アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り

s-Ake apps project

Hirdetéseket tartalmaz

Az alkalmazásról

A "lakás haszonkulcs-kalkulátor" egy olyan alkalmazás, amely kiszámítja a haszonkulcsot, amely az ingatlan ingatlanértékének mértéke, ha a nyereség-visszatérítési módszert (közvetlen visszatérítési módszert) használja a bérleti ingatlanok - például lakások és társasházak - bérléséből.

Úgy gondolom, hogy az építőipari vállalkozások gyakran a földtulajdonosokhoz fordulnak, akik generációk óta örökölték a földet. Nem könnyű megítélni, hogy az értékesítési osztály által javasolt új lakásterv megfelelő-e vagy sem. Ezért a „jövedelemár” az ítélet egyik kritériuma.

Van egy nyereség-visszatérítési módszer a nyereségár kiszámításához, és kétféle típusú nyereség-visszatérítési módszer létezik: a közvetlen visszatérítési módszer és a DCF-módszer.
Ebben az alkalmazásban a "közvetlen tőkésítés módszerét", amely a nyereségár kiszámításának egyik módszere, elsősorban a bérleti díjból várható költségek és az építési egységár kiszámításához használják, feltételezve a nyereségárat és az építési árat. Fogom. A kiszámított indexekkel ellenőrizni lehet a javaslat érvényességét, és összehasonlítani más vállalatokkal.

Miért nem használja az alkalmazás durva becsléseit a döntések meghozatalához, amikor interjút készít egy értékesítő céggel.

* A javaslatban szereplő bérleti díj érvényességének megítéléséhez használja a "m2 (négyzetméter) / tsubo egységár kalkulátor" munkámat.
* A javaslatban szereplő bérleti díj változásaihoz kérjük, használja a „Bérleti díj bérleti díj szimulátorral” című munkámat.

[Fő funkciók]
・ A lakás teljes jövedelmét és teljes területét a szobainformációk alapján számítják ki. A bérleti díjat, a közös terület díját és az ingatlan privát területét egységnyi egységben adhatja meg. A lakás teljes alapterületét becsülheti meg a teljes lakás bérleti arányának felhasználásával is.

・ Becsülje meg a kiadás összegét a lakás jövedelméből. Az összeget az egyes költségtételekhez beállított arány alapján számítják ki. A rögzített összeget az összeg közvetlen beírásával is meghatározhatja.

-A nyereségáron kívül az éves jövedelmet, a felületi hozamot és az építési egységárat együtt számolják. A jövedelemárat automatikusan kiszámítják, ha összekapcsolják a lakás jövedelmével és költségével. Az is kiszámítható a felületi hozam és az építési egységár feltételezve, hogy a nyereségárat építési árként számolják. Ezenkívül a profitár megváltoztatásával kiszámolhatja a lakás jövedelmét (bérleti díját) és költségeit.

-Mentheti a bemeneti tartalmat. Ezenkívül beállíthatja, hogy folytatja-e az aktuális tartalom szerkesztését / elvetését akkor is, ha az alkalmazást újraindítja.

* A pontosság elvesztése miatt a számítási folyamatban lehetnek bizonyos hibák.
* Több adat mentésekor tárolókeretet kell hozzáadni. A tárolókeret hozzáadódik a jutalmazott hirdetések (videohirdetések) megtekintésével.
* Ha több mint 10 adattároló keret van, a szalaghirdetéseket rejtették elõnyként.

[Megjegyzés]
Ez az alkalmazás az Android OS WebView funkcióját használja.
Előfordulhat, hogy ez az alkalmazás nem működik megfelelően a WebView verziójától függően.
Ha a kijelző összeomlik vagy hibás működés jelentkezik, kérjük, erősítse meg a "Android rendszer webes nézete" frissítését a Google Play szolgáltatásból.

Újdonságok

ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。