Կտտացրեք անշարժ գույք. տուն 1 կտտոցով - անշարժ գույքի օրինական մաքրության ստուգման, անշարժ գույքի ընտրության և հիփոթեքային լավագույն լուծումների հայտ: Համեմատեք՝ հիփոթեքային վարկեր Սբերբանկից, Ալֆա-բանկից, Գազպրոմից և ընտրեք լավագույն առաջարկը: Մենք տրամադրում ենք հաշվետվություններ գույքի բնութագրերի վերաբերյալ՝ հիմնվելով պաշտոնական աղբյուրների տեղեկատվության վրա՝ Rosreestr (EGRN), FSSP, Fedresurs և այլն: Այս հաշվետվությունները անհրաժեշտ են հանրահայտ կայքերից՝ Domclick, CYAN, Avito անշարժ գույք գնելիս բնակարան ստուգելու համար:
Ինչ աղբյուրներ են օգտագործվում:
• Rosreestr
• Դաշնային հարկային ծառայություն (FTS)
• Ներքին գործերի նախարարություն (MVD)
• Ընդհանուր իրավասության դատարաններ և համաշխարհային դատարաններ
• Դաշնային հարկադիր կատարման ծառայություն (FSSP)
• Արբիտրաժային դատարաններ
• Դաշնային նոտարական պալատ
• Rosfinmonitoring տվյալների բազա
• Ներքին գործերի նախարարության միգրացիոն ծառայություն
• Մոսկվայի քաղաքապետի և կառավարության պաշտոնական պորտալ
Հավելվածը չի պատկանում Rosreestr-ին և չի ներկայացնում այն: Հավելվածը տրամադրում է տեղեկատվական և վերլուծական ծառայություններ՝ Rosreestr-ից և այլ բաց աղբյուրներից ստացված պաշտոնական տեղեկատվության հիման վրա անշարժ գույքի օբյեկտները ստուգելու համար: Ծառայությունը չի վերավաճառում տեղեկատվություն USRN-ից:
Հավելվածը նախատեսված է գույքի մասին առցանց տեղեկատվություն արագ ստանալու համար:
Ո՞ւմ է պետք զեկույցը և ինչու:
Գնորդի համար
Ցանկացած գնորդ պետք է ավելին իմանա այն բնակարանի մասին, որը նա գնում է, որպեսզի իրեն պաշտպանի գործարքը անվավեր ճանաչելուց և իրեն փրկի հնարավոր ֆինանսական կորուստներից:
Վաճառողի և ռիելթորի համար
Վաճառողների և ռիելթորների կողմից հաճախ պատվիրվում է պատշաճ ջանասիրություն՝ անշարժ գույքի գրավչությունը բարձրացնելու և գնորդների միջև վստահություն ներշնչելու համար:
Բանկեր
Որոշում կայացնել հիփոթեքային վարկ տրամադրելու և հիփոթեքային գործարքների գործընթացների արագացման մասին.
Կառուցապատողներ
Trade-in ծրագրով նոր բնակարանների վաճառքի համար:
Հայտարարություններ
Տեղադրված գովազդի օբյեկտի և սեփականատերերի ստուգում: Հաճախորդների հավատարմության բարձրացում:
Պատվեր տեղադրելու համար դուք պետք է նշեք կադաստրային համարը կամ օբյեկտի ճշգրիտ հասցեն:
Զեկույց ստեղծելու համար ծառայությունը հարցում է ուղարկում FSIS EGRN (Rosreestr տեղեկատվական համակարգ): Rosreestr-ից տեղեկատվություն ստանալուց հետո տեղեկատվությունը որոնվում է այլ տվյալների բազաներում:
Հաշվետվությունների տեսակները.
• EGRN-ի հաշվետվություն անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների փոխանցման մասին;
• EGRN-ի հաշվետվություն գույքի հիմնական բնութագրերի և դրա նկատմամբ (պաշտոնապես գրանցված) իրավունքների մասին:
Ի՞նչ տեղեկատվություն կարող է ներառվել զեկույցում:
• օբյեկտի սեփականատեր;
• հողի գտնվելու վայրը և դրա օգտագործման կատեգորիան (պահեստավորման համար).
• անշարժ գույքի տեխնիկական բնութագրերը.
• համարը կադաստրից;
• օբյեկտի նկատմամբ ծանրաբեռնվածություն (առկայության դեպքում);
• իրավունքներ, որոնք պատկանում են երրորդ անձանց.
• պլանային (կադաստրային) պահեստավորում;
• DDU-ին մասնակցող անձինք
• կադաստրում նշված օբյեկտի արժեքը.
• մանրամասն տեղեկատվություն Rosreestr-ի կադաստրից անշարժ գույքի կամ հողի մասին.
• ներկայիս սեփականատերը;
• տեղեկատվություն օբյեկտի նկատմամբ կիրառվող սահմանափակումների, ծանրաբեռնվածության, ներառյալ նրա ձերբակալման մասին.
• անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը.
• Գույքի սեփականատերերի փոխանցում (գրվելու է սեփականության ձևը և գրանցման ժամանակը).
• ներկայիս սեփականատերը;
• տեղեկատվություն գրավի և վերագրանցման արգելքի մասին.
Հիշեցնենք, որ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն (հիմնվելով «Անշարժ գույքի պետական գրանցման մասին» թիվ 128 դաշնային օրենքի 62-րդ հոդվածի 8-րդ գլխի վրա), 2017 թվականի հունվարի 1-ից Ռուսաստանի Դաշնության ցանկացած քաղաքացի կարող է ստանալ. տեղեկատվություն կոնկրետ գույքի մասին USRN-ից վկայականի տեսքով: Սեփականատիրոջ համաձայնությունը պարտադիր չէ։
Տեղեկատվության քանակն ու USRN վկայագրի բաժինների քանակը որոշակի գույքի համար կախված է Rosreestr տվյալների բազայի տեղեկատվության չափից:
Անվճար հավելվածը ձեզ կներկայացնի կադաստրի համարը և արժեքը, ինչպես նաև որոշակի օբյեկտի տարածքը: Այն ժամանակին կտրամադրի տեղեկատվություն կադաստրի մասին
քոթեջի, բնակարանի կամ հողամասի արժեքը. Հաշվետվության պատրաստման և ներկայացման գործընթացը լիովին ավտոմատացված է:
Վերջին թարմացումը՝
16 ապր, 2024 թ.