“Zona Research” adalah penembak orang ketiga dengan elemen aksi-petualangan. Pemain menemukan diri mereka secara ilegal berada di zona eksklusi, yang dijaga oleh militer. Daerah berbahaya ini adalah rumah bagi bandit, mutan (seperti zombie), dan kelompok paramiliter yang dikirim untuk membantu militer.
Pemain harus menyelesaikan berbagai tugas, sering kali terlibat dalam baku tembak. Tugas dapat diberikan baik oleh penguntit maupun pedagang lainnya. Agar berhasil menyelesaikan tugas, pemain menerima uang yang dapat digunakan untuk membeli senjata, peralatan, kotak P3K, dan bahkan mobil. Mobil dapat ditemukan di zona atau dibeli.
Lokasi dalam game ini luas dan dirancang dengan baik, dengan grafis yang luar biasa. Pemain dapat menjelajahi sudut-sudut berbahaya, mencari artefak, dan mengatur baku tembak dengan bandit dan mutan. Semua ini menciptakan suasana ketegangan dan petualangan di dunia “Zona Research”.