REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield‏

מידע על האפליקציה הזו

REPSShield - מעקב השעות מספר 1 של IRS עבור משקיעי נדל"ן - REPS ו-STR

הפסיקו להשאיר ניכויי מס נדל"ן על השולחן. REPSShield מתעד אוטומטית את שעות ה-REPS שלכם ואת השתתפותכם בפרצות במס הכנסה לטווח קצר - כך שתישארו מוכנים לביקורת של IRS כל השנה, ללא טחינה ידנית.

═══ למה מעקב חשוב ═══

כדי להיות זכאי למעמד של איש מקצוע נדל"ן של IRS, עליכם לרשום 750+ שעות של השתתפות מהותית בפעילויות נדל"ן בשנה - ושעות אלו חייבות לעלות על 50% מזמן העבודה הכולל שלכם. הזכאות מאפשרת ניכוי הפסדים פסיביים בלתי מוגבל כנגד הכנסה רגילה, אחת מאסטרטגיות המס החזקות ביותר עבור משקיעי נדל"ן.

פרצת STR (IRC §469) מאפשרת למשקיעים להשכרה לטווח קצר לנכות הפסדי שכירות ללא סף 750 שעות של REPS - אך דורשת השתתפות מהותית מתועדת של 500+ שעות (או 100+ שעות אם אף אחד אחר לא רושם יותר זמן באותה פעילות).

ללא יומן זמן אמין ובו זמני, אתם מסתכנים באיבוד ניכויים אלה בביקורת של רשות המסים האמריקאית (IRS).

═══ תכונות עיקריות ═══

📅 לכידת זמן אוטומטית
מסונכרן עם Gmail, יומן גוגל ו-Microsoft Outlook כדי לזהות ולרשום פעילויות נדל"ן מתאימות - אין צורך בהזנה ידנית.

🤖 סיווג פעילויות המופעל על ידי בינה מלאכותית
בינה מלאכותית מתקדמת מנתחת את האימיילים ואירועי היומן שלכם כדי לסווג ניהול נכסים, השכרה, רכישות ופעילויות השתתפות מהותיות אחרות באופן אוטומטי.

📍 גידור גיאוגרפי ומעקב אחר נכסים
מפעיל ומפסיק אוטומטית את מעקב הזמן כשאתם מגיעים או עוזבים נכס להשכרה. כל דקה באתר נרשמת ונרשמת.

📊 לוח מחוונים להתקדמות של 750 שעות
תצוגה בזמן אמת של צבירת שעות ה-REPS שלכם. דעו בדיוק היכן אתם עומדים מול סף ה-IRS בכל נקודה בשנה.

🏠 תאימות לפרצות STR
עקבו אחר שעות השתתפות מהותיות בנכסי ההשכרה לטווח קצר שלכם בנפרד - מיועד למשקיעי Airbnb ו-VRBO הטוענים לחריג IRC §469 STR.

📁 דוחות מוכנים לביקורת
יצאו יומני רישום עכשוויים תואמי IRS עבור רואה החשבון או עורך הדין שלכם למס. נועד לתעד ניכויים של הפסדים בפעילות פסיבית ולשרוד ביקורת סטטוס של איש מקצוע בתחום הנדל"ן.

🔒 אבטחה ברמת בנק
אימות רב-ספקי (דוא"ל, גוגל, מיקרוסופט) עם אחסון נתונים מוצפן. רישומי המס הרגישים שלכם נשארים מוגנים.

═══ למי מתאים REPSSHIELD? ═══

✓ משקיעי נדל"ן המחפשים הסמכה ל-REPS

✓ מארחי Airbnb ו-VRBO טוענים לפרשת STR

✓ סוכני נדל"ן ומתווכים המתעדים השתתפות מהותית
✓ בעלי הכנסה גבוהה בטופס W-2 מקזזים הכנסות עם הפסדי נדל"ן
✓ בעלי נכסים להשכרה מתכוננים לביקורת מס הכנסה פסיבית
✓ רואי חשבון ויועצי מס המנהלים לקוחות REPS

═══ תפסיקו לנחש. התחילו לתעד. ═══

REPSShield הופך את פעילויות הנדל"ן היומיות שלכם לתיעוד ברזל ועמיד בפני ביקורת - באופן אוטומטי.

הורידו את REPSShield עוד היום והגנו על ניכויי מס הנדל"ן שלכם.

מה חדש?

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates