ, રોકડ પ્રવાહ અને મિલકત વળતર માટે તમારું રિયલ એસ્ટેટ કેલ્ક્યુલેટર છે. ભાડાની રહેણાંક મિલકતોનું વિશ્લેષણ કરો, ખરીદીની તકોની તુલના કરો અને તમારા રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોનું સંચાલન કરો - Android એપ્લિકેશનમાં સ્પષ્ટ રીતે રજૂ કરાયેલ અને વૈકલ્પિક રીતે વેબ એપ્લિકેશન સાથે સમન્વયિત.

મિલકત વળતરની ગણતરી કરો

• કુલ અને ચોખ્ખી ભાડાની ઉપજ
• માસિક અને વાર્ષિક રોકડ પ્રવાહ, NOI, અને કિંમત-થી-આવક ગુણોત્તર
• ઇક્વિટી પર વળતર, DSCR, LTV, વ્યાજ અને ઋણમુક્તિ
• મિલકત ટ્રાન્સફર ટેક્સ, નોટરી ફી, જમીન રજિસ્ટ્રી ફી, રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ ફી અને નવીનીકરણ ખર્ચ સહિત કુલ રોકાણ

ખરીદી કિંમત અને ફાઇનાન્સિંગનું વિશ્લેષણ કરો
ખરીદી કિંમત, ચોખ્ખી ભાડું, રહેવાની જગ્યા, માસિક સેવા શુલ્ક, વસૂલ કરી શકાય તેવા અને બિન-વસૂલ કરી શકાય તેવા સંચાલન ખર્ચ, ખાલી જગ્યા દર, ઇક્વિટી, ફાઇનાન્સિંગ આવશ્યકતાઓ, વ્યાજ દર અને ઋણમુક્તિ દાખલ કરો. આ તમને જોવાની મંજૂરી આપે છે કે ભાડાની આવક, સંચાલન ખર્ચ, લોન અને પ્રવાહિતા પરિણામને કેવી રીતે અસર કરે છે.

પ્રક્ષેપણ અને તણાવ પરિદૃશ્ય
ઘણા વર્ષોથી ભાડા વૃદ્ધિ, મૂલ્ય વૃદ્ધિ અને વેચાણ ખર્ચનું મોડેલ બનાવો. બાકી દેવું, રોકડ પ્રવાહ અને ચોખ્ખી વેચાણ આવકની સમીક્ષા કરો, અને વધુ રૂઢિચુસ્ત ધારણાઓ માટે બેઝલાઇન ગણતરીની તુલના તણાવ પરિદૃશ્ય સાથે કરો. મફત નોંધણી પછી, સંપૂર્ણ 10-વર્ષનો પ્રક્ષેપણ, IRR અને વેચાણ પરિદૃશ્ય ઉપલબ્ધ છે.

કર બદલો અને અવમૂલ્યન
તમારી રોકાણ ગણતરી પર વળતરમાં સરળ કર અને અવમૂલ્યન માર્ગદર્શન માટે કર દર, બાંધકામનું વર્ષ અને અવમૂલ્યન વિકલ્પો દાખલ કરો. પરિણામો તૈયારીમાં મદદ કરે છે પરંતુ વ્યક્તિગત કર સલાહને બદલતા નથી.

મિલકતનું સંચાલન કરો
• મુખ્ય આંકડાઓ દ્વારા બહુવિધ મિલકતોને સાચવો, શોધો, ફિલ્ટર કરો અને સૉર્ટ કરો
• મોનિટર કરેલી અને ખરીદેલી મિલકતોનો અલગથી ટ્રૅક રાખો
• તુલનાત્મક ભાડા, પ્રતિ ચોરસ મીટર વર્તમાન ભાડું અને ભાડાની સંભાવનાની તુલના કરો
• ભાડૂઆતો અને ઇન્વેન્ટરીનું સંચાલન કરો, જેમાં વધારાના ભાડા અને જાળવણી ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે

• માસિક ભાડાની આવક રેકોર્ડ કરો અને ભાડાની ચુકવણી માટે રીમાઇન્ડર્સ મેળવો

લીઝ કરારો અને નિકાસ
પગલું દ્વારા લીઝ કરાર ટેમ્પલેટ બનાવો, કરાર ટેક્સ્ટ સંપાદિત કરો અને તેમને PDF તરીકે નિકાસ કરો. એક્સેલ આયાત અને નિકાસ દ્વારા તમારી મિલકતો, ગણતરીઓ, ભાડા, ભાડૂઆતો, ઇન્વેન્ટરી અને કરારોને સુરક્ષિત અને સ્થાનાંતરિત કરો.

વેબ એપ્લિકેશન અને ક્લાઉડ પ્રો
વેબ એપ્લિકેશનમાં પણ ImmoRendite નો ઉપયોગ કરો. Cloud Pro સાથે, તમે વેબ અને Android વચ્ચે ડેટા સિંક્રનાઇઝ કરી શકો છો, ડેશબોર્ડમાં તમારા પોર્ટફોલિયોની તુલના કરી શકો છો, દૃશ્યો સાચવી શકો છો અને પૂર્વ-રૂપરેખાંકિત નિકાસ પ્રોફાઇલનો ઉપયોગ કરી શકો છો. સ્થાનિક ઉપયોગ અને ઉપલબ્ધ સુવિધાઓ પસંદ કરેલ યોજના અને ઉપકરણ પર આધાર રાખે છે.

કોના માટે અમર્યાદિત યોગ્ય છે?

ખાનગી રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો, મકાનમાલિકો, પોર્ટફોલિયો ધારકો અને કોઈપણ જે ખરીદી પહેલાં અથવા રોકાણ પર વળતર, રોકડ પ્રવાહ અને ધિરાણના આધારે તેમના પોર્ટફોલિયોમાં મિલકતનું મૂલ્યાંકન કરવા માંગે છે તેમના માટે.

મહત્વપૂર્ણ નોંધ
ImmoRendite સરળ મોડેલ ગણતરીઓ અને પ્રારંભિક મૂલ્યો પ્રદાન કરે છે. કર, કાનૂની અને નાણાકીય નિર્ણયોની વ્યક્તિગત રીતે સમીક્ષા કરવી આવશ્યક છે. એપ્લિકેશન નાણાકીય, રોકાણ, કાનૂની અથવા કર સલાહનું નિર્માણ કરતી નથી; લીઝ કરાર ટેમ્પ્લેટ્સ કાયદેસર રીતે સમીક્ષા કરાયેલ કરાર નથી.

હમણાં જ શરૂ કરો અને તમારા રિયલ એસ્ટેટ વળતરની ગણતરી કરો, તમારા રોકડ પ્રવાહ તપાસો અને તમારા પોર્ટફોલિયો પર નજર રાખો.