LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Berisi iklanPembelian dalam aplikasi

Tentang aplikasi ini

LetProof adalah catatan kepatuhan offline untuk pemilik properti yang mengelola properti mereka sendiri di Inggris. Sistem ini menyimpan catatan keselamatan gas, EICR, EPC, catatan deposit, dan dokumen yang diberikan kepada setiap penyewa, serta melacak tenggat waktu yang berlaku untuk dokumen-dokumen tersebut.

Setiap aturan di dalamnya adalah aturan Inggris. Wales, Skotlandia, dan Irlandia Utara masing-masing memiliki rezim yang berbeda, jadi jangan mengandalkan sistem ini di luar Inggris.

DUA TENGGAT WAKTU, BUKAN SATU

Catatan keselamatan gas berlaku selama 12 bulan. Catatan tersebut juga harus sampai ke penyewa: dalam waktu 28 hari setelah inspeksi untuk penyewa yang sudah ada, dan sebelum pindah untuk penyewa yang akan pindah. Itu adalah dua kewajiban yang berbeda, dan hanya satu yang muncul di pelacak masa berlaku.

LetProof menjalankan penghitung waktu kedua di layarnya sendiri, menyebutkan aturan di balik setiap tenggat waktu, dan mencatat dokumen yang diserahkan terlambat sebagai dokumen yang diserahkan terlambat, bukan sebagai dokumen yang diserahkan.

APA YANG DILACAK

- Catatan keselamatan gas, dengan interval tidak lebih dari 12 bulan
- EICR, dengan interval tidak lebih dari 5 tahun, atau lebih cepat jika laporan itu sendiri menyatakan demikian
- EPC, berlaku selama 10 tahun dan diberikan sebelum masa sewa dimulai
- Perlindungan deposit dan informasi yang ditentukan dalam waktu 30 hari, dihitung dari hari uang diterima, bukan dari awal masa sewa
- Alarm asap dan karbon monoksida, diuji pada hari pertama masa sewa
- Lembar informasi tentang Cara Menyewa, Hak untuk Menyewa, dan Undang-Undang Hak Penyewa

Tidak adanya catatan bukanlah berarti lulus. Properti tanpa catatan gas dalam arsip akan tercatat sebagai tidak diketahui, dan memang demikian adanya. Rumah serba listrik menunjukkan bea gas tidak berlaku, bukan sebagai kegagalan.

BASIS DATA PRS

Basis Data Sektor Sewa Swasta diluncurkan mulai tahun 2026 dan pendaftaran wajib sejak peluncuran, tanpa fase sukarela. LetProof mencantumkan apa yang diharapkan untuk diminta dalam pendaftaran dan catatan mana yang sudah Anda miliki, properti demi properti.

Aplikasi ini tidak mendaftarkan apa pun dan tidak terhubung ke basis data. Peraturan yang menetapkan daftar bidang yang tepat belum dibuat, dan aplikasi tersebut menyatakannya di layar tersebut alih-alih menebak.

BAND C PADA TAHUN 2030

Rumah tidak boleh disewakan di bawah band E saat ini. Minimum naik ke band C pada 1 Oktober 2030, dengan penilaian yang ditugaskan pada 1 Oktober 2029, batas biaya GBP 10.000 dan pengecualian sebesar 10 persen dari nilai di bawah GBP 100.000. Properti di band D atau E mendapatkan hitungan mundur dan perubahan apa yang akan terjadi, dan kapan.

PENGINGAT DAN PAKET

Masa berlaku sertifikat berakhir pada 90, 30, dan 7 hari. Batas waktu penyerahan pada 7 hari dan 1 hari sebelumnya. Penghitung deposit pada hari ke-20 dan hari ke-27 dari 30 hari. Layar diagnostik mencantumkan pengaturan Android yang menahan pengingat.

Dua PDF: paket kepatuhan, posisi terkini properti dengan setiap kewajiban dan hukum yang mendasarinya, dan paket awal sewa, apa yang diberikan pada awal dan tanggal pemberian masing-masing.

TEMPAT PENYIMPANAN REKAM ANDA

Rekaman properti, penyewa, dan dokumen tetap berada di ponsel. Tidak ada akun, tidak ada login, dan tidak ada yang diunggah. Aplikasi ini menampilkan iklan di paket standar dan melaporkan kerusakan dan penggunaan dasar, yang dibahas dalam bagian Keamanan Data.

APA YANG BUKAN

LetProof menyatakan kewajiban dan menyebutkan hukum yang mendasarinya. Ini bukan nasihat hukum, tidak mengkonfirmasi bahwa properti tersebut patuh, dan tidak membahas tentang penguasaan. Pasal 21 dihapuskan dan alasan penguasaan adalah urusan pengacara.

Setiap tanggal, interval, dan penalti dalam aplikasi tersimpan dalam satu file dengan tanggal pengecekan dan undang-undang yang mendasarinya, yang ditinjau setiap enam bulan.

TINGKAT STANDAR

Satu properti, dengan semua fitur yang berfungsi di layar: setiap kewajiban, setiap pengingat, jam waktu penyerahan, daftar periksa awal masa sewa, dan daftar kesiapan. Versi lengkap menambahkan setiap properti lain yang Anda sewakan, dua paket PDF, dan menghapus iklan. Tidak ada yang telah Anda masukkan sebelumnya yang disembunyikan atau dikunci.

UNTUK SIAPA

Pemilik properti di Inggris dengan satu hingga lima properti, yang mengelola penyewaan sendiri.

Kontak: [e-mail]
Privasi: https://clearstackapps.com/privacy
Ketentuan Penggunaan (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Yang baru

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.