Кадастр: сведения недвижимости

Optimusmobile

Sadrži oglase

O ovoj aplikaciji

Aplikacija "Katastar nekretnina - Izvještaj iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina" omogućuje vam brzo primanje izvješća na mreži na temelju podataka iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Napravili smo internetsku uslugu koja prikuplja podatke o objektu i vlasnicima iz 20 službenih izvora, analizira i procjenjuje rizike kako bi donijela sigurnu odluku o kupnji. Za naručivanje morate navesti katastarski broj nekretnine ili njenu adresu.
U vezi s izmjenama i dopunama članka 62. Federalnog zakona "O državnoj registraciji nekretnina" od 30. 04. 2021., podneseno izvješće u obliku i zbir podataka sadržanih u njemu ne bi trebali odgovarati obrascima za pružanje podatke iz USRN -a (odobreni obrasci izvadaka) i ne mogu sadržavati potpise (uključujući EDS) službenika Rosreestra.
Sada uz pomoć naše usluge možete naručiti samo izvješća o podacima iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (USRN): "O glavnim parametrima objekta" i "O promjenama prava na objektu". Izvješće je samo za referencu i nije službeni izvadak.
Na zahtjev korisnika, radi potvrde legitimnosti izvješća, besplatno ćemo dostaviti izvadak na temelju kojeg je nekretnina provjerena.

ZA DRŽAVNA TIJELA. LEGALNA INFORMACIJA.

Usluga ne pruža državnu uslugu za pružanje informacija, izvode iz Rosreestr. Ova je aplikacija informacijski i analitički alat koji, na temelju podataka iz izvatka iz USRN -a, vrši analizu na automatizirane načine pomoću otvorenih baza podataka i generira izvješće.

VRSTE IZVJEŠTAJA:

• Izvješće o glavnim karakteristikama nekretnine;
• Izvješće o promjenama u pravima na imovini;

Izvješća temeljena na podacima iz USRN -a izvješća su koja vam omogućuju provjeru državne registracije objekta i promjene vlasništva, na temelju podataka iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Takve će informacije smanjiti rizik od spornih situacija u pripremi i izvršenju transakcija.
Izvješće o glavnim parametrima bit će korisno u slučaju transakcije s nekretninom. Ako naručite izvješće putem interneta, tada možete brzo saznati tko je vlasnik stana ili zemljišta, postoje li pravni sporovi, uhićenja itd. U vezi s nekretninom.
Izvješće o promjenama prava na objektu potrebno je u gotovo svim slučajevima kada postoje sumnje u predmet transakcije. Vrijedi biti oprezan ako je prijenos prava bio čest bez postojećih osnova. Međutim, vrijedi uzeti u obzir da pravo vlasništva nije uvijek upisano, pa će u takvim slučajevima zapis o pravima u jedinstvenom državnom registru prava na nekretninama i transakcije s njim izostati.

KOJE SU INFORMACIJE U IZVJEŠĆU?

Izvješće o općim parametrima dokument je koji sadrži sljedeće opće informacije o nekretnini:
• podaci o nositelju autorskih prava: puno ime ili naziv pravne osobe (ako je upisano pravo na dionicu ili zajedničko vlasništvo, onda podaci o svim nositeljima autorskih prava);
• registrirani tereti ili ograničenja prava, uključujući datum i broj njihove državne registracije, uvjete pod kojima su osnovani, kao i podatke o osobama u čiju korist su osnovani;
• vrsta upisanog prava;
• naziv tijela koje vrši državnu registraciju prava;
• katastarski (ili uvjetni) broj nekretnine;
• namjena objekta, njegova adresa i površina (za zgrade - spratnost, materijal);
• Popis vlasnika nekretnina s naznakom oblika vlasništva i datumom njegove registracije;
• Detaljni katastarski podaci o stanu ili zemljištu iz Rosreestra;
• Podaci o mogućim teretima, ograničenjima imovinskih prava, oduzetoj imovini;
• Državna vrijednost imovine;
• Plan-nacrt stana ili zemljišne parcele;
• Detaljan opis nekretnine.

CIJENA:

• jedno izvješće 200 rubalja.
• dva izvješća 290 rubalja.

Što je novo

Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость