アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り

s-Ake apps project

Sadrži oglase

O ovoj aplikaciji

"Kalkulator cijene stana" je aplikacija koja izračunava profitnu cijenu koja je mjerilo vrijednosti nekretnine na nekretnini koristeći metodu povrata profita (metoda izravnog povratka) od najma nekretnina za iznajmljivanje, poput stanova i stambenih objekata.

Mislim da građevinske tvrtke često dolaze do vlasnika zemljišta koji su zemlju nasljeđivali generacijama. Nije lako procijeniti odgovaraju li sadržaji novog plana stanova koje je predložio odjel prodaje. Stoga je „cijena zarade“ jedan od kriterija za prosudbu.

Postoji metoda povrata profita kao metoda izračunavanja profita, a postoje dvije vrste metoda povrata profita, metoda izravnog povrata i DCF metoda.
U ovoj se aplikaciji "metoda izravne kapitalizacije", koja je jedna od metoda izračunavanja dobiti, koristi uglavnom za izračunavanje troškova koji se očekuju od prihoda od najamnine i cijene građevinske jedinice pretpostavljajući cijenu profita i cijenu građenja. Hoću. Pomoću izračunatih indeksa moguće je provjeriti valjanost prijedloga i usporediti ga s drugim tvrtkama.

Zašto ne upotrijebite grube procjene aplikacije kako bi vam pomogli u donošenju odluka tijekom intervjua s prodajnom tvrtkom.

* Za prosudbu valjanosti postavke najamnine u prijedlogu, koristite moj rad "m2 (kvadratni metar) / tsubo jedinični kalkulator".
* Za promjene stanarine u prijedlogu koristite moj rad "Najam nekretnina najam po godišnjoj simulaciji najma".

[Glavne funkcije]
・ Ukupni prihod i ukupna površina stana izračunavat će se iz podataka o sobi. Možete unijeti najam, zajedničku pristojbu i privatni prostor imovine u jedinicama soba. Također možete procijeniti ukupnu površinu stana pomoću omjer iznajmljivanja od ukupne zauzete površine.

Procijenite iznos rashoda iz prihoda stana. Iznos se izračunava iz omjera postavljenog za svaku stavku rashoda. Također je moguće odrediti fiksni iznos izravnim unosom iznosa.

-Osim profitne cijene, zajedno se izračunavaju i godišnji prihod, površinski prinos, cijena građevinske jedinice. Cijena dohotka automatski se izračunava povezivanjem s prihodima i rashodima stana. Također je moguće izračunati površinski prinos i cijenu građevinske jedinice uz pretpostavku da je profitna cijena građevna cijena. Nadalje, promjenom cijene profita, možete izračunati i prihod (najam) i troškove stana.

-Možete spremiti uneseni sadržaj. Uz to možete prebaciti želite li nastaviti uređivati ​​/ odbacivati ​​trenutni sadržaj čak i kad se program ponovo pokrene postavljanjem.

* Može doći do nekih pogrešaka u procesu izračuna zbog gubitka preciznosti.
* Pri spremanju više podataka potrebno je dodati okvir za pohranu. Okvir za pohranu dodaje se gledanjem nagrađenih oglasa (videooglasa).
* Ako postoji više od 10 okvira za pohranu podataka, banner oglasi će se sakriti kao prednost.

[Napomena]
Ova aplikacija koristi funkciju WebView za Android OS.
Ova aplikacija možda neće raditi ispravno ovisno o verziji WebView.
Ako se zaslon uruši ili dođe do kvara, potvrdite ažuriranje "Web pogleda Android sustava" s Google Playa.

Što je novo

ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。