Дом онлайн. Банк недвижимости
Կա գովազդ
100 հզր+
Ներբեռնումներ
Բոլորի համար
info
Հավելվածի մասին
Կտտացրեք անշարժ գույք. տուն 1 կտտոցով - անշարժ գույքի օրինական մաքրության ստուգման, անշարժ գույքի ընտրության և հիփոթեքային լավագույն լուծումների հայտ: Համեմատեք՝ հիփոթեքային վարկեր Սբերբանկից, Ալֆա-բանկից, Գազպրոմից և ընտրեք լավագույն առաջարկը: Մենք տրամադրում ենք հաշվետվություններ գույքի բնութագրերի վերաբերյալ՝ հիմնվելով պաշտոնական աղբյուրների տեղեկատվության վրա՝ Rosreestr (EGRN), FSSP, Fedresurs և այլն: Այս հաշվետվությունները անհրաժեշտ են հանրահայտ կայքերից՝ Domclick, CYAN, Avito անշարժ գույք գնելիս բնակարան ստուգելու համար:
Ինչ աղբյուրներ են օգտագործվում:
• Rosreestr
• Դաշնային հարկային ծառայություն (FTS)
• Ներքին գործերի նախարարություն (MVD)
• Ընդհանուր իրավասության դատարաններ և համաշխարհային դատարաններ
• Դաշնային հարկադիր կատարման ծառայություն (FSSP)
• Արբիտրաժային դատարաններ
• Դաշնային նոտարական պալատ
• Rosfinmonitoring տվյալների բազա
• Ներքին գործերի նախարարության միգրացիոն ծառայություն
• Մոսկվայի քաղաքապետի և կառավարության պաշտոնական պորտալ
Հավելվածը չի պատկանում Rosreestr-ին և չի ներկայացնում այն: Հավելվածը տրամադրում է տեղեկատվական և վերլուծական ծառայություններ՝ Rosreestr-ից և այլ բաց աղբյուրներից ստացված պաշտոնական տեղեկատվության հիման վրա անշարժ գույքի օբյեկտները ստուգելու համար: Ծառայությունը չի վերավաճառում տեղեկատվություն USRN-ից:
Հավելվածը նախատեսված է գույքի մասին առցանց տեղեկատվություն արագ ստանալու համար:
Ո՞ւմ է պետք զեկույցը և ինչու:
Գնորդի համար
Ցանկացած գնորդ պետք է ավելին իմանա այն բնակարանի մասին, որը նա գնում է, որպեսզի իրեն պաշտպանի գործարքը անվավեր ճանաչելուց և իրեն փրկի հնարավոր ֆինանսական կորուստներից:
Վաճառողի և ռիելթորի համար
Վաճառողների և ռիելթորների կողմից հաճախ պատվիրվում է պատշաճ ջանասիրություն՝ անշարժ գույքի գրավչությունը բարձրացնելու և գնորդների միջև վստահություն ներշնչելու համար:
Բանկեր
Որոշում կայացնել հիփոթեքային վարկ տրամադրելու և հիփոթեքային գործարքների գործընթացների արագացման մասին.
Կառուցապատողներ
Trade-in ծրագրով նոր բնակարանների վաճառքի համար:
Հայտարարություններ
Տեղադրված գովազդի օբյեկտի և սեփականատերերի ստուգում: Հաճախորդների հավատարմության բարձրացում:
Պատվեր տեղադրելու համար դուք պետք է նշեք կադաստրային համարը կամ օբյեկտի ճշգրիտ հասցեն:
Զեկույց ստեղծելու համար ծառայությունը հարցում է ուղարկում FSIS EGRN (Rosreestr տեղեկատվական համակարգ): Rosreestr-ից տեղեկատվություն ստանալուց հետո տեղեկատվությունը որոնվում է այլ տվյալների բազաներում:
Հաշվետվությունների տեսակները.
• EGRN-ի հաշվետվություն անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների փոխանցման մասին;
• EGRN-ի հաշվետվություն գույքի հիմնական բնութագրերի և դրա նկատմամբ (պաշտոնապես գրանցված) իրավունքների մասին:
Ի՞նչ տեղեկատվություն կարող է ներառվել զեկույցում:
• օբյեկտի սեփականատեր;
• հողի գտնվելու վայրը և դրա օգտագործման կատեգորիան (պահեստավորման համար).
• անշարժ գույքի տեխնիկական բնութագրերը.
• համարը կադաստրից;
• օբյեկտի նկատմամբ ծանրաբեռնվածություն (առկայության դեպքում);
• իրավունքներ, որոնք պատկանում են երրորդ անձանց.
• պլանային (կադաստրային) պահեստավորում;
• DDU-ին մասնակցող անձինք
• կադաստրում նշված օբյեկտի արժեքը.
• մանրամասն տեղեկատվություն Rosreestr-ի կադաստրից անշարժ գույքի կամ հողի մասին.
• ներկայիս սեփականատերը;
• տեղեկատվություն օբյեկտի նկատմամբ կիրառվող սահմանափակումների, ծանրաբեռնվածության, ներառյալ նրա ձերբակալման մասին.
• անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը.
• Գույքի սեփականատերերի փոխանցում (գրվելու է սեփականության ձևը և գրանցման ժամանակը).
• ներկայիս սեփականատերը;
• տեղեկատվություն գրավի և վերագրանցման արգելքի մասին.
Հիշեցնենք, որ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն (հիմնվելով «Անշարժ գույքի պետական գրանցման մասին» թիվ 128 դաշնային օրենքի 62-րդ հոդվածի 8-րդ գլխի վրա), 2017 թվականի հունվարի 1-ից Ռուսաստանի Դաշնության ցանկացած քաղաքացի կարող է ստանալ. տեղեկատվություն կոնկրետ գույքի մասին USRN-ից վկայականի տեսքով: Սեփականատիրոջ համաձայնությունը պարտադիր չէ։
Տեղեկատվության քանակն ու USRN վկայագրի բաժինների քանակը որոշակի գույքի համար կախված է Rosreestr տվյալների բազայի տեղեկատվության չափից:
Անվճար հավելվածը ձեզ կներկայացնի կադաստրի համարը և արժեքը, ինչպես նաև որոշակի օբյեկտի տարածքը: Այն ժամանակին կտրամադրի տեղեկատվություն կադաստրի մասին
քոթեջի, բնակարանի կամ հողամասի արժեքը. Հաշվետվության պատրաստման և ներկայացման գործընթացը լիովին ավտոմատացված է:
Ինչ աղբյուրներ են օգտագործվում:
• Rosreestr
• Դաշնային հարկային ծառայություն (FTS)
• Ներքին գործերի նախարարություն (MVD)
• Ընդհանուր իրավասության դատարաններ և համաշխարհային դատարաններ
• Դաշնային հարկադիր կատարման ծառայություն (FSSP)
• Արբիտրաժային դատարաններ
• Դաշնային նոտարական պալատ
• Rosfinmonitoring տվյալների բազա
• Ներքին գործերի նախարարության միգրացիոն ծառայություն
• Մոսկվայի քաղաքապետի և կառավարության պաշտոնական պորտալ
Հավելվածը չի պատկանում Rosreestr-ին և չի ներկայացնում այն: Հավելվածը տրամադրում է տեղեկատվական և վերլուծական ծառայություններ՝ Rosreestr-ից և այլ բաց աղբյուրներից ստացված պաշտոնական տեղեկատվության հիման վրա անշարժ գույքի օբյեկտները ստուգելու համար: Ծառայությունը չի վերավաճառում տեղեկատվություն USRN-ից:
Հավելվածը նախատեսված է գույքի մասին առցանց տեղեկատվություն արագ ստանալու համար:
Ո՞ւմ է պետք զեկույցը և ինչու:
Գնորդի համար
Ցանկացած գնորդ պետք է ավելին իմանա այն բնակարանի մասին, որը նա գնում է, որպեսզի իրեն պաշտպանի գործարքը անվավեր ճանաչելուց և իրեն փրկի հնարավոր ֆինանսական կորուստներից:
Վաճառողի և ռիելթորի համար
Վաճառողների և ռիելթորների կողմից հաճախ պատվիրվում է պատշաճ ջանասիրություն՝ անշարժ գույքի գրավչությունը բարձրացնելու և գնորդների միջև վստահություն ներշնչելու համար:
Բանկեր
Որոշում կայացնել հիփոթեքային վարկ տրամադրելու և հիփոթեքային գործարքների գործընթացների արագացման մասին.
