ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Um þetta forrit

ImmoRendite – Reiknivélin þín fyrir faglega greiningu á fasteignafjárfestingum. Reiknaðu leiguávöxtun, sjóðstreymi, arðsemi eigin fjár og skattstöðu á nokkrum sekúndum - sérstaklega fyrir þýska markaðinn með fasteignaskatti, lögbókanda, miðlara og afskriftum.

Af hverju ImmoRendite?
• Nákvæmar niðurstöður: Hrein leiguávöxtun, sjóðstreymi (mánaðarlega/árlega), ávöxtun eigin fjár.
• Sparaðu tíma: Sjálfvirkur veitukostnaður, ársleigu og skattajöfnuður í hnotskurn.
• Skýrt og einfalt: Leiðbeiningar skref-fyrir-skref færsla, skýr niðurstöðuspjöld.

Helstu eiginleikar
1. Fasteignaupplýsingar
• Kaupverð, yfirfærsluskattur fasteigna (prósenta eða upphæð), gjöld lögbókanda/miðlara, viðhald.
• Sjálfvirkur útreikningur á heildarkaupverði að meðtöldum veitukostnaði.
2. Fasteignagögn & leiga
• Mánaðarleiga, viðhaldsgjöld, skiptanleg/óskiptanlegur veitukostnaður.
• Sjálfvirk framreikning á ársleigu.
3. Fjármögnun
• Stjórna eigin fé, reikna út fjármögnunarþörf.
• Eigið fé/skuldahlutfall í %.
• Vextir og endurgreiðsla fyrir raunhæfar greiðsluáætlanir.
4. Skattar og afskriftir
• Skatthlutfall einstaklinga, byggingarár, viðeigandi afskriftakostur.
• Hagræðið afskriftarprósenta fyrir skattefnahagsreikning.
5. Niðurstöður & lykiltölur
• Skattar: Húsaleiga, afskriftir, lánsvextir, viðhald, skattahagsreikningur.
• Sjóðstreymi: Lausafjárstaða á mánuði/ári og skattbyrði.
• Hrein eignarniðurstaða: þar á meðal hrein leiguávöxtun, arðsemi eigin fjár.
6. Notendaviðmót
• Leiðandi eyðublöð, skýr IonCard útlit, strax skiljanlegar skýrslur.

Pro útgáfa
• Ókeypis grunnútgáfa innifalin.
• Virkja Pro: ótakmarkaðar eiginleikar, háþróaðir eiginleikar.
• Styðjið frekari þróun og fáið sérstaka eiginleika.

Hverjum hentar appið?
• Fasteignafjárfestar, leigusalar, fjármálaráðgjafar og einstaklingar sem vilja taka upplýstar kaupákvarðanir og stjórna núverandi eignum á skilvirkan hátt.

Bjartsýni fyrir Þýskaland
• Sveigjanleg færsla fasteignaskiptaskatts.
• Afskriftir miðað við byggingarár.
• Ítarleg skatta- og lausafjárgreining.

Viðbótaraðgerðir
• Gagnaútflutningur fyrir skjöl/frekari vinnslu.
• Vistaðu og stjórnaðu mörgum verkefnum.
• Reglulegar uppfærslur byggðar á endurgjöf notenda.

Byrjaðu núna með ImmoRendite - og taktu betri ákvarðanir varðandi fasteignina þína.