집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

O ovoj aplikaciji

- Dobila je glavnu nagradu na dodjeli nagrada Korea Good App Evaluation Awards -

Umjesto knjige, umjesto excela, pametan batler za upravljanje iznajmljivanjem !!
Batler koji uvelike inovira stvari koje su najmodavcu, vlasniku zgrade, vlasniku i najmodavcu najneugodnije !!
Butlerovo besplatno rješenje najbolje je rješenje za izravno upravljanje, kao i upravljanje pošiljkama više zgrada ~

***

◆ Besplatna aplikacija za pametne telefone i program za računalo istovremeno
Usluga batler najmodavac sastoji se od 1) aplikacije za pametni telefon i 2) programa za upravljanje računalom koji implementira iste funkcije kao i aplikacija u verziji za računalo. Računalni program povezan je u stvarnom vremenu s aplikacijom najmodavca i rješenje je kojim se prikladnije može upravljati pomoću zaslona računala.
* Adresa za pristup verziji računala: http://zipsa.net/u/login
* Verzija aplikacije i računala može se koristiti istovremeno s jednim ID -om/lozinkom

***

▣ Osnovne značajke aplikacije Butler ▣

◆ Sve značajke besplatne
Sve dolje navedene funkcije mogu se besplatno koristiti
△ To nije besplatan događaj u ranoj fazi objavljivanja, stvarno je besplatan ~ (Bez mjesečne naknade, bez naknade za svaku zgradu/sobu)
※ Djelomično plaćene stavke: fee Naknada za korištenje tekstualne usluge: U odjeljku za upravljanje tekstom, gdje nastaju troškovi pružanja usluge, minimalno 13,8 KRW za kratki tekst (bez PDV -a/1 dugi tekst odbijen od 3 kratka teksta) Naknada za korištenje naplaćuje se, payment Mjesečno plaćanje karticom za najam/plaćanje mobilnim telefonom U ovom slučaju naknada za plaćanje naplaćuje se najmodavcu samo kada "najmodavac izravno promijeni nositelja naknade za plaćanje u [zakupodavca]" (zadana postavka je [plaćanje stanara] )

◆ Može se upravljati s više zgrada, kuća, trgovina i ureda
Upiti DB -a po zgradama savršeno su sistematizirani, dopuštajući istovremeno upravljanje desecima do stotinama zgrada

◆ Dvostruka glavna naslovnica od jednostavne do profesionalne
△ Kada je broj ugovora mali i potrebno je jednostavno upravljanje [Jednostavan način]
△ Kad je broj ugovora velik, potrebno je upravljanje prema datumu ili sustavnije upravljanje [Način kalendara]

◆ Sposobnost da se na prvi pogled shvati opći status upravljanja mjesečnom najamninom
Screen Glavni zaslon sastoji se od sustava semafora/kalendara, tako da možete intuitivno provjeriti cjelokupno stanje.
△ Ukupni status pohrane prikazan je kao traka na vrhu glavnog zaslona
Cture Struktura koja na prvi pogled prikazuje „uplate, čekanje, dospjele, neobrađene podatke o depozitu, obavijest, datum isteka, deložaciju/status slobodnog radnog mjesta itd.“
△ Glavni status prema zgradi: Ukupan broj kuća/dnevnih soba/upražnjeno mjesto/mjesečna najamnina/naknada za upravljanje/ukupna vrijednost pologa automatski se izračunava

◆ Korisni [izvještaj batlera] po datumu
Main Glavni zaslon načina kalendara Ako kliknete datum u kalendaru, možete odmah upravljati svim događajima tog dana na najkraći mogući način.

◆ Jednostavna registracija i sveobuhvatno upravljanje podacima o stanarima
Prikupite i upravljajte svim podacima o stanarima
△ Ako postoji više stanara, moguća je jednostavna registracija s 'Skupna registracija stanara pomoću programa Excel' [Verzija Butler PC]
△ U PC verziji, podaci o stanarima mogu se pretraživati ​​u [vrsta kartice] ili [vrsta popisa]

◆ Usluga pametnog upravljanja tekstom
Spremite tekstualni format u Moju ulaznu poštu i pošaljite redovne/rezervacije kad god je to potrebno
Text Tekstualna poruka grupe može se poslati nakon jednostavnog odabira grupe stanara izgradnjom
△ Pametna automatska tekstualna poruka: Upute za plaćanje / opomena / istek ugovora / tekst dobrodošlice mogu se automatski poslati u bilo koje vrijeme sa željenim tekstom (automatski tekstualni obrazac se neprestano dodaje)
* Naknada za uslugu upravljanja tekstom: Najmanje 13,8 KRW za kratki tekst (bez poreza / 1 dugi tekst minus 3 kratka teksta)

◆ Pametni sustav naplate
△ Istodobno s registracijom stanara automatski se stvara veza do pametnog računa, uključujući status ugovora, status plaćanja i podatke o računu za plaćanje
△ Automatski prikazuje podatke o računu na pametnim računima i može u potpunosti zamijeniti papirnate račune u vezi s automatskim slanjem teksta
△ Ako je u postavkama plaćanja dopušteno plaćanje karticom, plaćanje mobilnim telefonom itd., Gumb za elektroničko plaćanje automatski se prikazuje na računu

