REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

O ovoj aplikaciji

REPSShield — Praćenje sati REPS i STR broj 1 od strane IRS-a za ulagače u nekretnine

Prestanite ostavljati odbitke poreza na nekretnine na stolu. REPSShield automatski dokumentira vaše sate u statusu stručnjaka za nekretnine (REPS) i materijalno sudjelovanje u kratkoročnom najmu (STR) — tako da ostanete spremni za IRS reviziju tijekom cijele godine, bez ručnog rada.

═══ ZAŠTO JE PRAĆENJE VAŽNO ═══

Da biste se kvalificirali za status stručnjaka za nekretnine od strane IRS-a, morate godišnje zabilježiti više od 750 sati materijalnog sudjelovanja u aktivnostima s nekretninama — a ti sati moraju prelaziti 50% vašeg ukupnog radnog vremena. Kvalificiranje otključava neograničene odbitke pasivnih gubitaka od redovnog dohotka, jednu od najmoćnijih poreznih strategija za ulagače u nekretnine.

Zakon o STR-u (IRC §469) omogućuje investitorima u kratkoročni najam odbitak gubitaka od najma bez praga od 750 sati REPS-a - ali zahtijeva dokumentirano materijalno sudjelovanje od 500+ sati (ili 100+ sati ako nitko drugi ne zabilježi više vremena u istoj aktivnosti).

Bez pouzdanog, istovremene evidencije vremena, riskirate gubitak ovih odbitaka u IRS reviziji.

═══ KLJUČNE ZNAČAJKE ═══

📅 AUTOMATSKO SNIMANJE VREMENA
Sinkronizira se s Gmailom, Google kalendarom i Microsoft Outlookom kako bi se otkrile i evidentirale kvalificirane aktivnosti u nekretninama - nije potreban ručni unos.

🤖 KATEGORIZACIJA AKTIVNOSTI POKRETANA UMJETNOM INTELIGENCIJOM
Napredna umjetna inteligencija analizira vaše e-poruke i događaje u kalendaru kako bi automatski klasificirala upravljanje nekretninama, najam, akvizicije i druge aktivnosti materijalnog sudjelovanja.

📍 GEOFENCING I PRAĆENJE NEKRETNINA
Automatski pokreće i zaustavlja praćenje vremena kada stignete u nekretninu za najam ili je napustite. Svaka minuta na licu mjesta se bilježi i zapisuje.

📊 NADZORNA PLOČA NAPRETKA OD 750 SATI
Prikaz u stvarnom vremenu vaših akumuliranih REPS sati. Znajte točno gdje se nalazite prema IRS pragu u bilo kojem trenutku u godini.

🏠 USKLAĐENOST S PROPISIMA O RUPAMA U PROPISU
Pratite sate značajnog sudjelovanja za vaše kratkoročne nekretnine za najam zasebno - posebno izrađeno za Airbnb i VRBO investitore koji traže iznimku IRC §469 STR.

📁 IZVJEŠĆA SPREMNA ZA REVIZIJU
Izvozite IRS-om usklađene zapise za svog CPA ili poreznog odvjetnika. Dizajnirano za dokumentiranje odbitaka gubitka pasivne aktivnosti i preživljavanje revizije statusa stručnjaka za nekretnine.

🔒 SIGURNOST BANKOVNE RAZINE
Autentifikacija više pružatelja usluga (e-pošta, Google, Microsoft) sa šifriranom pohranom podataka. Vaši osjetljivi porezni zapisi ostaju zaštićeni.

═══ ZA KOGA JE REPSSHIELD? ═══

✓ Investitori u nekretnine koji teže REPS kvalifikaciji
✓ Domaćini Airbnb-a i VRBO-a koji traže rupu u zakonu o porezu na nekretnine
✓ Agenti za nekretnine i brokeri koji dokumentiraju značajno sudjelovanje
✓ Osobe s visokim primanjima na W-2 obrascima koje kompenziraju prihod gubicima na nekretninama
✓ Vlasnici nekretnina za najam pripremaju se za pasivnu aktivnost IRS revizije
✓ CPA-ovi i porezni savjetnici koji upravljaju REPS klijentima

═══ PRESTANITE NAGAĐATI. POČNITE DOKUMENTIRATI. ═══

REPSShield automatski pretvara vaše dnevne aktivnosti u nekretnine u čvrst, revizorski dokazan zapis.

Preuzmite REPSShield danas i zaštitite svoje porezne odbitke na nekretnine.

Što je novo

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates