Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Pembelian dalam aplikasi

Tentang aplikasi ini

Solid mengubah alamat apa pun di AS menjadi analisis investasi real estat lengkap dalam waktu sekitar 60 detik — data properti nyata, pemodelan arus kas langsung, proyeksi 30 tahun, dan penilaian AI, semuanya dalam satu laporan yang rapi.

Berhentilah menebak harga sewa dan bergulat dengan spreadsheet. Ketik alamat dan Solid akan menampilkan catatan nyata, perkiraan nilai dan sewa dengan perbandingan, dan data pasar lokal, kemudian memodelkan seluruh transaksi secara langsung dan memberi skor 0–100 sehingga Anda tahu apakah layak dibeli.

APA YANG ANDA DAPATKAN
• Catatan properti lengkap — jumlah kamar tidur, kamar mandi, ukuran, luas lahan, tahun pembangunan, pajak, penjualan terakhir, detail pemilik dan HOA
• Estimasi nilai dengan rentang rendah/tinggi, perbandingan penjualan, dan statistik perbandingan
• Estimasi sewa dengan rentang dan perbandingan sewa — edit sewa dan setiap metrik akan dihitung ulang secara instan
• Peta properti yang bersangkutan dan perbandingan penjualan/sewanya
• Pemodelan transaksi langsung — harga pembelian, pinjaman, suku bunga, jangka waktu, pajak, asuransi, manajemen, kekosongan, HOA
• Setiap metrik investor — arus kas, tingkat kapitalisasi, pengembalian investasi, DSCR, ROI, NOI
• Grafik proyeksi 30 tahun — arus kas, ekuitas, nilai, dan pengembalian
• Penilaian investasi — skor 0–100 (Solid / Rata-rata / Tidak begitu solid), harga yang disarankan, dan titik impas
• Analis AI yang membaca transaksi dan menjelaskan, dengan bahasa yang mudah dipahami, apakah itu pembelian yang bagus dan mengapa
• Bersih Laporan PDF dengan bagian yang Anda pilih
• Laporan bermerek khusus dengan logo dan detail kontak Anda (Agen/Profesional)
• Laporan massal — menganalisis banyak alamat dari CSV sekaligus (Agen/Profesional)

UNTUK SIAPA
Investor real estat yang menilai properti sewa, agen yang ingin memberikan analisis profesional kepada klien, dan pengelola properti yang membutuhkan angka dengan cepat.

CARA KERJA
1. Cari alamat
2. Tinjau catatan, nilai, dan sewa dengan perbandingan
3. Sesuaikan asumsi kesepakatan Anda
4. Baca skor, proyeksi, dan penilaian AI
5. Ekspor PDF yang bersih

PILIHAN KEANGGOTAAN
Solid gratis untuk dicoba — 3 analisis per bulan dengan laporan berwatermark. Tingkatkan langganan Anda kapan saja untuk analisis lebih banyak, laporan yang rapi, penilaian AI, branding khusus, dan laporan massal:

• Investor — $14,99/bulan atau $143,99/tahun: 50 analisis per bulan, laporan yang rapi, penilaian AI, dan riwayat pencarian lengkap.

• Agen / Pro — $38,99/bulan atau $389,99/tahun: 150 analisis per bulan, ditambah laporan dengan branding khusus dan laporan CSV massal.

Harga dalam dolar AS; wilayah lain akan ditagih dalam mata uang lokal dengan tingkatan yang setara. Pembayaran akan dibebankan ke akun Google Play Anda setelah konfirmasi pembelian. Langganan diperpanjang secara otomatis dengan harga dan periode yang sama kecuali perpanjangan otomatis dimatikan setidaknya 24 jam sebelum akhir periode saat ini. Kelola atau batalkan kapan saja di aplikasi Play Store di bawah Pembayaran dan langganan › Langganan, atau dari layar Paket di dalam aplikasi. Pembatalan akan menghentikan perpanjangan berikutnya; periode saat ini tidak akan dikembalikan dananya.

Solid adalah alat riset. Estimasi dan proyeksi didasarkan pada data yang tersedia dan asumsi Anda — ini bukan jaminan, dan tidak ada apa pun di dalam aplikasi ini yang merupakan nasihat keuangan, pajak, hukum, atau investasi. Verifikasi semua angka dengan profesional yang berkualifikasi sebelum mengambil keputusan apa pun.

Ketentuan Layanan: https://solidinvestment.app/terms
Kebijakan Privasi: https://solidinvestment.app/privacy