◆ Uključeno je besplatno batler plaćanje
△ Besplatno rješenje za plaćanje karticama koje pametno briše delinkvenciju [Butler Pay]
Fee Naknada za uslugu: 3,5% od iznosa plaćanja (osnovicu snosi stanar / PDV nije uključen)
△ Čak i ako ne registrirate ugovornu bazu podataka, možete odmah zatražiti plaćanje ako znate broj mobitela stanara (nagodba se izvršava radnim danom nakon datuma plaćanja)

◆ Sustav automatskog pologa temeljen na tekstu depozita
Ako primite SMS depozit od svoje banke prilikom polaganja mjesečne najamnine, mjesečna uplata stanarine automatski se obrađuje bez registracije računa kod batlera (dostupno instaliranjem zasebne besplatne aplikacije za pohranu teksta / knjigu računa aplikacija itd. način, a ako ne primate SMS o alarmu za polog, možete upravljati njime pomoću snažne funkcije ručne obrade plaćanja)

◆ Upravljanje plaćanjem na rate (verzija za računalo)
Pružite besplatnu uslugu upravljanja ratama po visokoj cijeni na tržištu
△ Komunalije kao što su električna energija/voda/plin i druge naknade za upravljanje nestabilnostima mogu se naplatiti u 1/N na temelju 1) broja stanovnika, 2) broja kućanstava, 3) broja soba, 4) stvarnog korištenja, itd.
△ Nakon što ste slobodno prilagodili stavke popusta/dodataka, osim plaćanja na rate komunalnih usluga, stanar se može obavijestiti tekstualnom porukom, e-poštom, glasnikom itd.

◆ Dostavite trodimenzionalnu knjigu računa mjesečne najamnine
△ Knjigu računa domaćinstva možete koristiti po razinama, kao što je knjiga računa domaćinstva za cijelu zgradu, knjiga računa domaćinstva za pojedine zgrade i knjiga računa kućanstva za svaku sobu
Income Prihodi od mjesečne najamnine i naknade za upravljanje, ostali prihodi i rashodi mogu se upravljati zasebno po stavkama
△ [Upravljanje fiksnim troškovima] Automatizacija: Ako unosite stavke koje se redovito troše svaki mjesec, troškovi se automatski odražavaju svaki mjesec.

◆ Sveobuhvatni alarmni sustav, uključujući alarm isteka, alarm za iseljenje i alarm za useljenje
△ Ugrađena usluga automatskog alarma za očekivani rok trajanja, iseljavanje i detalje useljenja ☞ Možete slobodno postaviti vrijeme alarma u bilo koje vrijeme
Omogućavanje mjesečne najamnine vezano za produljenje/raskid ugovora

◆ Jednostavno iseljenje/upražnjeno radno mjesto
△ Pametno upravljanje rasporedom deložacija i razdobljem upražnjenog radnog mjesta

◆ Podrška za složeno upravljanje računom
Accounts Reprezentativni računi primjenjivi na sve zgrade, kao i računi po zgradi i računi po prostoriji, mogu se registrirati zasebno

◆ Funkcija podračuna za zajedničko upravljanje i upravljanje pošiljkama
Registration Moguća je registracija podračuna za su-administratora/povjerenog upravitelja/srednjeg menadžera

◆ Mogu se naplatiti zakasnine

◆ Mjesečno plaćanje najma kreditnom karticom i mobilnim telefonom prihvaćeno
△ Najmodavac odabire hoće li se odobriti plaćanje karticom/mobitelom i tko snosi naknadu za plaćanje
△ Nakon registracije početna zadana postavka je [Onemogućeno].
Fee Naknada za plaćanje: Vlasnik najmodavca ne plaća ništa kad zakupac plaća. Ako se postavka promijeni u "plati najmodavac", naplaćuje se "3,74% najamnine (uključujući PDV)" vlasniku.
* Iznos mjesečne najamnine uplaćuje se na račun mjesečne najamnine vlasnika dan nakon datuma plaćanja.

◆ Pojednostavite izdavanje poreznih računa i novčanih primitaka
△ Ako se bavite iznajmljivanjem, izdavanje poreznih računa možete jednostavno zamijeniti računima za kreditnu karticu.
△ Ako ste vlasnik tvrtke, možete izdati gotovinski račun kod batlera bez ikakvog dodatnog procesa registracije.

◆ Jeonse upravljanje je također moguće

Prepustite batleru 'razbijanje različitih stresova i neučinkovitosti' i uživajte u većoj slobodnoj i financijskoj slobodi ~

▣ Početna stranica/blog ▣
△ Početna stranica: https://zipsa.net
△ Blog: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Kontaktirajte nas ▣

In Upit za Messenger: Kliknite [Centar za korisnike] pri dnu glavnog zaslona aplikacije ili kliknite [Kontaktirajte nas] na početnoj stranici i u verziji za računalo
Center Korisnički centar: 1670-7479 (radnim danom 09: 00 ~ 18: 00)

Što je novo

- 사용자 편의 기능개선