Կառուցապատողներ
Trade-in ծրագրով նոր բնակարանների վաճառքի համար:
Հայտարարություններ
Տեղադրված գովազդի օբյեկտի և սեփականատերերի ստուգում: Հաճախորդների հավատարմության բարձրացում:
Պատվեր տեղադրելու համար դուք պետք է նշեք կադաստրային համարը կամ օբյեկտի ճշգրիտ հասցեն:
Զեկույց ստեղծելու համար ծառայությունը հարցում է ուղարկում FSIS EGRN (Rosreestr տեղեկատվական համակարգ): Rosreestr-ից տեղեկատվություն ստանալուց հետո տեղեկատվությունը որոնվում է այլ տվյալների բազաներում:
Հաշվետվությունների տեսակները.
• EGRN-ի հաշվետվություն անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների փոխանցման մասին;
• EGRN-ի հաշվետվություն գույքի հիմնական բնութագրերի և դրա նկատմամբ (պաշտոնապես գրանցված) իրավունքների մասին:
Ի՞նչ տեղեկատվություն կարող է ներառվել զեկույցում:
• օբյեկտի սեփականատեր;
• հողի գտնվելու վայրը և դրա օգտագործման կատեգորիան (պահեստավորման համար).
• անշարժ գույքի տեխնիկական բնութագրերը.
• համարը կադաստրից;
• օբյեկտի նկատմամբ ծանրաբեռնվածություն (առկայության դեպքում);
• իրավունքներ, որոնք պատկանում են երրորդ անձանց.
• պլանային (կադաստրային) պահեստավորում;
• DDU-ին մասնակցող անձինք
• կադաստրում նշված օբյեկտի արժեքը.
• մանրամասն տեղեկատվություն Rosreestr-ի կադաստրից անշարժ գույքի կամ հողի մասին.
• ներկայիս սեփականատերը;
• տեղեկատվություն օբյեկտի նկատմամբ կիրառվող սահմանափակումների, ծանրաբեռնվածության, ներառյալ նրա ձերբակալման մասին.
• անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը.
• Գույքի սեփականատերերի փոխանցում (գրվելու է սեփականության ձևը և գրանցման ժամանակը).
• ներկայիս սեփականատերը;
• տեղեկատվություն գրավի և վերագրանցման արգելքի մասին.
Հիշեցնենք, որ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն (հիմնվելով «Անշարժ գույքի պետական գրանցման մասին» թիվ 128 դաշնային օրենքի 62-րդ հոդվածի 8-րդ գլխի վրա), 2017 թվականի հունվարի 1-ից Ռուսաստանի Դաշնության ցանկացած քաղաքացի կարող է ստանալ. տեղեկատվություն կոնկրետ գույքի մասին USRN-ից վկայականի տեսքով: Սեփականատիրոջ համաձայնությունը պարտադիր չէ։
Տեղեկատվության քանակն ու USRN վկայագրի բաժինների քանակը որոշակի գույքի համար կախված է Rosreestr տվյալների բազայի տեղեկատվության չափից:
Անվճար հավելվածը ձեզ կներկայացնի կադաստրի համարը և արժեքը, ինչպես նաև որոշակի օբյեկտի տարածքը: Այն ժամանակին կտրամադրի տեղեկատվություն կադաստրի մասին
քոթեջի, բնակարանի կամ հողամասի արժեքը. Հաշվետվության պատրաստման և ներկայացման գործընթացը լիովին ավտոմատացված է:
Վերջին թարմացումը՝
Անվտանգությունը որոշվում է նրանով, թե ինչպես են մշակողները հավաքում և փոխանցում ձեր տվյալները։ Տվյալների գաղտնիության և անվտանգության ապահովումը կախված է հավելվածի օգտագործումից, օգտատիրոջ տարիքից և բնակության երկրից։ Այս տեղեկությունները տրամադրվել են մշակողի կողմից և ժամանակի ընթացքում կարող են թարմացվել։
Երրորդ կողմերին տվյալներ չեն փոխանցվում
Իմացեք ավելին, թե ինչպես են մշակողները հայտարարում տվյալների փոխանցման մասին
Հավելվածը տվյալներ չի հավաքում
Իմացեք ավելին, թե ինչպես են մշակողները հայտարարում տվյալների հավաքման մասին
Տվյալները փոխանցվելիս գաղտնագրվում են
Տվյալները հնարավոր չէ ջնջել