REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Um þetta forrit

REPSShield — Besta IRS REPS og STR klukkustundamælingin fyrir fasteignafjárfesta

Hættu að skilja fasteignaskattsfrádrátt eftir. REPSShield skráir sjálfkrafa klukkustundir þínar sem fasteignasérfræðingur (REPS) og þátttöku í verulegri þátttöku í skammtímaleigu (STR) — þannig að þú ert tilbúinn fyrir endurskoðun IRS allt árið um kring, án þess að þurfa að þurfa að sinna handvirku fyrirhöfninni.

═══ HVERS VEGNA RAKNING SKIPTIR MÁLI ═══

Til að eiga rétt á fasteignasérfræðingi hjá IRS verður þú að skrá 750+ klukkustundir af verulegri þátttöku í fasteignaviðskiptum á ári — og þessar klukkustundir verða að fara yfir 50% af heildarvinnutíma þínum. Að eiga rétt á fasteignaskatti opnar fyrir ótakmarkaða frádráttarmöguleika fyrir óvirkt tap á venjulegum tekjum, sem er ein öflugasta skattaáætlunin fyrir fasteignafjárfesta.

STR-glufan (IRC §469) gerir fjárfestum í skammtímaleigu kleift að draga frá leigutap án þess að REPS nái 750 klukkustunda þröskuldinum — en krefst skjalfestrar þátttöku upp á 500+ klukkustundir (eða 100+ klukkustundir ef enginn annar skráir meiri tíma í sama verkefni).

Án áreiðanlegrar, samtímis tímaskráningar er hætta á að þú missir þessa frádrætti í endurskoðun IRS.

═══ LYKILEIGNIR ═══

📅 SJÁLFVIRK TÍMASKÖPPUN
Samstillist við Gmail, Google dagatal og Microsoft Outlook til að greina og skrá hæfa fasteignastarfsemi — engin handvirk færsla nauðsynleg.

🤖 FLOKKUN Á VERKEFNUM GERVIÐVÍÐINNI
Ítarleg gervigreind greinir tölvupóstinn þinn og dagatalsviðburði til að flokka fasteignastjórnun, leigu, yfirtökur og aðra efnislega þátttöku sjálfkrafa.

📍 GIRÐINGAR OG EIGNARÖKUN
Ræsir og stöðvar sjálfkrafa tímamælingar þegar þú kemur að eða ferð úr leiguhúsnæði. Hver mínúta á staðnum er skráð og skráð.

📊 750 KLUKKUSTUNDA MÆLABORÐ FYRIR FRAMFARIR
Rauntíma yfirsýn yfir uppsafnaða REPS klukkustundir þínar. Veistu nákvæmlega hvar þú stendur gagnvart IRS þröskuldinum á hverjum tímapunkti ársins.

🏠 SAMRÆMI VIÐ STR LOOPHOT
Fylgist með þátttökustundum í stórum hluta fyrir skammtímaleigueignir þínar sérstaklega — sérstaklega hannað fyrir Airbnb og VRBO fjárfesta sem krefjast undanþágunnar frá IRC §469 STR.

📁 ENDURSKOÐUNARTILBÚNAR SKÝRSLUR
Flyttu út IRS-samhæfðar samtímaskrár fyrir endurskoðanda þinn eða skattalögfræðing. Hannað til að skrá frádrátt vegna óvirkrar starfsemi og standast endurskoðun á stöðu fasteignasala.

🔒 ÖRYGGI Á BANKAGÆÐI
Auðkenning margra þjónustuaðila (tölvupóstur, Google, Microsoft) með dulkóðaðri gagnageymslu. Viðkvæmar skattaskrár þínar eru varðar.

═══ FYRIR HVERJA ER REPSSHIELD? ═══

✓ Fasteignafjárfestar sem sækjast eftir REPS-hæfni
✓ Airbnb og VRBO gestgjafar sem krefjast STR-gluggans
✓ Fasteignasalar og miðlarar sem skrá verulega þátttöku
✓ Hátekjufólk með W-2 reikning sem vega upp á móti fasteignatapi
✓ Leigueignaeigendur undirbúa sig fyrir óvirka starfsemi IRS endurskoðun
✓ Endurskoðendur og skattaráðgjafar sem sjá um REPS viðskiptavini

═══ HÆTTIÐ AÐ GISKA. BYRJIÐ AÐ SKJALA. ═══

REPSShield breytir daglegum fasteignaviðskiptum þínum í járnklædda, endurskoðunarþolna skrá - sjálfkrafa.

Sæktu REPSShield í dag og verndaðu fasteignaskattsfrádrátt þinn.

Nýjungar

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates