«Անշարժ գույքի կադաստր - հաշվետվություն անշարժ գույքի միասնական պետական ռեգիստրից» հավելվածը թույլ է տալիս արագորեն հաշվետվություն ստանալ առցանց ՝ հիմնվելով անշարժ գույքի միասնական պետական ռեգիստրի տեղեկատվության վրա: Մենք ստեղծել ենք առցանց ծառայություն, որը հավաքում է տվյալներ օբյեկտի և սեփականատերերի մասին 20 պաշտոնական աղբյուրներից, վերլուծում և գնահատում է ռիսկերը `գնման անվտանգ որոշում կայացնելու համար: Պատվեր կատարելու համար դուք պետք է նշեք գույքի կադաստրային համարը կամ դրա հասցեն:
«Անշարժ գույքի պետական գրանցման մասին» Դաշնային օրենքի 62 -րդ հոդվածում կատարված փոփոխությունների հետ կապված ՝ 04/30/2021 թ., Ներկայացված հաշվետվությունը տեսքով և դրանում պարունակվող տեղեկատվության ամբողջականությունը չպետք է համապատասխանի տրամադրման ձևերին տեղեկատվություն USRN- ից (քաղվածքների հաստատված ձևեր) և չի կարող պարունակել Rosreestr- ի պաշտոնյաների ստորագրություններ (ներառյալ EDS):
Այժմ, մեր ծառայության օգնությամբ, կարող եք պատվիրել միայն անշարժ գույքի միասնական պետական ռեգիստրից (USRN) տեղեկատվության վերաբերյալ զեկույցներ ՝ «Օբյեկտի հիմնական պարամետրերի մասին» և «Օբյեկտի իրավունքների փոփոխությունների մասին»: Theեկույցը միայն հղման համար է և պաշտոնական քաղվածք չէ:
Օգտատիրոջ խնդրանքով, զեկույցի օրինականությունը հաստատելու համար մենք անվճար կտրամադրենք քաղվածք, որի հիման վրա ստուգվել է գույքը:
ՊԵՏԱԿԱՆ ՄԱՐՄԻՆՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ: ԻՐԱՎԱԿԱՆ ՏԵFԵԿՈԹՅՈՆ.
Serviceառայությունը չի տրամադրում տեղեկատվության տրամադրման պետական ծառայություն, քաղվածքներ Rosreestr- ից: Այս ծրագիրը տեղեկատվական և վերլուծական գործիք է, որը, հիմնվելով USRN- ից քաղված տեղեկատվության վրա, իր վերլուծությունն անում է բաց պետական տվյալների շտեմարանների միջոցով ՝ ավտոմատացված եղանակներով և ստեղծում է զեկույց:
Հաշվետվությունների տեսակները.
• հաշվետվություն գույքի հիմնական բնութագրերի վերաբերյալ.
• հաշվետվություն գույքի նկատմամբ իրավունքների փոփոխությունների մասին.
USRN- ի տեղեկատվության վրա հիմնված հաշվետվությունները զեկույցներ են, որոնք թույլ են տալիս ստուգել օբյեկտի պետական գրանցումը և սեփականության իրավունքի փոփոխությունը `հիմնվելով անշարժ գույքի միասնական պետական ռեգիստրի տվյալների վրա: Նման տեղեկատվությունը կնվազեցնի գործարքների նախապատրաստման և կատարման վիճելի վիճակների ռիսկը:
Հիմնական պարամետրերի վերաբերյալ զեկույցը օգտակար կլինի անշարժ գույքի օբյեկտի հետ գործարքի դեպքում: Եթե առցանց հաշվետվություն պատվիրեք, ապա կարող եք արագ պարզել, թե ով է բնակարանի կամ հողամասի սեփականատերը, արդյոք գույքի վերաբերյալ կան որևէ իրավական վեճեր, ձերբակալություններ և այլն:
Օբյեկտի նկատմամբ իրավունքների փոփոխությունների մասին հաշվետվությունը պահանջվում է գրեթե բոլոր այն դեպքերում, երբ գործարքի առարկայի վերաբերյալ կասկածներ կան: Արժե զգուշանալ, եթե իրավունքների փոխանցումը հաճախ լիներ առանց առկա հիմքերի: Այնուամենայնիվ, հարկ է հաշվի առնել, որ սեփականության իրավունքը միշտ չէ, որ գրանցված է, նման դեպքերում անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների միասնական պետական գրանցամատյանում իրավունքների գրանցումը բացակայում է:
Ի՞ՆՉ Է ՏԵFԵԿՈԹՅՈՆԸ Հաշվետվության մեջ:
Ընդհանուր պարամետրերի հաշվետվությունը փաստաթուղթ է, որը պարունակում է գույքի վերաբերյալ հետևյալ ընդհանուր տեղեկությունները.
• տեղեկատվություն հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ մասին. Իրավաբանական անձի լրիվ անվանումը կամ անունը (եթե գրանցված է բաժնետոմս կամ համատեղ սեփականության իրավունք, ապա տեղեկատվություն հեղինակային իրավունքի բոլոր կրողների մասին);
• իրավունքի գրանցված ծանրաբեռնվածություններ կամ սահմանափակումներ, ներառյալ նրանց պետական գրանցման ամսաթիվը և համարը, ժամկետները, որոնց համար դրանք հաստատված են, ինչպես նաև տվյալներ այն անձանց մասին, որոնց օգտին դրանք հաստատված են.
• գրանցված իրավունքի տեսակը.
• իրավունքների պետական գրանցում իրականացնող մարմնի անվանումը.
• գույքի կադաստրային (կամ պայմանական) համարը.
• օբյեկտի նպատակը, դրա հասցեն և տարածքը (շենքերի համար `հարկերի քանակ, նյութեր);
• Գույքի սեփականատերերի ցանկ `սեփականության ձևի և գրանցման ամսաթվի նշումով.
• Rosreestr- ից բնակարանի կամ հողամասի վերաբերյալ կադաստրային մանրամասն տվյալներ.
• Տեղեկատվություն հնարավոր ծանրաբեռնվածությունների, սեփականության իրավունքի սահմանափակումների, առգրավված գույքի մասին.
• Գույքի պետական արժեքը.
• Բնակարանի կամ հողամասի հատակագծային գծագրում;
• Անշարժ գույքի մանրամասն նկարագրություն:
ԳԻՆ:
• մեկ հաշվետվություն 200 ռուբլի:
• երկու հաշվետվություն 290 ռուբլի:
Վերջին թարմացումը՝
17 մյս, 2021 թ.